7,480万円〜9,407万円
坪単価 384万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 17.7万円〜21.4万円/月
最終更新2026年05月25日
レーベン船堀BROAD VISION
江戸川区・船堀駅 徒歩9分・築1年未満
7,480万円〜9,407万円
坪単価 384万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 17.7万円〜21.4万円/月
上位5%
4.38最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
レーベン船堀BROAD VISION資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベン船堀BROAD VISION部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,439万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 19万円/月 | 3LDK | 72.66m² 東 |
| 202 | 7,480万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 64.19m² 東 |
| 203 | 8,235万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.76m² 東 |
| 301 | 8,495万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 72.66m² 東 |
| 302 | 7,548万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 64.19m² 東 |
| 303 | 8,299万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.76m² 東 |
| 401 | 8,570万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 72.66m² 東 |
| 402 | 7,654万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 64.19m² 東 |
| 403 | 8,399万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.76m² 東 |
| 501 | 8,677万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 72.66m² 東 |
| 502 | 7,730万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 64.19m² 東 |
| 503 | 8,468万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.76m² 東 |
| 601 | 8,706万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 72.66m² 東 |
| 602 | 7,748万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 64.19m² 東 |
| 603 | 8,519万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² 東 |
| 701 | 8,726万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 72.66m² 東 |
| 702 | 9,145万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 74.03m² 東 |
| 801 | 8,815万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.66m² 東 |
| 802 | 8,934万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 74.03m² 東 |
| 901 | 8,980万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 72.66m² 東 |
| 902 | 9,126万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 21万円/月 | 3LDK | 74.03m² 東 |
| 1001 | 9,063万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 72.66m² 東 |
| 1002 | 9,225万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 21万円/月 | 3LDK | 74.03m² 東 |
| 1101 | 9,100万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 72.66m² 東 |
| 1102 | 9,274万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 74.03m² 東 |
| 1201 | 9,134万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.66m² 東 |
| 1202 | 9,284万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 74.03m² 東 |
| 1301 | 9,162万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 72.66m² 東 |
| 1302 | 9,334万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 74.03m² 東 |
| 1401 | 9,232万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 72.66m² 東 |
| 1402 | 9,407万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 74.03m² 東 |
| 1501 | 9,297万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.66m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 8,439万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 72.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,480万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 64.19m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,235万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,495万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 72.66m²
- 東
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- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 7,548万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2LDK
- 64.19m²
- 東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,299万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 8,570万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 72.66m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 7,654万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 64.19m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 8,399万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 8,677万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 72.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベン船堀BROAD VISION販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン船堀BROAD VISION売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築6,940万円 | 93万円/m² | 8階 | 74.03m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築6,820万円 | 93万円/m² | 8階 | 72.66m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築7,090万円 | 95万円/m² | 7階 | 74.03m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築6,770万円 | 93万円/m² | 7階 | 72.66m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築6,540万円 | 92万円/m² | 6階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築6,100万円 | 95万円/m² | 6階 | 64.19m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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レーベン船堀BROAD VISION資産性スコア
4.38上位5%
レーベン船堀BROAD VISIONの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レーベン船堀BROAD VISIONの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン船堀BROAD VISION価格推移と将来予測
参考相場価格
8,439万円470万円7ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 116.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.6万円/m²
レーベン船堀BROAD VISION201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン船堀BROAD VISIONマンションの口コミ・評判(121件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5船堀
駅周辺は緑が多くて、公共施設も充実しているので住みやすいです。
資産性
4船堀
土地価格もこの10年で約29%上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン船堀BROAD VISIONマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数33戸のマンションです。
レーベン船堀BROAD VISION詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン船堀BROAD VISION（レーベンフナボリブロードヴィジョン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川4丁目5359-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.19㎡〜74.03㎡ |
| 新築時価格 | 5630万円〜7380万円 86.6万円/m²〜101.6万円/m² 平均：6694万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：11000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 66台 駐輪場設置率：206% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月396円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 396円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン船堀BROAD VISION間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.19m² | 7,654万円 | 4,155万円 |
| 3LDK | 72.66m² | 8,980万円 | 5,774万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウド船堀ファースト
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- 12階/13階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。