パレステージ江戸川船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ江戸川船堀部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 102 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 103 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.60m² | - |
| 104 | 4,417万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 74.84m² | - |
| 105 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 201 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 72.28m² | - |
| 202 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 203 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 204 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.60m² | - |
| 205 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 74.84m² | - |
| 206 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 301 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 72.28m² | - |
| 302 | 4,192万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 303 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 304 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 63.60m² | - |
| 305 | 4,354万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 73.19m² | - |
| 401 | 4,334万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 72.28m² | - |
| 402 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 404 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 63.60m² | - |
| 501 | 4,310万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 72.28m² | - |
| 502 | 4,178万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 503 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 504 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 63.60m² | - |
| 601 | 4,298万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 72.28m² | - |
| 602 | 4,164万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 603 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 62.82m² | - |
| 701 | 4,193万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 702 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 62.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 54.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 63.60m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 4LDK
- 74.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 54.45m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 72.28m²
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 2LDK
- 54.76m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 63.60m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 74.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ江戸川船堀販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ江戸川船堀資産性スコア
3.62
パレステージ江戸川船堀の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ江戸川船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ江戸川船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,160万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m2
想定売買価格
パレステージ江戸川船堀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ江戸川船堀マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4船堀
駅前は栄えていて、駅と町が一体になっている感じがして便利です。
教育環境
5一之江
一之江駅周辺には小学校や中学校が複数あり、学習塾や習い事施設も充実しています。徒歩圏内に公園も多く、子どもの教育環境は整っています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ江戸川船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
パレステージ江戸川船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ江戸川船堀（パレステージえどがわふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川4丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜74.84㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ江戸川船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.76m² | 3,249万円 | 3,697万円 |
| 3LDK | 66.9m² | 3,995万円 | 5,191万円 |
| 4LDK | 72.28m² | 4,329万円 | 6,053万円 |
パレステージ江戸川船堀売買履歴
- 2023/02
- 2018/09
- 2015/11
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | -- | 70.20m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 4階 | 54.76m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約3,660万円 | 52万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3SLDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 新築4,180万円 | 55万円/m2 | 2階 | 74.84m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 新築4,020万円 | 53万円/m2 | 1階 | 74.84m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 新築4,280万円 | 58万円/m2 | 3階 | 73.19m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 新築4,420万円 | 61万円/m2 | 6階 | 72.28m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 新築4,350万円 | 60万円/m2 | 5階 | 72.28m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/10
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,290万円 | 76万円/m2 | 3階 | 56.16m² | 2LDK | サンクレイドル船堀 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約5,730万円 | 76万円/m2 | 5階 | 75.31m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,590万円 | 79万円/m2 | 10階 | 70.01m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
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| 2025/09 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 12階 | 75.31m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
| 2025/01 | 成約5,740万円 | 81万円/m2 | 9階 | 70.10m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 8階 | 71.71m² | 2LDK | ドルフ船堀 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,900万円 | 84万円/m2 | 14階 | 58.30m² | 2LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築15年 |
| 2024/08 | 成約3,720万円 | 53万円/m2 | 7階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル船堀 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 10階 | 70.74m² | 3LDK | サンクレイドル船堀 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.31m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ガーデンプラザ船堀
4,299万円- 3LDK
- 73.23m²
- 5階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。