目黒青葉台グランドハイツ 外観

目黒青葉台グランドハイツ

目黒区・神泉駅 徒歩7分・築29年

4.62上位3%
5,932万円〜8,642万円
坪単価360万円/坪〜410万円/坪
最終更新2025年07月01日
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目黒青葉台グランドハイツ 外観

目黒青葉台グランドハイツ

目黒区・神泉駅 徒歩7分・築29年

5,932万円〜8,642万円
360万円/坪〜410万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年07月01日

目黒青葉台グランドハイツ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,705万円価格を確認する-2LDK62.22南西
2048,642万円価格を確認する-2LDK69.69南西
2097,363万円価格を確認する-2LDK59.39南東
4086,965万円価格を確認する-2LDK58.37南東
5067,315万円価格を確認する-3LDK62.44南東
6026,892万円価格を確認する-2LDK60.89
7025,932万円価格を確認する-1LDK54.22
8057,098万円価格を確認する-2LDK65.20南東
201
参考相場価格
7,705万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.22
  • 南西
204
参考相場価格
8,642万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 69.69
  • 南西
209
参考相場価格
7,363万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.39
  • 南東
408
参考相場価格
6,965万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.37
  • 南東
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506
参考相場価格
7,315万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.44
  • 南東
602
参考相場価格
6,892万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.89
702
参考相場価格
5,932万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.22
805
参考相場価格
7,098万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.20
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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目黒青葉台グランドハイツ資産性スコア

4.62
上位3%
目黒青葉台グランドハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
目黒青葉台グランドハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

目黒青葉台グランドハイツ居住エリアの評価

目黒青葉台グランドハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

目黒青葉台グランドハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,705万円75万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
目黒青葉台グランドハイツ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

目黒青葉台グランドハイツ口コミ(16件)

  • お部屋
    4

    平均的な間取りで、十分な部屋仕様・設備が整っており良好です。

  • アクセス
    5

    寝過ごしてしまっても、すぐに逆側周りの線に乗れば良いので安心です。

  • 周辺環境
    4

    クリニックから大病院まで徒歩圏内に多くあります。マンション住人のコミュニケーションも良好です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

目黒青葉台グランドハイツマンション概要

このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でSRC造り、9階建てのマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用・整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。

目黒青葉台グランドハイツ詳細情報

基本情報

建物名目黒青葉台グランドハイツ(めぐろあおばだいグランドハイツ)
住所東京都目黒区青葉台4丁目2-13
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積54.22㎡〜69.69㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:5932万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:6892万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:7315万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価360万円/坪〜410万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズハウス池尻大橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区菅刈小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

目黒青葉台グランドハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
神泉駅
平均
1LDK54.22m²5,932万円6,633万円
2LDK61.56m²7,230万円1億1,446万円
3LDK62.44m²7,315万円1億6,296万円

目黒青葉台グランドハイツ売買履歴

  • 2019/09
    売出価格
    5,290万円〜5,690万円314〜337万円/坪
    • 52〜59
    • 1R
    • 6階
    • 当時築24
  • 2020/02
    売出価格
    7,120万円〜7,520万円387〜409万円/坪
    • 58〜65
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2020/09
    売出価格
    6,100万円〜6,500万円323〜345万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築25

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    7,950万円〜8,450万円470〜499万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築25
  • 2025/04
    売出価格
    1億5,890万円〜1億6,890万円636〜676万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築26
    ソプラタワー現在築26
  • 2024/04
    売出価格
    7,720万円〜8,120万円407〜428万円/坪
    • 59〜66
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

神泉駅のマンション

神泉駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。昔ながらのお店も多く、レトロな雰囲気が独特な街です。近くには「109」を始めとして、大きなデパートやスーパーなどがあります。駅近辺には中層マンションが多く、高い建物はあまりありません。都心部へのアクセスも良く、たいへん暮らしやすい地域です。

その他の最寄り駅: