8,042万円〜2億1,346万円
坪単価 624万円/坪〜730万円/坪
想定賃料 23.5万円〜66万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年06月22日
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区・神泉駅 徒歩9分・築16年
8,042万円〜2億1,346万円
坪単価 624万円/坪〜730万円/坪
想定賃料 23.5万円〜66万円/月
3.3%〜3.7%
上位3%
4.66最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,170万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 37.5万円/月 3.4% | 2LDK | 66.87m² - |
| 202 | 9,107万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 26.3万円/月 3.5% | 1LDK | 47.30m² - |
| 203 | 1億3,083万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 37.7万円/月 3.5% | 2LDK | 67.19m² - |
| 205 | 8,042万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 23.5万円/月 3.5% | 1LDK | 42.65m² - |
| 301 | 1億3,423万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 37.2万円/月 3.3% | 2LDK | 66.87m² - |
| 302 | 9,297万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 26.5万円/月 3.4% | 1LDK | 47.30m² - |
| 303 | 1億3,352万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 37.4万円/月 3.4% | 2LDK | 67.19m² - |
| 304 | 9,836万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 27.6万円/月 3.4% | 2LDK | 50.80m² - |
| 305 | 8,258万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 23.7万円/月 3.4% | 1LDK | 42.65m² - |
| 401 | 1億3,733万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 37.6万円/月 3.3% | 2LDK | 66.87m² - |
| 402 | 9,551万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 26.7万円/月 3.4% | 1LDK | 47.30m² - |
| 403 | 1億3,660万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 37.8万円/月 3.3% | 2LDK | 67.19m² - |
| 404 | 1億62万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 27.9万円/月 3.3% | 2LDK | 50.80m² - |
| 405 | 8,428万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 23.9万円/月 3.4% | 1LDK | 42.65m² - |
| 501 | 1億4,045万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 38.2万円/月 3.3% | 2LDK | 66.87m² - |
| 502 | 9,763万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 27.2万円/月 3.3% | 1LDK | 47.30m² - |
| 503 | 1億4,018万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 38.4万円/月 3.3% | 2LDK | 67.19m² - |
| 504 | 1億279万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 28.5万円/月 3.3% | 2LDK | 50.80m² - |
| 505 | 8,606万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 24.3万円/月 3.4% | 1LDK | 42.65m² - |
| 602 | 1億3,205万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 36.9万円/月 3.4% | 2LDK | 64.13m² - |
| 603 | 8,930万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.2万円/月 3.4% | 1LDK | 43.55m² - |
| 701 | 2億1,266万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 66万円/月 3.7% | 3LDK | 96.72m² - |
| 702 | 1億8,614万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 55.4万円/月 3.6% | 3LDK | 85.18m² - |
| 703 | 1億806万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 29.9万円/月 3.3% | 2LDK | 51.95m² - |
| 704 | 8,885万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24.8万円/月 3.4% | 1LDK | 42.65m² - |
| 801 | 2億1,346万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 65.6万円/月 3.7% | 3LDK | 96.72m² - |
| 802 | 1億8,521万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 54.8万円/月 3.5% | 3LDK | 84.81m² - |
| 803 | 1億3,638万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 37.5万円/月 3.3% | 2LDK | 64.49m² - |
| 901 | 2億1,295万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 65万円/月 3.7% | 3LDK | 96.72m² - |
| 902 | 1億6,148万円 | 価格を確認する | 1億円 | 45.5万円/月 3.4% | 2LDK | 73.86m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億3,170万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 66.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,107万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 47.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,083万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 3.5%
- 2LDK
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- -
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,042万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 42.65m²
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- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1億3,423万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 37.2万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,297万円
- 新築時価格
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- 3.4%
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303
- 参考相場価格
- 1億3,352万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 37.4万円/月
- 3.4%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3.4%
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- 42.65m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1億3,733万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 想定賃料
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- 3.3%
- 2LDK
- 66.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/03 | 新築5,200万円 | 102万円/m² | 3階 | 50.80m² | 2LDK | -- |
| 2010/03 | 新築4,650万円 | 109万円/m² | 7階 | 42.65m² | 1LDK | -- |
| 2010/03 | 新築7,800万円 | 116万円/m² | 3階 | 66.87m² | 2LDK | -- |
| 2010/03 | 新築4,700万円 | 107万円/m² | 6階 | 43.55m² | 1LDK | -- |
| 2010/03 | 新築4,550万円 | 106万円/m² | 5階 | 42.65m² | 1LDK | -- |
| 2010/03 | 新築5,100万円 | 100万円/m² | 5階 | 50.80m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス販売履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 9,280万円 | 217万円/m² | 5階 | 42.65m² | 1LDK | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1億4,800万円 | 229万円/m² | 8階 | 64.49m² | 2LDK | 15年 | 北東 |
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| 2025/06 | 販売 1億6,500万円 | 246万円/m² | 2階 | 66.87m² | 2LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 7,250万円 | 169万円/m² | 2階 | 42.65m² | 1LDK | 14年 | 北 |
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| 2024/03 | 販売 2億1,000万円 | 217万円/m² | 7階 | 96.72m² | 3LDK | 14年 | 南 |
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| 2024/01 | 販売 1億7,500万円 | 206万円/m² | 8階 | 84.81m² | 3LDK | 13年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス資産性スコア
4.66上位3%
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,170万円698万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 196.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 139.6万円/m²
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス（パークコートめぐろあおばだいヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.65㎡〜96.72㎡ |
| 新築時価格 | 4400万円〜13800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 624万円/坪〜730万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.5万円〜66万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.1m² | 8,907万円 | 8,578万円 |
| 2LDK | 66.87m² | 1億3,352万円 | 1億5,396万円 |
| 3LDK | 96.72m² | 2億1,266万円 | 2億1,902万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プリズムタワー
1億1,450万円- 1LDK
- 44.08m²
- 19階/27階建
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。