クリオ築地川公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオ築地川公園部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,548万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 202 | 1億1,039万円 | 価格を確認する | 5,945万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 203 | 9,412万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 301 | 8,532万円 | 価格を確認する | 4,533万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 302 | 1億1,017万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 303 | 9,400万円 | 価格を確認する | 4,973万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 401 | 8,512万円 | 価格を確認する | 4,656万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 402 | 1億984万円 | 価格を確認する | 6,221万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 403 | 9,387万円 | 価格を確認する | 5,096万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 501 | 8,549万円 | 価格を確認する | 4,707万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 502 | 1億961万円 | 価格を確認する | 6,252万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 503 | 9,377万円 | 価格を確認する | 5,126万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 601 | 8,571万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 602 | 1億992万円 | 価格を確認する | 6,283万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 603 | 9,398万円 | 価格を確認する | 5,157万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 701 | 9,158万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 702 | 1億1,756万円 | 価格を確認する | 6,313万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 703 | 1億39万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 801 | 9,758万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 802 | 1億2,530万円 | 価格を確認する | 6,344万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 803 | 1億697万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 901 | 1億299万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 902 | 1億3,215万円 | 価格を確認する | 6,375万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 903 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 5,249万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 1001 | 1億703万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 1002 | 1億3,724万円 | 価格を確認する | 6,406万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 1003 | 1億1,721万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 1101 | 1億815万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 1102 | 1億3,835万円 | 価格を確認する | 6,487万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 1103 | 1億1,837万円 | 価格を確認する | 5,413万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,548万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,039万円
- 新築時価格
- 5,945万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,412万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 2LDK
- 60.52m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,532万円
- 新築時価格
- 4,533万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 1億1,017万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
- 70.65m²
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303
- 参考相場価格
- 9,400万円
- 新築時価格
- 4,973万円
- 2LDK
- 60.52m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 8,512万円
- 新築時価格
- 4,656万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億984万円
- 新築時価格
- 6,221万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,387万円
- 新築時価格
- 5,096万円
- 2LDK
- 60.52m²
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501
- 参考相場価格
- 8,549万円
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部屋別の参考相場価格とは
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クリオ築地川公園販売中・賃貸の物件（0件）
クリオ築地川公園資産性スコア
4.68上位3%
クリオ築地川公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クリオ築地川公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ築地川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,548万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 155.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m2
想定売買価格
クリオ築地川公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クリオ築地川公園マンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 花と緑が美しい東京スクエアガーデンが近いマンションです。低層階には飲食店が軒を連ね、ランチからディナーまで、おいしい食事を楽しむことができます。少人数制の保育所やクリニックもあり、子供から大人まで安心した生活を送れます。
クリオ築地川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ築地川公園（クリオつきじがわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.02㎡〜70.65㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 511万円/坪〜648万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ築地川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.9m² | 9,406万円 | 7,838万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 1億1,397万円 | 1億341万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,910万円〜9,410万円554〜585万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億6,810万円〜1億7,810万円830〜879万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,090万円〜1億3,090万円725〜785万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。