ジオ練馬桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジオ練馬桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 202 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 203 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 301 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 302 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 303 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 401 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 402 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 403 | 5,064万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 501 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 502 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 503 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 601 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 602 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 603 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 701 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 702 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 703 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 801 | 6,430万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 802 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 803 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 901 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 902 | 5,432万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 903 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 1001 | 6,741万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 1002 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 1003 | 5,593万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 1101 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 1102 | 5,536万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 1103 | 5,627万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 1201 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 1202 | 5,553万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 1203 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 1301 | 6,844万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 1302 | 5,589万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 1303 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 55.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 67.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 54.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 55.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 67.25m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2LDK
- 54.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 3,540万円
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- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 67.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 54.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 55.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,103万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 67.25m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジオ練馬桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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ジオ練馬桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ練馬桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,085万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ練馬桜台マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3治安は良好で、事件が起こったという話をあまり聞きません。自転車利用者が多く、たまにぶつかることがあるのが気になります。
お部屋
4基本的に気にならない程度の防音性です。隣人の生活音は聞こえず、大声で歌っても外に漏れない程度の遮音性があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
桜台
5桜台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は過去最高を記録しています。
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ練馬桜台マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ジオ練馬桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ練馬桜台（ジオねりまさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台4丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.85㎡〜67.25㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ練馬桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.35m² | 5,172万円 | 4,720万円 |
| 3LDK | 67.25m² | 6,285万円 | 6,421万円 |
ジオ練馬桜台売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円234〜255万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2019/06
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円251〜271万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2021/05
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円285〜307万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/12
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円260〜306万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
ジェノヴィア練馬グリーンヴェール現在築9年 - 2021/09
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円285〜307万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
プラウド桜台現在築11年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円245〜291万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
ジェノヴィア練馬グリーンヴェール現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.57m²
- 4階/7階建
ジオ練馬桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。