ザ・パークハウスきんしこうえん

ザ・パークハウス錦糸公園

総合評価4.27
参考相場価格4,392万円〜6,678万円
(坪単価:225〜301万円/坪)
最終更新日:2020年03月27日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比錦糸町駅
平均
1LDK48.27m²4,392万円
99万円
2,991万円
2LDK67.82m²5,536万円
125万円
3,842万円
3LDK65.15m²5,129万円
116万円
4,864万円

売買履歴

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2019年
  • 9階
  • 3LDK
  • 61〜69m²
  • 築8年
売出価格
5,440万円〜5,840万円
坪単価
277〜297万円
2019年
  • 8階
  • 3LDK
  • 61〜69m²
  • 築8年
売出価格
5,015万円〜5,415万円
坪単価
255〜275万円
2016年
  • 2階
  • 3LDK
  • 61〜69m²
  • 築8年
売出価格
4,760万円〜5,120万円
坪単価
242〜260万円
2015年
  • 8階
  • 2SLDK
  • 63〜71m²
  • 築8年
賃料
17万円〜19万円
敷金
-
礼金
-
2012年
  • 8階
  • 2SLDK
  • 63〜71m²
  • 築8年
賃料
16万円〜18万円
敷金
-
礼金
-
2016年
  • 9階
  • 1K
  • 23〜27m²
  • 築9年
賃料
9万円〜9万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • TVモニター付きインターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 駐車場あり
  • プレイルーム
  • 防犯カメラ

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名ザ・パークハウス錦糸公園
住所東京都江東区 亀戸 2丁目2-9
築年数築8年
階建(総戸数)11階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積48.27㎡〜80.85㎡
参考相場価格
  • 1LDK:4,375万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:4,788万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:4,436万円〜(65m²〜)
アクセスJR総武線錦糸町駅」徒歩7分
駐車場
管理会社三菱地所コミュニティ㈱
ブランドザ・パークハウス
築年月2012年02月
用途地域準工業地域

イエシルがオススメする住宅ローン

変動金利※10.457%
固定5年※20.550%
固定10年※20.550%
変動金利0.415%
固定5年0.550%
固定10年0.610%
※1 全期間引き下げプラン
※2 当初期間引き下げプラン

建物詳細・周辺情報

東京メトロ半蔵門線錦糸町駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス錦糸公園、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。

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参考相場価格

4,392万円〜6,678万円

(坪単価:225〜301万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

ザ・パークハウス錦糸公園の駅、市区町村を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

錦糸町駅のマンション

錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。