パークハウス渋谷山手部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 204 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 205 | 6,097万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 53.97m² | - |
| 303 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 401 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 402 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 403 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 501 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 502 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 505 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 53.97m² | - |
| 602 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 603 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 604 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 702 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 801 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 803 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 901 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 904 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 905 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 53.97m² | - |
| 1003 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 1004 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 1005 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 53.97m² | - |
| 1101 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 1102 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 1104 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 1201 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 1202 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 1203 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 42.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 32.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 53.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1LDK
- 42.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,390万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 42.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 42.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 42.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1LDK
- 53.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス渋谷山手資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス渋谷山手価格推移と将来予測
参考相場価格
4,822万円103万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 113.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス渋谷山手口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
建物のつくりがしっかりしていて安心感がある。
- アクセス4
交通の便が良く、代々木公園も徒歩圏内。
- アクセス4
再開発で駅直結の商業ビルが増え、利便性が向上している。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス渋谷山手マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 様々な文化を発信している大型複合施設のBunkamuraに近いマンションです。独自の作品選定を行っている映画館の他、コンサートやバレエなどが行われるホール、演劇などが上演される劇場、近代美術を中心とした様々な企画展を行う美術館など、複数の施設が存在します。
パークハウス渋谷山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス渋谷山手（パークハウスしぶややまて） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台4丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.86㎡〜56.77㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス渋谷山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.86m² | 3,455万円 | 2,972万円 |
| 1LDK | 42.49m² | 4,752万円 | 6,633万円 |
| 2LDK | 56.77m² | 5,961万円 | 1億1,446万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円374〜415万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
シティホームズ目黒青葉台現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円471〜500万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
パルテール目黒青葉台現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円458〜523万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
パレステュディオ渋谷WEST現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークハウス渋谷山手の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。