ルフォン不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルフォン不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,085万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 302 | 5,999万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 40.82m² | - |
| 303 | 7,776万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 52.96m² | - |
| 304 | 6,425万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 305 | 9,003万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 61.36m² | - |
| 306 | 6,065万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 41.33m² | - |
| 307 | 6,183万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 42.13m² | - |
| 308 | 6,182万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 42.13m² | - |
| 309 | 8,810万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 310 | 9,318万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
| 311 | 9,203万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 62.91m² | - |
| 312 | 9,858万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 313 | 9,719万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 314 | 9,783万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 66.82m² | - |
| 315 | 8,285万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 316 | 8,401万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 317 | 7,953万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 318 | 8,104万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 319 | 8,371万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 320 | 9,525万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 321 | 1億640万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 322 | 7,718万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 52.57m² | - |
| 323 | 7,834万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 324 | 7,770万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 52.92m² | - |
| 325 | 7,789万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 53.05m² | - |
| 326 | 9,538万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
- 参考相場価格
- 8,085万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 40.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,776万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 52.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1LDK
- 43.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,003万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 2LDK
- 61.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 3,690万円
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- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 42.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1LDK
- 42.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,810万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,318万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 63.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルフォン不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,085万円300万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 146.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 101.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン不動前口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
共用部のデザインが良く掃除や手入れが行き届いている
- 共用部分5
マンショングレードが高く高級感がある
- お部屋4
内装は落ち着いた雰囲気で設備も充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルフォン不動前マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ルフォン不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン不動前（ルフォンふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.82㎡〜90.68㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 478万円/坪〜493万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：23500/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.13m² | 6,136万円 | 5,883万円 |
| 2LDK | 57.07m² | 8,371万円 | 9,187万円 |
| 3LDK | 66.82m² | 9,738万円 | 1億2,479万円 |
| 4LDK | 80.67m² | 1億1,956万円 | 1億1,397万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,770万円〜1億5,770万円881〜940万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築8年
シティタワー目黒現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億4,570万円〜1億5,570万円873〜933万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築8年
シティタワー目黒現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円563〜597万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築14年
シティインデックス西五反田現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルフォン不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。