プラウド代沢
世田谷区・西太子堂駅 徒歩12分・築14年
2026年07月21日
プラウド代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,505万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 34.6万円/月 3.1% | 3LDK | 76.82m² - |
| 102 | 1億2,635万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 31.3万円/月 3.0% | 3LDK | 71.36m² - |
| 103 | 1億2,520万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 30.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.76m² - |
| 104 | 1億3,332万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 32.6万円/月 2.9% | 3LDK | 75.38m² - |
| 201 | 1億3,646万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 34万円/月 3.0% | 3LDK | 76.82m² - |
| 202 | 1億2,819万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 30.9万円/月 2.9% | 3LDK | 71.36m² - |
| 203 | 1億2,710万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.76m² - |
| 204 | 1億3,530万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 32.2万円/月 2.9% | 3LDK | 75.38m² - |
| 205 | 1億2,424万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 30.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.05m² - |
| 206 | 1億2,776万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 31万円/月 2.9% | 3LDK | 71.71m² - |
| 301 | 1億3,806万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 34.1万円/月 3.0% | 3LDK | 76.82m² - |
| 302 | 1億2,864万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 30.8万円/月 2.9% | 3LDK | 71.36m² - |
| 303 | 1億2,770万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.76m² - |
| 304 | 1億3,596万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 32.3万円/月 2.9% | 3LDK | 75.38m² - |
| 305 | 1億4,140万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 34.5万円/月 2.9% | 3LDK | 77.85m² - |
| 401 | 1億3,839万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 34.2万円/月 3.0% | 3LDK | 76.82m² - |
| 402 | 1億2,839万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 30.8万円/月 2.9% | 3LDK | 71.36m² - |
| 403 | 1億2,742万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 30.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.76m² - |
| 404 | 1億3,616万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 32.4万円/月 2.9% | 3LDK | 75.38m² - |
| 405 | 1億2,611万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.7万円/月 2.9% | 3LDK | 70.05m² - |
| 501 | 1億3,892万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 34.6万円/月 3.0% | 3LDK | 76.82m² - |
| 502 | 1億2,859万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 31万円/月 2.9% | 3LDK | 71.36m² - |
| 503 | 1億2,751万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 30.7万円/月 2.9% | 3LDK | 70.76m² - |
| 504 | 1億3,680万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 32.6万円/月 2.9% | 3LDK | 75.38m² - |
| 601 | 1億5,198万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 37.9万円/月 3.0% | 3LDK | 83.65m² - |
| 602 | 1億3,008万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 32.1万円/月 3.0% | 3LDK | 72.22m² - |
| 603 | 1億4,358万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 36.8万円/月 3.1% | 3LDK | 79.39m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,505万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,635万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,520万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,332万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,646万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,819万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.36m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,710万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,530万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,424万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,776万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド代沢売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/02
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/09
- 2018/09
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1億5,290万円 | 182万円/m² | 6階 | 83.65m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約7,980万円 | 111万円/m² | 1階 | 71.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約8,870万円 | 115万円/m² | 1階 | 76.82m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約8,400万円 | 111万円/m² | 2階 | 75.38m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2018/09 | 成約7,350万円 | 103万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/10 | 成約7,600万円 | 100万円/m² | 4階 | 75.38m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/01
- オススメプラウド代沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2億2,900万円 | 196万円/m² | 2階 | 116.76m² | 2SLDK | グランドメゾン代沢 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約1億1,780万円 | 179万円/m² | 6階 | 65.80m² | 3LDK | ウエリス代沢 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約4億1,100万円 | 274万円/m² | 3階 | 149.84m² | 3LDK | プレミスト代沢 | 築17年 |
| オススメ | プラウド代沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億6,500万円 | 220万円/m² | 3階 | 74.95m² | 3LDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m² | 2階 | 63.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 186万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億5,200万円 | 202万円/m² | 2階 | 74.95m² | 2SLDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,250万円 | 115万円/m² | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,700万円 | 149万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1億3,620万円 | 211万円/m² | 4階 | 64.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド代沢販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 1億2,980万円 | 181万円/m² | 4階 | 71.36m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド代沢賃貸履歴
- 2021/05
- 28万円/月
- 70.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2020/10
- 28万円/月
- 70.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2019/10
- 26.5万円/月
- 75.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/08
- 28万円/月
- 75.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/05
- 26万円/月
- 71.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2019/03
- 28万円/月
- 70.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/10
- 35万円/月
- 83.65m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 28万円/月 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 28万円/月 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/10 | 26.5万円/月 | 4階 | 75.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/08 | 28万円/月 | 4階 | 75.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 26万円/月 | 5階 | 71.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 28万円/月 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/10 | 35万円/月 | 6階 | 83.65m² | 3SLDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,505万円1219万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 175.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド代沢マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな住宅街で落ち着いて暮らせる
共用部分
4宅配ボックス周辺はシンプルだが機能的で高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西太子堂
西太子堂駅の北側には約7kmにわたる烏山川緑道があり、緑あふれる環境で住みやすさを感じます。散歩やジョギングを楽しむ人も多く、自然を身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5若林
若林三丁目地区は防災街区整備地区に指定されていて、災害時の安全性に配慮されたエリアです。準防火地域でもあり、安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド代沢マンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
プラウド代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド代沢（プラウドだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢4丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜83.65㎡ |
| 新築時価格 | 6180万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 581万円/坪〜601万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.5万円〜37.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.22m² | 1億3,008万円 | 1億3,523万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.92m²
- 3階/3階建
プラウド代沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。