7,423万円〜1億3,846万円
坪単価536万円/坪〜563万円/坪
最終更新2025年10月21日
ザ・パークハウス代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス代沢部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,201万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 102 | 1億3,307万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 103 | 1億2,799万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 104 | 1億2,205万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 105 | 9,644万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 201 | 7,423万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 45.34m² | - |
| 202 | 1億403万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 203 | 1億2,028万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 204 | 9,652万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 205 | 1億3,576万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 206 | 1億3,659万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 207 | 1億3,158万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 208 | 1億2,520万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 209 | 9,901万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 210 | 1億2,205万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 211 | 1億2,940万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 212 | 1億1,406万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 301 | 1億374万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 302 | 1億705万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 64.25m² | - |
| 303 | 1億2,165万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 304 | 9,762万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 305 | 1億3,569万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 306 | 1億3,649万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 307 | 1億3,148万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 308 | 1億2,514万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 309 | 9,904万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 310 | 1億2,195万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 311 | 1億2,932万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 312 | 1億1,402万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 313 | 1億326万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
| 401 | 1億528万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 402 | 1億861万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 2LDK | 64.25m² | - |
| 403 | 1億2,347万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 404 | 9,907万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 405 | 1億3,774万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 406 | 1億3,846万円 | 価格を確認する | 9,578万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 407 | 1億3,339万円 | 価格を確認する | 9,178万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 408 | 1億2,698万円 | 価格を確認する | 8,878万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 409 | 1億51万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 410 | 1億2,376万円 | 価格を確認する | 8,478万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 411 | 1億3,124万円 | 価格を確認する | 1億350万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 412 | 1億1,568万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 413 | 1億481万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,201万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 80.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,307万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,799万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,205万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,644万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 59.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 1LDK
- 45.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億403万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 2LDK
- 63.14m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億2,028万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,652万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 2LDK
- 58.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億3,576万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 80.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス代沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス代沢資産性スコア
4.68上位3%
ザ・パークハウス代沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス代沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,201万円386万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 163.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス代沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス代沢マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
お部屋
33階は窓の外の景色が抜けているが2階以下は隣家が近い
周辺環境
4買い物施設が多く日常生活に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下北沢
3駅周辺は人通りが多く、駅も綺麗なので安心感がありますが、繁華街では犯罪も目立つため、夜遅くの一人歩きには少し注意が必要です。
医療・福祉
池ノ上
5池ノ上駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。淡島こどもクリニックは予約制ではなく柔軟な対応が可能で、専門性の高い医師が揃っているので、子育て...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス代沢マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線下北沢駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス代沢（ザ・パークハウスだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.34㎡〜81.42㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 536万円/坪〜563万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.34m² | 7,423万円 | 4,559万円 |
| 2LDK | 60.76m² | 1億188万円 | 7,586万円 |
| 3LDK | 77.36m² | 1億2,865万円 | 1億502万円 |
ザ・パークハウス代沢売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2023/01
- 2021/09
- 2020/03
- 2020/01
- 2018/05
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 197万円/m2 | 2階 | 63.14m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約1億3,610万円 | 211万円/m2 | 4階 | 64.25m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約8,460万円 | 144万円/m2 | 3階 | 58.61m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約1億2,500万円 | 171万円/m2 | -- | 72.83m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約1億900万円 | 145万円/m2 | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約5,790万円 | 127万円/m2 | 2階 | 45.34m² | 1LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約9,280万円 | 127万円/m2 | 2階 | 73.02m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約9,160万円 | 122万円/m2 | 1階 | 75.05m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- オススメザ・パークハウス代沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,140万円 | 184万円/m2 | 4階 | 71.36m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 184万円/m2 | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 205万円/m2 | 2階 | 74.95m² | 2SLDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| オススメ | ザ・パークハウス代沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,240万円 | 115万円/m2 | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 151万円/m2 | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億3,700万円 | 193万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,700万円 | 105万円/m2 | 1階 | 44.59m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約3億2,700万円 | 209万円/m2 | 2階 | 156.39m² | 2SLDK | テラス・ド・代沢 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約1億5,270万円 | 182万円/m2 | 6階 | 83.65m² | 3SLDK | プラウド代沢 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 102万円/m2 | 1階 | 41.09m² | 1LDK | アクシア代沢 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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