※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,987万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 302 | 1億3,183万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 303 | 1億1,177万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 304 | 9,719万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 305 | 8,454万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 49.63m² | - |
| 306 | 9,719万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 307 | 1億1,177万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 308 | 1億1,055万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 64.95m² | - |
| 309 | 1億1,038万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 64.85m² | - |
| 310 | 1億1,060万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 311 | 1億3,929万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 312 | 7,350万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 43.11m² | - |
| 313 | 1億1,587万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 68.06m² | - |
| 314 | 1億1,060万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 315 | 1億1,038万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 64.85m² | - |
| 316 | 1億1,060万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 317 | 1億1,177万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 318 | 9,719万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 319 | 8,454万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 49.63m² | - |
| 320 | 9,719万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 321 | 1億1,177万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 322 | 1億3,183万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 323 | 1億2,987万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 324 | 1億4,666万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 325 | 7,574万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 44.45m² | - |
| 326 | 1億4,757万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
178%築13年新築時価格
7,310万円+5,677万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,987万円83万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
キッチンや洗面の天板が天然石で設備が充実している
共用部分
共用廊下が吹き抜けに面し水盤がある贅沢なデザイン
防災・安全性
不動前
一部街灯が少ない場所があり、夜道は少し不安に感じることがあります。治安は良いですが、暗い道は注意が必要です。
医療・福祉
目黒
目黒駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもの体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。先生や看護師さんも優しく、子どもが嫌がらずに通える雰囲気です。
自然環境
目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数237戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
| 建物名 | パークホームズ目黒ザレジデンス(パークホームズめぐろザレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(237部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.11㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜8970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 552万円/坪〜568万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 72台 駐車費※1:34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.63m² | 8,309万円 | 6,003万円 |
| 2LDK | 64.85m² | 1億946万円 | 9,419万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 1億2,978万円 | 1億2,774万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1億200万円 | 205万円/m² | 1階 | 49.63m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 成約1億3,000万円 | 198万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/01 | 成約1億2,270万円 | 188万円/m² | 2階 | 64.98m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/11 | 成約1億2,480万円 | 192万円/m² | 4階 | 64.98m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 成約8,680万円 | 195万円/m² | 3階 | 44.45m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 成約1億3,000万円 | 200万円/m² | 4階 | 64.98m² | 2LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,060万円 | 117万円/m² | 5階 | 26.02m² | 1DK | ビバリーホームズ下目黒 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億2,680万円 | 188万円/m² | 2階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 182万円/m² | 2階 | 71.61m² | 3LDK | ザ・テラス下目黒 | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ目黒ザレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,770万円 | 166万円/m² | 10階 | 40.55m² | 1LDK | パークリュクス目黒 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約7,480万円 | 187万円/m² | 4階 | 39.87m² | 1LDK | ジオ目黒 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,070万円 | 191万円/m² | 4階 | 36.86m² | 1LDK | シティインデックス目黒 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,770万円 | 172万円/m² | 10階 | 45.14m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 134万円/m² | 3階 | 30.41m² | 1K | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 199万円/m² | 4階 | 54.74m² | 2LDK | ジオ目黒 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 123万円/m² | 5階 | 27.52m² | 1K | ZOOM目黒不動前 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。