クリオ築地川公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオ築地川公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,477万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 202 | 1億897万円 | 価格を確認する | 5,945万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 203 | 9,345万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 301 | 8,463万円 | 価格を確認する | 4,533万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 302 | 1億883万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 303 | 9,337万円 | 価格を確認する | 4,973万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 401 | 8,462万円 | 価格を確認する | 4,656万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 402 | 1億860万円 | 価格を確認する | 6,221万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 403 | 9,323万円 | 価格を確認する | 5,096万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 501 | 8,525万円 | 価格を確認する | 4,707万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 502 | 1億869万円 | 価格を確認する | 6,252万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 503 | 9,338万円 | 価格を確認する | 5,126万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 601 | 8,540万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 602 | 1億889万円 | 価格を確認する | 6,283万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 603 | 9,358万円 | 価格を確認する | 5,157万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 701 | 9,132万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 702 | 1億1,651万円 | 価格を確認する | 6,313万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 703 | 1億3万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 801 | 9,735万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 802 | 1億2,432万円 | 価格を確認する | 6,344万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 803 | 1億664万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 901 | 1億261万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 902 | 1億3,111万円 | 価格を確認する | 6,375万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 903 | 1億1,244万円 | 価格を確認する | 5,249万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 1001 | 1億664万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 1002 | 1億3,621万円 | 価格を確認する | 6,406万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 1003 | 1億1,689万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 1101 | 1億786万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 1102 | 1億3,750万円 | 価格を確認する | 6,487万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 1103 | 1億1,818万円 | 価格を確認する | 5,413万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
- 参考相場価格
- 8,477万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億897万円
- 新築時価格
- 5,945万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 9,345万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 2LDK
- 60.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,463万円
- 新築時価格
- 4,533万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億883万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
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- 9,337万円
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- 参考相場価格
- 8,462万円
- 新築時価格
- 4,656万円
- 2LDK
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- 1億860万円
- 新築時価格
- 6,221万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
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- 9,323万円
- 新築時価格
- 5,096万円
- 2LDK
- 60.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,525万円
- 新築時価格
- 4,707万円
- 2LDK
- 55.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クリオ築地川公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クリオ築地川公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ築地川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,477万円91万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 154.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ築地川公園マンションの口コミ・評判(466件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
築地
5築地川公園は都会の中にありながら緑が多く、昼休みに一休みしたり散歩したりするのにぴったりの場所です。
資産性
新富町
5銀座や築地が徒歩圏内で、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって住みやすいと感じました。駅直結のコンビニやパン屋も便利で、中央区役所が近いので手続きも楽でした。家賃は高めですが、立地を考えると...
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ築地川公園マンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩4分の距離にあるクリオ築地川公園、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 年間を通して数多くの公演が行われている歌舞伎座近くに存在するマンションです。日本の伝統芸能として人気の歌舞伎を楽しめる他、食事処で様々なメニューを味わうこともできます。また、和の雰囲気が漂うお土産も充実しており、魅力的な商品を見つけられます。
クリオ築地川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ築地川公園（クリオつきじがわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.02㎡〜70.65㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 508万円/坪〜646万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ築地川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.9m² | 9,351万円 | 7,837万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 1億1,274万円 | 1億348万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,950万円〜9,450万円556〜587万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億6,750万円〜1億7,750万円827〜876万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,140万円〜1億3,140万円728〜788万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
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- 8階/12階建
クリオ築地川公園の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。