※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,005万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 402 | 1億3,197万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 403 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 404 | 9,691万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 405 | 8,416万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 49.63m² | - |
| 406 | 9,691万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 407 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 408 | 1億1,042万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 2LDK | 64.95m² | - |
| 409 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 2LDK | 64.85m² | - |
| 410 | 1億1,048万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 411 | 1億3,985万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 412 | 7,346万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 43.11m² | - |
| 413 | 1億1,564万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 2LDK | 68.06m² | - |
| 414 | 1億1,048万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 415 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 64.85m² | - |
| 416 | 1億1,048万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 417 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 418 | 9,691万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 419 | 8,416万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 1LDK | 49.63m² | - |
| 420 | 9,691万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 421 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 422 | 1億3,197万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 423 | 1億3,005万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 424 | 1億4,795万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 425 | 7,560万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 44.45m² | - |
| 426 | 1億4,888万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
176%築13年新築時価格
7,390万円+5,615万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,005万円128万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
キッチンや洗面の天板が天然石で設備が充実している
アクセス
目黒駅や不動前駅が利用でき都心へのアクセスが良い
資産性
不動前
今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
交通の利便性
目黒
駅周辺はタクシー乗り場が充実していて、深夜でもすぐに乗れるので安心です。バスも本数が多く、移動手段に困ることはありません。
教育環境
区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
医療・福祉
目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数237戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
| 建物名 | パークホームズ目黒ザレジデンス(パークホームズめぐろザレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(237部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.11㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜8970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 545万円/坪〜570万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 72台 駐車費※1:34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.63m² | 8,268万円 | 6,028万円 |
| 2LDK | 64.85m² | 1億861万円 | 9,403万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 1億2,943万円 | 1億2,762万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億5,400万円 | 198万円/m2 | 10階 | 77.57m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約1億4,100万円 | 217万円/m2 | 8階 | 64.85m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2025/02 | 成約1億200万円 | 205万円/m2 | 1階 | 49.63m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約1億3,000万円 | 198万円/m2 | 4階 | 65.50m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2025/01 | 成約1億2,270万円 | 188万円/m2 | 2階 | 64.98m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約1億2,480万円 | 192万円/m2 | 4階 | 64.98m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約8,680万円 | 195万円/m2 | 3階 | 44.45m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約1億3,000万円 | 200万円/m2 | 4階 | 64.98m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,690万円 | 188万円/m2 | 2階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 181万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | ザ・テラス下目黒 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,770万円 | 166万円/m2 | 10階 | 40.55m² | 1LDK | パークリュクス目黒 | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ目黒ザレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 187万円/m2 | 4階 | 39.87m² | 1LDK | ジオ目黒 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,080万円 | 192万円/m2 | 4階 | 36.86m² | 1LDK | シティインデックス目黒 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,790万円 | 172万円/m2 | 10階 | 45.14m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 131万円/m2 | 3階 | 30.41m² | 1K | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 202万円/m2 | 4階 | 54.74m² | 2LDK | ジオ目黒 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 123万円/m2 | 5階 | 27.52m² | 1K | ZOOM目黒不動前 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 177万円/m2 | 6階 | 40.58m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。