パークホームズ目黒ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 402 | 1億1,928万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 403 | 1億92万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 404 | 8,752万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 405 | 7,617万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 49.63m² | - |
| 406 | 8,752万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 407 | 1億92万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 408 | 9,968万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 2LDK | 64.95m² | - |
| 409 | 9,953万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 2LDK | 64.85m² | - |
| 410 | 9,973万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 411 | 1億2,621万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 412 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 43.11m² | - |
| 413 | 1億448万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 2LDK | 68.06m² | - |
| 414 | 9,973万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 415 | 9,953万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 64.85m² | - |
| 416 | 9,973万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 417 | 1億92万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 418 | 8,752万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 419 | 7,617万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 1LDK | 49.63m² | - |
| 420 | 8,752万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 421 | 1億92万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 422 | 1億1,928万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 423 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 424 | 1億3,241万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 425 | 6,845万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 44.45m² | - |
| 426 | 1億3,326万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,765万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,928万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 77.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億92万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,752万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 57.01m²
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- 参考相場価格
- 7,617万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 1LDK
- 49.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,752万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 57.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億92万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,968万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 2LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,953万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 2LDK
- 64.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,973万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 64.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ目黒ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ目黒ザレジデンス居住エリアの評価
パークホームズ目黒ザレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
158%築13年新築時価格
7,390万円+4,375万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ目黒ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,765万円184万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 154.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ目黒ザレジデンス口コミ(14件)
- 住民の雰囲気5
基本的に収入が高い人が多く治安が良い
- 周辺環境5
公園や自然が多く子どもが遊べる場所が多い
- 周辺環境4
お店が充実し新しい店も増えていて楽しみが多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ目黒ザレジデンスマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数237戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
パークホームズ目黒ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ目黒ザレジデンス（パークホームズめぐろザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（237部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.11㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜8970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜512万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 72台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ目黒ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.63m² | 7,436万円 | 5,559万円 |
| 2LDK | 64.85m² | 9,769万円 | 8,597万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 1億1,680万円 | 1億1,811万円 |
パークホームズ目黒ザレジデンス売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,900万円〜1億2,900万円606〜657万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/01
- 売出価格
- 1億1,750万円〜1億2,750万円599〜649万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,510万円〜1億3,510万円632〜683万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。