プレール・ドゥーク下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 102 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 103 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 201 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 202 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 203 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 204 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 205 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 206 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 207 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 208 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 209 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 210 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 211 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 301 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 302 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 303 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 304 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 305 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 306 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 307 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 308 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 309 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 310 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 311 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 401 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 402 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 403 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 404 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 405 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 406 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 407 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 408 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 409 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 410 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 411 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 501 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 502 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 503 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 504 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 505 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 506 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.30m² | - |
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 25.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 25.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 25.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- 2,520万円
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- 25.30m²
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- 参考相場価格
- 2,561万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,523万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク下北沢マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
世田谷代田
3地価は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率がやや控えめな印象もあります。
自然環境
下北沢
4駅周辺には公園や図書館も徒歩圏に複数あり、子育て中の家庭にとっては安心感があります。駅から少し離れると落ち着いた住宅街もあり、交通量が少なくて散歩にも適しています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク下北沢マンション概要
このマンションは小田急小田原線世田谷代田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
プレール・ドゥーク下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク下北沢（プレール・ドゥークしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢4丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.3㎡〜25.3㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜2580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.3m² | 2,581万円 | 2,062万円 |
プレール・ドゥーク下北沢売買履歴
- 2022/04
- 2017/03
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約2,500万円 | 98万円/m2 | 3階 | 25.30m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約1,960万円 | 77万円/m2 | 2階 | 25.30m² | 1K | 築5年 | |
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| 2011/12 | 新築2,580万円 | 101万円/m2 | 5階 | 25.30m² | 1K | -- | |
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| 2011/12 | 新築2,570万円 | 101万円/m2 | 5階 | 25.30m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 新築2,590万円 | 102万円/m2 | 5階 | 25.30m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 新築2,580万円 | 101万円/m2 | 5階 | 25.30m² | 1K | -- | |
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| 2011/12 | 新築2,570万円 | 101万円/m2 | 5階 | 25.30m² | 1K | -- | |
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| 2011/12 | 新築2,590万円 | 102万円/m2 | 5階 | 25.30m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,140万円 | 184万円/m2 | 4階 | 71.36m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 197万円/m2 | 2階 | 63.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 184万円/m2 | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク下北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 205万円/m2 | 2階 | 74.95m² | 2SLDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,240万円 | 115万円/m2 | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 151万円/m2 | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億3,700万円 | 193万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約1億3,610万円 | 211万円/m2 | 4階 | 64.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,700万円 | 105万円/m2 | 1階 | 44.59m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約3億2,700万円 | 209万円/m2 | 2階 | 156.39m² | 2SLDK | テラス・ド・代沢 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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代沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.53m²
- 8階/9階建
プレール・ドゥーク下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷代田駅のマンション
世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。