ファインレジデンス三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,226万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 402 | 9,229万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 65.07m² | - |
| 403 | 9,226万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 404 | 9,243万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 65.17m² | - |
| 405 | 1億28万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 406 | 9,224万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 407 | 6,890万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 48.61m² | - |
| 408 | 8,715万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 409 | 6,890万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 48.61m² | - |
| 410 | 7,841万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 411 | 1億1,345万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 412 | 8,600万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 60.71m² | - |
| 413 | 8,627万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 414 | 1億1,886万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
- 参考相場価格
- 9,226万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 2LDK
- 65.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,229万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 2LDK
- 65.07m²
- -
- 参考相場価格
- 9,226万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 2LDK
- 65.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,243万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 65.17m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億28万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,224万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,890万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 48.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,715万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 61.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,890万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 48.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,841万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 2LDK
- 55.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ファインレジデンス三田販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファインレジデンス三田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス三田価格推移と将来予測
参考相場価格
9,226万円63万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 141.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 139.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス三田マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4大荒れの天気でも部屋が静かで快適
共用部分
5建物の形や地盤の影響か地震の時に揺れにくい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
白金高輪
2大きな公園が少ないので、広い場所で思い切り遊ばせたい時は少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
三田
2三田駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少なく、急な発熱のときは少し不安に感じます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインレジデンス三田マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。 綱町三井倶楽部は、三井グループの会員制倶楽部です。自らがグループの関係者であるか、関係者から紹介してもらわなければ会員にはなれませんが、この近くのマンションからは、ルネサンス様式建築の迎賓館を臨むことができます。敷地は自然豊かで、四季折々、目を楽しませてくれるでしょう。
ファインレジデンス三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス三田（ファインレジデンスみた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.61㎡〜81.21㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜8460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜490万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.61m² | 6,907万円 | 6,644万円 |
| 2LDK | 65.05m² | 9,152万円 | 1億1,934万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 1億148万円 | 1億7,717万円 |
ファインレジデンス三田売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 9,070万円〜9,570万円462〜487万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/05
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円470〜495万円/坪
- 60〜68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/08
- 売出価格
- 8,620万円〜9,120万円439〜464万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円744〜799万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 14階
- 当時築8年
パークリュクス白金高輪現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億9,080万円〜3億1,080万円1,372〜1,466万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築15年
パークコート麻布十番ザタワー現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億1,310万円〜2億2,910万円1,142〜1,228万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築15年
パークコート麻布十番ザタワー現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 59.52m²
- 10階/12階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。