号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	8,357万円	価格を確認する	4,360万円	27.4万円/月	2LDK	59.81m² -
202	5,523万円	価格を確認する	3,110万円	18万円/月	1LDK	40.10m² -
203	5,569万円	価格を確認する	2,990万円	18.3万円/月	1LDK	40.70m² -
204	1億190万円	価格を確認する	5,580万円	32.6万円/月	3LDK	71.78m² -
301	8,463万円	価格を確認する	4,460万円	26.7万円/月	2LDK	59.81m² -
302	5,570万円	価格を確認する	3,220万円	17.7万円/月	1LDK	40.10m² -
303	5,651万円	価格を確認する	3,180万円	18万円/月	1LDK	40.70m² -
304	1億295万円	価格を確認する	5,660万円	31.9万円/月	3LDK	71.78m² -
401	8,515万円	価格を確認する	4,540万円	26.4万円/月	2LDK	59.81m² -
402	5,656万円	価格を確認する	3,290万円	17.7万円/月	1LDK	40.10m² -
403	5,682万円	価格を確認する	3,250万円	18万円/月	1LDK	40.70m² -
404	1億349万円	価格を確認する	5,720万円	31.9万円/月	3LDK	71.78m² -
501	8,603万円	価格を確認する	4,620万円	26.8万円/月	2LDK	59.81m² -
502	5,679万円	価格を確認する	3,320万円	17.9万円/月	1LDK	40.10m² -
503	5,724万円	価格を確認する	3,280万円	18.1万円/月	1LDK	40.70m² -
504	1億446万円	価格を確認する	5,780万円	32.4万円/月	3LDK	71.78m² -
601	8,641万円	価格を確認する	4,660万円	26.9万円/月	2LDK	59.81m² -
602	5,693万円	価格を確認する	3,350万円	18万円/月	1LDK	40.10m² -
603	5,778万円	価格を確認する	3,310万円	18.2万円/月	1LDK	40.70m² -
604	1億552万円	価格を確認する	5,840万円	32.5万円/月	3LDK	71.78m² -
701	8,603万円	価格を確認する	4,700万円	26.8万円/月	2LDK	59.81m² -
702	5,664万円	価格を確認する	3,380万円	17.9万円/月	1LDK	40.10m² -
703	5,749万円	価格を確認する	3,340万円	18.1万円/月	1LDK	40.70m² -
704	1億487万円	価格を確認する	5,900万円	32.3万円/月	3LDK	71.78m² -
801	8,562万円	価格を確認する	4,740万円	27万円/月	2LDK	59.81m² -
802	5,634万円	価格を確認する	3,410万円	18万円/月	1LDK	40.10m² -
803	5,718万円	価格を確認する	3,370万円	18.3万円/月	1LDK	40.70m² -
804	1億432万円	価格を確認する	5,960万円	32.6万円/月	3LDK	71.78m² -
901	8,511万円	価格を確認する	4,780万円	27.1万円/月	2LDK	59.81m² -
902	5,604万円	価格を確認する	3,440万円	18.1万円/月	1LDK	40.10m² -
903	5,688万円	価格を確認する	3,400万円	18.4万円/月	1LDK	40.70m² -
904	1億377万円	価格を確認する	6,020万円	32.8万円/月	3LDK	71.78m² -
1001	1億411万円	価格を確認する	5,880万円	32万円/月	3LDK	71.01m² -
1002	8,294万円	価格を確認する	4,460万円	26.1万円/月	2LDK	57.87m² -
1003	1億1,198万円	価格を確認する	6,380万円	34.6万円/月	3LDK	76.39m² -
1101	1億629万円	価格を確認する	5,940万円	32万円/月	3LDK	71.01m² -
1102	8,482万円	価格を確認する	4,500万円	26.1万円/月	2LDK	57.87m² -
1103	1億953万円	価格を確認する	6,180万円	32.7万円/月	3LDK	72.96m² -
1201	1億862万円	価格を確認する	5,990万円	31.7万円/月	3LDK	71.01m² -
1202	8,679万円	価格を確認する	4,540万円	25.9万円/月	2LDK	57.87m² -
1203	1億1,184万円	価格を確認する	6,240万円	32.5万円/月	3LDK	72.96m² -
1301	1億1,089万円	価格を確認する	6,080万円	31.5万円/月	3LDK	71.01m² -
1302	8,856万円	価格を確認する	4,620万円	25.7万円/月	2LDK	57.87m² -
1303	1億1,436万円	価格を確認する	6,320万円	32.2万円/月	3LDK	72.96m² -
1401	1億1,282万円	価格を確認する	6,180万円	31.6万円/月	3LDK	71.01m² -
1402	9,091万円	価格を確認する	4,720万円	25.8万円/月	2LDK	57.87m² -
1403	1億1,602万円	価格を確認する	6,420万円	32.4万円/月	3LDK	72.96m² -

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201

参考相場価格: 8,357万円

新築時価格: 4,360万円

想定賃料: 27.4万円/月

2LDK
59.81m²
-

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202

参考相場価格: 5,523万円

新築時価格: 3,110万円

想定賃料: 18万円/月

1LDK
40.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,569万円

新築時価格: 2,990万円

想定賃料: 18.3万円/月

1LDK
40.70m²
-

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204

参考相場価格: 1億190万円

新築時価格: 5,580万円

想定賃料: 32.6万円/月

3LDK
71.78m²
-

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301

参考相場価格: 8,463万円

新築時価格: 4,460万円

想定賃料: 26.7万円/月

2LDK
59.81m²
-

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302

参考相場価格: 5,570万円

新築時価格: 3,220万円

想定賃料: 17.7万円/月

1LDK
40.10m²
-

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303

参考相場価格: 5,651万円

新築時価格: 3,180万円

想定賃料: 18万円/月

1LDK
40.70m²
-

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304

参考相場価格: 1億295万円

新築時価格: 5,660万円

想定賃料: 31.9万円/月

3LDK
71.78m²
-

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401

参考相場価格: 8,515万円

新築時価格: 4,540万円

想定賃料: 26.4万円/月

2LDK
59.81m²
-

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402

参考相場価格: 5,656万円

新築時価格: 3,290万円

想定賃料: 17.7万円/月

1LDK
40.10m²
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ウィルローズ築地販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 8,480万円
1LDK
40.1m²
6階
---
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ウィルローズ築地売買履歴

2023/11
成約4,600万円114万円/m²
- 40.07m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2022/07
成約1億470万円143万円/m²
- 72.96m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
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2022/07
成約5,090万円126万円/m²
- 40.10m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
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2021/07
成約8,750万円123万円/m²
- 71.01m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築9年
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2021/05
成約6,370万円110万円/m²
- 57.78m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
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2021/03
成約6,700万円112万円/m²
- 59.81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
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2021/01
成約8,480万円116万円/m²
- 72.96m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築8年
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2019/04
成約5,340万円92万円/m²
- 57.87m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築6年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約7,980万円196万円/m²
- 40.59m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
リストレジデンス築地
2025/07
成約9,200万円172万円/m²
- 53.25m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド
2025/07
成約1億7,200万円256万円/m²
- 67.07m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド
オススメ
ウィルローズ築地の
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2025/07
成約1億2,690万円229万円/m²
- 55.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド
2025/07
成約9,000万円169万円/m²
- 53.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド
2025/06
成約1億2,970万円234万円/m²
- 55.27m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
クリオ築地川公園
2024/11
成約1億4,800万円220万円/m²
- 67.07m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
パークホームズ築地グリーンサイド
2024/08
成約7,790万円141万円/m²
- 55.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
オープンレジデンシア銀座est
2024/03
成約8,700万円149万円/m²
- 58.27m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
パークホームズ築地
2024/03
成約1億490万円173万円/m²
- 60.52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
クリオ築地川公園

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約7,980万円	196万円/m²	7階	40.59m²	1LDK	リストレジデンス築地	築11年
2025/07	成約9,200万円	172万円/m²	8階	53.25m²	2LDK	パークホームズ築地グリーンサイド	築10年
2025/07	成約1億7,200万円	256万円/m²	12階	67.07m²	2LDK	パークホームズ築地グリーンサイド	築10年
オススメ	ウィルローズ築地の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/07	成約1億2,690万円	229万円/m²	3階	55.22m²	2LDK	パークホームズ築地グリーンサイド	築10年
2025/07	成約9,000万円	169万円/m²	4階	53.25m²	2LDK	パークホームズ築地グリーンサイド	築10年
2025/06	成約1億2,970万円	234万円/m²	11階	55.27m²	2LDK	クリオ築地川公園	築13年
2024/11	成約1億4,800万円	220万円/m²	11階	67.07m²	2LDK	パークホームズ築地グリーンサイド	築9年
2024/08	成約7,790万円	141万円/m²	4階	55.02m²	2LDK	オープンレジデンシア銀座est	築12年
2024/03	成約8,700万円	149万円/m²	4階	58.27m²	2LDK	パークホームズ築地	築12年
2024/03	成約1億490万円	173万円/m²	5階	60.52m²	2LDK	クリオ築地川公園	築12年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ウィルローズ築地賃貸履歴

2025/12
33万円/月
- 57.87m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
2021/09
15万円/月
- 40.07m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
2021/06
15.5万円/月
- 40.07m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
2021/04
24.9万円/月
- 59.81m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
2021/03
15.9万円/月
- 40.07m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
2021/02
26万円/月
- 59.81m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
2020/12
16.5万円/月
- 40.07m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
2020/07
16.9万円/月
- 40.07m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
2019/12
25万円/月
- 71.01m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築7年
2019/02
14.8万円/月
- 40.07m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/12	33万円/月	10階	57.87m²	2LDK	築13年
2021/09	15万円/月	2階	40.07m²	1LDK	築9年
2021/06	15.5万円/月	2階	40.07m²	1LDK	築9年
2021/04	24.9万円/月	9階	59.81m²	2LDK	築9年
2021/03	15.9万円/月	2階	40.07m²	1LDK	築8年
2021/02	26万円/月	9階	59.81m²	2LDK	築8年
2020/12	16.5万円/月	2階	40.07m²	1LDK	築8年
2020/07	16.9万円/月	2階	40.07m²	1LDK	築8年
2019/12	25万円/月	13階	71.01m²	2SLDK	築7年
2019/02	14.8万円/月	5階	40.07m²	1LDK	築6年

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ウィルローズ築地資産性スコア

4.59

上位3%

ウィルローズ築地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ウィルローズ築地の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィルローズ築地居住エリアの評価

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ウィルローズ築地の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィルローズ築地新築時価格からの騰落率

2LDK
59.81m²

新築騰落率

192%築14年

新築時価格

4,360万円+3,997万円

東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィルローズ築地価格推移と将来予測

2LDK
59.81m²

201の参考相場価格 2026/4: 8,357万円
591万円前年比

参考相場価格

8,357万円591万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 139.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 中央区・築10年～20年未満の平均値: 155.2万円/m²

想定売買価格

ウィルローズ築地201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィルローズ築地マンションの口コミ・評判(504件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
築地
築地駅は日比谷線が使えるので、通勤や通学の際に電車の本数が多くて待ち時間がほとんどありません。朝晩はやや混雑しますが、都心へのアクセスが良いので移動がとても楽です。
買い物・生活利便性
5
勝どき
勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。

口コミをもっと見る（466件）

中央区の口コミ

自然環境
5
川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,980万円

パークハイツ築地

72.50m²

東京メトロ日比谷線「築地」徒歩6分

ウィルローズ築地マンション概要

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このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。築地本願寺が近くにあるため、観光客も多く活気があります。市場の至近は騒がしいですが、お寺の辺りは比較的静かなので、快適に生活できます。初詣やお願い事があれば気軽にお参りできるという嬉しさがあるほか、東京近郊へのアクセスも良いので、この近くのマンションは住みやすいです。

ウィルローズ築地詳細情報

基本情報

建物名	ウィルローズ築地（ウィルローズつきじ）
住所	東京都中央区築地6丁目15-9
アクセス	東京メトロ日比谷線「築地」徒歩8分都営大江戸線「勝どき」徒歩9分都営大江戸線「築地市場」徒歩11分
築年数	築14年
階建（総戸数）	14階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.1㎡〜76.39㎡
新築時価格	2990万円〜6420万円
参考相場価格	1LDK：5523万円〜（40m²〜） 2LDK：8294万円〜（57m²〜） 3LDK：10190万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	452万円/坪〜526万円/坪
想定賃料	17.7万円〜34.6万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	MIRAIterrace （認可外）他保育園を見る
学区	京橋築地小学校銀座中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	6台駐車費^※1：32000/月 ~ 36000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱グローバル・ハート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィルローズ築地間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	築地駅平均
1LDK	40.4m²	5,671万円	7,364万円
2LDK	59.81m²	8,562万円	1億925万円
3LDK	71.78m²	1億590万円	1億3,887万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

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小学校：

京橋築地小学校

中学校：

銀座中学校

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東京都
中央区
築地
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2022/07	成約5,090万円	126万円/m²	6階	40.10m²	1LDK	築10年
2021/07	成約8,750万円	123万円/m²	14階	71.01m²	2SLDK	築9年
2021/05	成約6,370万円	110万円/m²	10階	57.78m²	2LDK	築9年
2021/03	成約6,700万円	112万円/m²	7階	59.81m²	2LDK	築8年
2021/01	成約8,480万円	116万円/m²	11階	72.96m²	2LDK	築8年
2019/04	成約5,340万円	92万円/m²	13階	57.87m²	1LDK	築6年

ウィルローズ築地

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