パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区・神泉駅 徒歩9分・築14年
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区・神泉駅 徒歩9分・築14年
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億414万円 | 価格を調べる | 7,800万円 | 2LDK | 66.87m² | - |
| 202 | 6,736万円 | 価格を調べる | 5,350万円 | 1LDK | 47.30m² | - |
| 203 | 1億76万円 | 価格を調べる | 7,300万円 | 2LDK | 67.19m² | - |
| 205 | 5,914万円 | 価格を調べる | 4,400万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 301 | 1億1,136万円 | 価格を調べる | 7,900万円 | 2LDK | 66.87m² | - |
| 302 | 6,760万円 | 価格を調べる | 5,450万円 | 1LDK | 47.30m² | - |
| 303 | 1億475万円 | 価格を調べる | 7,400万円 | 2LDK | 67.19m² | - |
| 304 | 6,836万円 | 価格を調べる | 5,100万円 | 2LDK | 50.80m² | - |
| 305 | 5,943万円 | 価格を調べる | 4,450万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 401 | 1億1,031万円 | 価格を調べる | 8,000万円 | 2LDK | 66.87m² | - |
| 402 | 6,782万円 | 価格を調べる | 5,550万円 | 1LDK | 47.30m² | - |
| 403 | 1億370万円 | 価格を調べる | 7,700万円 | 2LDK | 67.19m² | - |
| 404 | 6,783万円 | 価格を調べる | 5,150万円 | 2LDK | 50.80m² | - |
| 405 | 5,976万円 | 価格を調べる | 4,500万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 501 | 1億1,001万円 | 価格を調べる | 8,200万円 | 2LDK | 66.87m² | - |
| 502 | 7,220万円 | 価格を調べる | 5,650万円 | 1LDK | 47.30m² | - |
| 503 | 1億1,020万円 | 価格を調べる | 7,900万円 | 2LDK | 67.19m² | - |
| 504 | 6,813万円 | 価格を調べる | 5,200万円 | 2LDK | 50.80m² | - |
| 505 | 6,084万円 | 価格を調べる | 4,550万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 602 | 9,139万円 | 価格を調べる | 6,650万円 | 2LDK | 64.13m² | - |
| 603 | 6,139万円 | 価格を調べる | 4,690万円 | 1LDK | 43.55m² | - |
| 701 | 算出できません | 価格を調べる | 1億3,000万円 | 3LDK | 96.72m² | - |
| 702 | 算出できません | 価格を調べる | 1億900万円 | 3LDK | 85.18m² | - |
| 703 | 6,999万円 | 価格を調べる | 5,350万円 | 2LDK | 51.95m² | - |
| 704 | 6,113万円 | 価格を調べる | 4,650万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 801 | 算出できません | 価格を調べる | 1億3,400万円 | 3LDK | 96.72m² | - |
| 802 | 算出できません | 価格を調べる | 1億1,200万円 | 3LDK | 84.81m² | - |
| 803 | 9,366万円 | 価格を調べる | 7,000万円 | 2LDK | 64.49m² | - |
| 901 | 算出できません | 価格を調べる | 1億3,800万円 | 3LDK | 96.72m² | - |
| 902 | 1億1,825万円 | 価格を調べる | 1億円 | 2LDK | 73.86m² | - |
- 参考相場価格
- 1億414万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 2LDK
- 66.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 1LDK
- 47.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億76万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 67.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 1LDK
- 42.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,136万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 66.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 1LDK
- 47.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億475万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 2LDK
- 67.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 50.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 42.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,031万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 2LDK
- 66.87m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億414万円564万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス（パークコートめぐろあおばだいヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.65㎡〜96.72㎡ |
| 新築時価格 | 4400万円〜13800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜614万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.1m² | 6,126万円 | 164万円 | 6,701万円 |
| 2LDK | 66.87m² | 1億370万円 | 279万円 | 1億1,253万円 |
| 3LDK | 96.72m² | 1億7,703万円 | 476万円 | 1億5,607万円 |
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円317〜343万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2014/04
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円338〜358万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2015/06
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円360〜388万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円441〜465万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
オーベル渋谷dL現在築12年 - 2023/09
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円437〜465万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
オーベル渋谷dL現在築12年 - 2023/07
- 売出価格
- 9,640万円〜1億640万円590〜652万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
クレヴィア中目黒現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
青葉台の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。