7,132万円〜1億3,706万円
坪単価511万円/坪〜557万円/坪
最終更新2025年08月18日
ザ・パークハウス代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス代沢部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,519万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 102 | 1億2,590万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 103 | 1億2,160万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 104 | 1億1,593万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 105 | 9,195万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 201 | 7,132万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 45.34m² | - |
| 202 | 1億2万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 203 | 1億1,498万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 204 | 9,274万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 205 | 1億2,971万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 206 | 1億3,036万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 207 | 1億2,609万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 208 | 1億2,013万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 209 | 9,500万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 210 | 1億1,676万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 211 | 1億2,383万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 212 | 1億898万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 301 | 1億80万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 302 | 1億397万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 64.25m² | - |
| 303 | 1億1,789万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 304 | 9,465万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 305 | 1億3,152万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 306 | 1億3,222万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 307 | 1億2,774万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 308 | 1億2,179万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 309 | 9,621万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 310 | 1億1,832万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 311 | 1億2,554万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 312 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 313 | 1億23万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
| 401 | 1億439万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 402 | 1億768万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 2LDK | 64.25m² | - |
| 403 | 1億2,212万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 404 | 9,805万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 405 | 1億3,627万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 406 | 1億3,706万円 | 価格を確認する | 9,578万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 407 | 1億3,244万円 | 価格を確認する | 9,178万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 408 | 1億2,598万円 | 価格を確認する | 8,878万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 409 | 9,963万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 410 | 1億2,253万円 | 価格を確認する | 8,478万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 411 | 1億3,004万円 | 価格を確認する | 1億350万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 412 | 1億1,417万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 413 | 1億388万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,519万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 80.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,590万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,160万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,593万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 9,195万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 59.54m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,132万円
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202
- 参考相場価格
- 1億2万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 2LDK
- 63.14m²
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- 参考相場価格
- 1億1,498万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,274万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 2LDK
- 58.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億2,971万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 80.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ザ・パークハウス代沢販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス代沢資産性スコア
4.68上位3%
ザ・パークハウス代沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス代沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,519万円601万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 154.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.7万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス代沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス代沢口コミ(15件)
- アクセス4
駅近で利便性が高い
- 住民の雰囲気4
特別なものを求めなければ良いマンション
- 周辺環境3
住所は代沢だが実際は下北沢エリアに近い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス代沢マンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス代沢（ザ・パークハウスだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.34㎡〜81.42㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 511万円/坪〜557万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.34m² | 7,132万円 | 4,446万円 |
| 2LDK | 60.76m² | 9,982万円 | 7,343万円 |
| 3LDK | 77.36m² | 1億2,451万円 | 1億82万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億4,870万円〜1億5,870万円657〜701万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
ディアナコート代沢翠景現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円371〜400万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
レジデンシャルスター三軒茶屋現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,380万円〜1億3,380万円482〜521万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス代沢プレイス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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