リビオレゾン南阿佐ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リビオレゾン南阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 54.56m² | 南 |
| 202 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 40.29m² | 南 |
| 203 | 4,472万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.42m² | 南 |
| 301 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 54.56m² | 南 |
| 302 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 40.29m² | 南 |
| 303 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 40.42m² | 南 |
| 401 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 54.56m² | 南 |
| 402 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.29m² | 南 |
| 403 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.42m² | 南 |
| 501 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 54.56m² | 南 |
| 502 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 40.29m² | 南 |
| 601 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 54.56m² | 南 |
| 602 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 40.29m² | 南 |
| 701 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 54.56m² | 南 |
| 702 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.29m² | 南 |
| 801 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 54.56m² | 南 |
| 802 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 40.29m² | 南 |
| 901 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 54.56m² | 南 |
| 902 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 40.29m² | 南 |
| 1001 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 54.56m² | 南 |
| 1002 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 40.29m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 54.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 40.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 40.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 54.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 40.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 40.42m²
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- 参考相場価格
- 6,271万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 54.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 40.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 40.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 54.56m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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リビオレゾン南阿佐ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン南阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,044万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン南阿佐ヶ谷マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR阿佐ヶ谷駅と地下鉄丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅の2路線が使えるのが非常に便利です。新宿へのアクセスも良好で通勤に便利です。
お部屋
4女性目線の仕様で、モノフラットキッチンが使いやすいです。シェルフミラーも湯船に入りながらマッサージできるので便利な設備です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南阿佐ケ谷
5ファミリー層が多く住んでいて人気の街なので人が住みやすい街だと感じます。家賃も高すぎないので都心に出やすい割にはお得感があり、子育て世帯にも向いていると思います。
住みやすさ
阿佐ケ谷
5駅周辺には6つ以上の商店街があり、スーパーや飲食店も豊富なので日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も比較的安く、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北側には有名な神社もあり、落...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオレゾン南阿佐ヶ谷マンション概要
リビオレゾン南阿佐ヶ谷は東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数21戸のマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
リビオレゾン南阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン南阿佐ヶ谷（リビオレゾンみなみあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東5丁目34-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.29㎡〜54.56㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオレゾン南阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.29m² | 4,656万円 | 4,214万円 |
| 2LDK | 54.56m² | 6,367万円 | 6,252万円 |
リビオレゾン南阿佐ヶ谷売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円306〜331万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2022/01
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円345〜369万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/02
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円397〜426万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,250万円〜1億2,250万円475〜517万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-4棟現在築9年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円368〜387万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
パークホームズ杉並善福寺川緑地現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,650万円〜8,050万円369〜389万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
パークホームズ杉並善福寺川緑地現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 56.14m²
- 4階/13階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。