COTE21
目黒区・目黒駅 徒歩9分・築14年
2026年08月03日
COTE21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
COTE21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.0% | 1R | 21.96m² 南東 |
| 102 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.0% | 1R | 21.96m² 南東 |
| 103 | 8,453万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 2.2% | 2LDK | 46.63m² 北西 |
| 104 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 2.9% | 1K | 22.90m² 北西 |
| 201 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 2.9% | 1K | 21.96m² 南東 |
| 202 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 2.9% | 1K | 21.96m² 南 |
| 203 | 9,075万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 2.1% | 2LDK | 48.49m² 北東 |
| 204 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 2.8% | 1K | 24.14m² 北西 |
| 301 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 2.9% | 1R | 21.96m² 南東 |
| 302 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 2.9% | 1LDK | 21.96m² 南西 |
| 303 | 9,165万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 2.1% | 2LDK | 48.49m² 東 |
| 304 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 2.8% | 1K | 24.14m² 北西 |
| 401 | 8,820万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 2.2% | 1LDK | 47.32m² 南東 |
| 402 | 8,067万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 2.4% | 1DK | 47.32m² 南東 |
| 403 | 1億936万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 2.1% | 1LDK | 55.64m² 北東 |
| 404 | 1億813万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 2.0% | 2LDK | 54.40m² 南東 |
| 405 | 9,191万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 2.2% | 1LDK | 48.94m² 北西 |
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 21.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 21.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
- 46.63m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1K
- 22.90m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1K
- 21.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1K
- 21.96m²
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- 参考相場価格
- 9,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 2LDK
- 48.49m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 24.14m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1R
- 21.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 21.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約1億6,990万円 | 234万円/m² | 7階 | 72.54m² | 2LDK | ジオ目黒 | 築13年 |
| 2026/07 | 成約8,868万円 | 167万円/m² | 6階 | 53.05m² | 2LDK | ザ・グランフォーリア目黒 | 築14年 |
| 2026/06 | 成約1億1,970万円 | 214万円/m² | 6階 | 55.74m² | 2LDK | パークリュクス目黒 | 築14年 |
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| 2026/06 | 成約6,900万円 | 170万円/m² | 2階 | 40.54m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約1億4,500万円 | 215万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 247万円/m² | 7階 | 56.23m² | 2LDK | ジオ目黒 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約9,600万円 | 180万円/m² | 7階 | 53.05m² | 2LDK | ザ・グランフォーリア目黒 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約6,750万円 | 174万円/m² | 1階 | 38.77m² | 1LDK | シティインデックス目黒 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 224万円/m² | 3階 | 40.06m² | 1LDK | オークプレイス目黒行人坂 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,070万円 | 186万円/m² | 8階 | 27.12m² | 1R | イクサージュ目黒 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...COTE21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COTE21価格推移と将来予測
参考相場価格
3,201万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 145.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COTE21マンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4目黒
目黒駅周辺は子育て世帯も多く、私立校が近くにあるので教育環境も整っていると感じます。
医療・福祉
2不動前
駅周辺の小児科は人気があり、混雑していることが多いので、急ぎの時は待ち時間が気になります。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
COTE21マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
COTE21詳細情報
基本情報
| 建物名 | COTE21（コートにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒2丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.96㎡〜55.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 482万円/坪〜657万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
COTE21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.96m² | 3,201万円 | 4,164万円 |
| 1K | 22.9m² | 3,394万円 | 3,253万円 |
| 1DK | 47.32m² | 8,067万円 | 4,055万円 |
| 1LDK | 48.13m² | 9,005万円 | 8,318万円 |
| 2LDK | 48.49m² | 9,120万円 | 1億2,831万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.85m²
- 5階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。