キャピタルガーデン東大島ソレア

江東区・東大島駅 徒歩8分・築16年

3.76
液状化注意
4,510万円〜7,397万円
坪単価209万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年07月01日
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キャピタルガーデン東大島ソレア

江東区・東大島駅 徒歩8分・築16年

4,510万円〜7,397万円
209万円/坪〜244万円/坪
3.76
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

キャピタルガーデン東大島ソレア部屋別の参考相場価格

19部屋 / 219部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,256万円価格を確認する6,250万円4LDK93.72-
8025,013万円価格を確認する4,890万円3LDK75.16-
8035,007万円価格を確認する4,920万円3LDK75.07-
8045,013万円価格を確認する4,930万円3LDK75.16-
8055,013万円価格を確認する4,930万円3LDK75.16-
8065,402万円価格を確認する5,320万円4LDK81.02-
8075,402万円価格を確認する5,320万円4LDK81.02-
8085,001万円価格を確認する4,920万円3LDK75.01-
8095,001万円価格を確認する4,920万円3LDK75.01-
8105,007万円価格を確認する4,940万円3LDK75.07-
8115,013万円価格を確認する4,910万円3LDK75.16-
8124,749万円価格を確認する4,610万円3LDK71.15-
8134,750万円価格を確認する4,630万円3LDK71.17-
8146,213万円価格を確認する6,380万円4LDK92.91-
8155,616万円価格を確認する5,290万円4LDK84.21-
8164,793万円価格を確認する4,460万円3LDK71.97-
8174,810万円価格を確認する4,460万円3LDK72.22-
8184,824万円価格を確認する4,570万円3LDK72.44-
8195,829万円価格を確認する5,630万円4LDK87.05-
801
参考相場価格
6,256万円
新築時価格
6,250万円
  • 4LDK
  • 93.72
  • -
802
参考相場価格
5,013万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 75.16
  • -
803
参考相場価格
5,007万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
804
参考相場価格
5,013万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 75.16
  • -
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805
参考相場価格
5,013万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 75.16
  • -
806
参考相場価格
5,402万円
新築時価格
5,320万円
  • 4LDK
  • 81.02
  • -
807
参考相場価格
5,402万円
新築時価格
5,320万円
  • 4LDK
  • 81.02
  • -
808
参考相場価格
5,001万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
809
参考相場価格
5,001万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
810
参考相場価格
5,007万円
新築時価格
4,940万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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キャピタルガーデン東大島ソレア販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

キャピタルガーデン東大島ソレア資産性スコア

3.76
キャピタルガーデン東大島ソレアの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
キャピタルガーデン東大島ソレア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

キャピタルガーデン東大島ソレア居住エリアの評価

キャピタルガーデン東大島ソレア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

キャピタルガーデン東大島ソレア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築16年

新築時価格

6,250万円+6万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

キャピタルガーデン東大島ソレア価格推移と将来予測

参考相場価格

6,256万円43万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
キャピタルガーデン東大島ソレア801の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

キャピタルガーデン東大島ソレアマンション概要

このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数219戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 徒歩圏内には大島小松川公園があります。テニスコート、野球場、サッカー場などの他にジョギングコースもあるので、運動不足の解消にはもってこいの施設です。また、自由の広場にはバーベキュー場やアスレチックも併設されているため、大人から子供まで楽しく遊ぶことができます。

キャピタルガーデン東大島ソレア詳細情報

基本情報

建物名キャピタルガーデン東大島ソレア(キャピタルガーデンひがしおおじまソレア)
住所東京都江東区亀戸9丁目14-15
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)13階建(219部屋)
建築構造RC造
専有面積71.15㎡〜100.22㎡
新築時価格4190万円〜6980万円
参考相場価格
  • 3LDK:4510万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5139万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わかば保育園 (認可)他
保育園を見る
学区浅間竪川小学校
亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場219
駐車費※1800/月 ~ 4700/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社名鉄不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

キャピタルガーデン東大島ソレア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大島駅
平均
3LDK75.01m²4,901万円4,861万円
4LDK87.05m²5,804万円5,804万円

キャピタルガーデン東大島ソレア売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円199〜215万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2021/04
    売出価格
    5,320万円〜5,720万円188〜202万円/坪
    • 88〜98
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2021/08
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円192〜208万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    8,080万円〜8,580万円388〜412万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2025/06
    売出価格
    3,990万円〜4,350万円316〜344万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築20
    クローバー亀戸現在築20
  • 2025/06
    売出価格
    1,720万円〜1,960万円279〜317万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 7階
    • 当時築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

亀戸の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはキャピタルガーデン東大島ソレア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

東大島駅のマンション

東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: