パレステージ江戸川船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
パレステージ江戸川船堀部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 102 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 103 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.60m² | - |
| 104 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 74.84m² | - |
| 105 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 201 | 4,445万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 72.28m² | - |
| 202 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 203 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 204 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.60m² | - |
| 205 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 74.84m² | - |
| 206 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 301 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 72.28m² | - |
| 302 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 303 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 304 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 63.60m² | - |
| 305 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 73.19m² | - |
| 401 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 72.28m² | - |
| 402 | 4,312万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 404 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 63.60m² | - |
| 501 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 72.28m² | - |
| 502 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 503 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 504 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 63.60m² | - |
| 601 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 72.28m² | - |
| 602 | 4,314万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 603 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 62.82m² | - |
| 701 | 4,373万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 702 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 62.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 54.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 63.60m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 4LDK
- 74.84m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 54.45m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 72.28m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 新築時価格
- 3,030万円
- 2LDK
- 54.76m²
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- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 63.60m²
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- 4,564万円
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- 4,180万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステージ江戸川船堀販売中・賃貸の物件（0件）
パレステージ江戸川船堀資産性スコア
3.78
パレステージ江戸川船堀の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パレステージ江戸川船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ江戸川船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,283万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.7万円/m2
想定売買価格
パレステージ江戸川船堀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレステージ江戸川船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
パレステージ江戸川船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ江戸川船堀（パレステージえどがわふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川4丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜74.84㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ江戸川船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.76m² | 3,359万円 | 3,824万円 |
| 3LDK | 66.9m² | 4,113万円 | 5,150万円 |
| 4LDK | 72.28m² | 4,458万円 | 6,013万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円262〜281万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
レノス船堀ブライトタワー現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円184〜200万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
ドルフ船堀現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円261〜282万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
レノス船堀ブライトタワー現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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