プラウド代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,174万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 102 | 1億383万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 103 | 1億294万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 104 | 1億985万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 201 | 1億1,684万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 202 | 1億858万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 203 | 1億771万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 204 | 1億1,473万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 205 | 1億654万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 206 | 1億937万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 301 | 1億1,829万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 302 | 1億996万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 303 | 1億907万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 304 | 1億1,616万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 305 | 1億2,019万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 77.85m² | - |
| 401 | 1億1,959万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 402 | 1億1,119万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 403 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 404 | 1億1,743万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 405 | 1億933万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 501 | 1億2,052万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 502 | 1億1,206万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 503 | 1億1,110万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 504 | 1億1,849万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 601 | 1億3,260万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
| 602 | 1億1,436万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 603 | 1億2,587万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,174万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 76.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億383万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億294万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億985万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,684万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 76.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億858万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億771万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,473万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億654万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億937万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 71.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド代沢販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,174万円422万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 145.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド代沢マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5下北沢駅周辺には雑貨店や飲食店、古着屋が多く、流行を取り入れた店も多いので便利に感じる
周辺環境
4バス便が多く大型スーパーも近くにあり便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西太子堂
5西太子堂駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が多く、温かい人情や地域コミュニティが今も息づいていると感じます。地元の祭りや商店街のセールなども頻繁にあり、新しく引っ越してきた人でもすぐに...
教育環境
若林
2世田谷中学校は先生によって成績の付け方が不透明で、テストの平均点も低いので、学習面でやや不安を感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド代沢マンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
プラウド代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド代沢（プラウドだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢4丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜83.65㎡ |
| 新築時価格 | 6180万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜524万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.22m² | 1億1,174万円 | 1億665万円 |
プラウド代沢売買履歴
- 2025/09
- 成約1億3,140万円184万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2024/12
- 成約1億3,700万円193万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/02
- 成約1億5,270万円182万円/m2
- 83.65m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築12年
- 2021/04
- 成約7,990万円111万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/02
- 成約8,880万円115万円/m2
- 76.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/09
- 成約8,200万円108万円/m2
- 75.38m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2018/09
- 成約7,360万円104万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2016/10
- 成約7,700万円102万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2015/09
- 成約7,700万円107万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2014/09
- 成約7,490万円97万円/m2
- 76.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,140万円 | 184万円/m2 | 4階 | 71.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/12 | 成約1億3,700万円 | 193万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約1億5,270万円 | 182万円/m2 | 6階 | 83.65m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約7,990万円 | 111万円/m2 | 1階 | 71.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約8,880万円 | 115万円/m2 | 1階 | 76.82m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約8,200万円 | 108万円/m2 | 2階 | 75.38m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2018/09 | 成約7,360万円 | 104万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/10 | 成約7,700万円 | 102万円/m2 | 4階 | 75.38m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/09 | 成約7,700万円 | 107万円/m2 | 5階 | 71.36m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/09 | 成約7,490万円 | 97万円/m2 | 3階 | 76.82m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m2 | 2階 | 63.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 187万円/m2 | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億5,200万円 | 202万円/m2 | 2階 | 74.95m² | 2SLDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,260万円 | 115万円/m2 | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 150万円/m2 | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億3,630万円 | 212万円/m2 | 4階 | 64.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,600万円 | 103万円/m2 | 1階 | 44.59m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約3億2,800万円 | 209万円/m2 | 2階 | 156.39m² | 2SLDK | テラス・ド・代沢 | 築14年 |
| 2024/01 | 成約4,100万円 | 99万円/m2 | 1階 | 41.09m² | 1LDK | アクシア代沢 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約1億1,300万円 | 156万円/m2 | 3階 | 72.34m² | 1LDK | ディアナコート代沢翠景 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.12m²
- 5階/5階建
プラウド代沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。