5,718万円〜1億1,913万円
坪単価468万円/坪〜520万円/坪
最終更新2025年07月01日
イニシア築地レジデンス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 40.37m² | 南東 |
| 205 | 7,677万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 54.27m² | 北東 |
| 302 | 7,735万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 54.11m² | 南東 |
| 306 | 7,726万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 2LDK | 53.96m² | 北東 |
| 307 | 7,779万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 54.27m² | 北東 |
| 402 | 7,802万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 2LDK | 54.11m² | 南東 |
| 404 | 5,836万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 40.37m² | 南東 |
| 407 | 7,844万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 54.27m² | 北東 |
| 501 | 7,925万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 54.11m² | 南東 |
| 503 | 7,909万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 54.11m² | 南東 |
| 605 | 7,964万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 53.96m² | 北東 |
| 606 | 7,964万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 2LDK | 53.96m² | 北東 |
| 701 | 8,050万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 2LDK | 54.11m² | 南東 |
| 703 | 8,027万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 54.11m² | 南東 |
| 706 | 8,016万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 53.96m² | 北東 |
| 802 | 8,077万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 2LDK | 54.11m² | 南東 |
| 807 | 8,112万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 2LDK | 54.27m² | 北東 |
| 901 | 8,170万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 2LDK | 54.11m² | 南東 |
| 902 | 8,146万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 54.11m² | 南東 |
| 905 | 8,127万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 2LDK | 53.96m² | 北東 |
| 907 | 8,180万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 54.27m² | 北東 |
| 1005 | 8,132万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 53.96m² | 北東 |
| 1007 | 8,185万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 2LDK | 54.27m² | 北東 |
| 1101 | 1億1,617万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 2LDK | 74.29m² | 南東 |
| 1102 | 1億1,549万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 2LDK | 74.29m² | - |
| 1103 | 6,028万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 1LDK | 40.37m² | 南東 |
| 1105 | 1億1,671万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 2LDK | 74.79m² | 北東 |
| 1203 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 1LDK | 40.37m² | 南東 |
| 1204 | 1億1,913万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 2LDK | 75.80m² | 北東 |
204
- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 40.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,677万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 2LDK
- 54.27m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 7,735万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 54.11m²
- 南東
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,726万円
- 新築時価格
- 6,948万円
- 2LDK
- 53.96m²
- 北東
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307
- 参考相場価格
- 7,779万円
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- 6,798万円
- 2LDK
- 54.27m²
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- 5,198万円
- 1LDK
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- 南東
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イニシア築地レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
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売買検討者の方へ
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参考相場価格
5,718万円88万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 141.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m2
想定売買価格
イニシア築地レジデンス204の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア築地レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境4
公園が近く、自然を感じられる環境が魅力。
- お部屋4
内装の建材が柔らかい雰囲気で、居心地が良いと感じる。
- 共用部分4
共用部分はシンプルで好みが分かれるが、落ち着いた雰囲気がある。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
イニシア築地レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数82戸のマンションです。
イニシア築地レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア築地レジデンス（イニシアつきじレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.37㎡〜75.8㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜11998万円 121.6万円/m²〜161.5万円/m² 平均：7661万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜520万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 81台 駐輪場設置率：125% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月287円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月154円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア築地レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.37m² | 5,932万円 | 5,259万円 |
| 2LDK | 54.11m² | 8,050万円 | 7,782万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円562〜593万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築6年
オープンレジデンシア銀座築地現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,470万円〜1億470万円626〜692万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
アトラス築地現在築3年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億6,720万円〜1億7,720万円778〜825万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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