ザ・パークハウス代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,623万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 102 | 1億2,736万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 103 | 1億2,282万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 104 | 1億1,693万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 105 | 9,254万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 201 | 7,200万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 45.34m² | - |
| 202 | 1億74万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 203 | 1億1,666万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 204 | 9,351万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 205 | 1億3,117万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 206 | 1億3,233万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 207 | 1億2,784万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 208 | 1億2,176万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 209 | 9,604万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 210 | 1億1,874万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 211 | 1億2,558万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 212 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 301 | 1億194万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 302 | 1億553万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 64.25m² | - |
| 303 | 1億1,946万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 304 | 9,584万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 305 | 1億3,279万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 306 | 1億3,433万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 307 | 1億2,951万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 308 | 1億2,335万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 309 | 9,734万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 310 | 1億2,022万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 311 | 1億2,720万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 312 | 1億1,184万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 313 | 1億115万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
| 401 | 1億549万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 402 | 1億920万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 2LDK | 64.25m² | - |
| 403 | 1億2,352万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 404 | 9,917万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 405 | 1億3,753万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 406 | 1億3,918万円 | 価格を確認する | 9,578万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 407 | 1億3,403万円 | 価格を確認する | 9,178万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 408 | 1億2,768万円 | 価格を確認する | 8,878万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 409 | 1億77万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 410 | 1億2,435万円 | 価格を確認する | 8,478万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 411 | 1億3,158万円 | 価格を確認する | 1億350万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 412 | 1億1,578万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 413 | 1億464万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,623万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 80.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,736万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,282万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,693万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 9,254万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 59.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,200万円
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- 4,488万円
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- 参考相場価格
- 1億74万円
- 新築時価格
- 5,578万円
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- 63.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,666万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
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- 9,351万円
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- 5,938万円
- 2LDK
- 58.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,117万円
- 新築時価格
- 8,998万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス代沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,623万円609万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 156万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス代沢マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4買い物施設が多く日常生活に困らない
お部屋
33階は窓の外の景色が抜けているが2階以下は隣家が近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下北沢
3下北沢駅周辺は地価が高く、今後も資産価値が維持されそうですが、物件価格も高めなので予算には注意が必要です。
住みやすさ
池ノ上
4渋谷や吉祥寺にすぐ出られるのに、駅周辺は静かな住宅街で落ち着いています。大きなスーパーはありませんが、100円コンビニや小さなマーケットが多く、生活用品の買い物には困りません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス代沢マンション概要
ザ・パークハウス代沢は小田急小田原線下北沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス代沢（ザ・パークハウスだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.34㎡〜81.42㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜565万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.34m² | 7,200万円 | 4,486万円 |
| 2LDK | 60.76m² | 1億75万円 | 7,402万円 |
| 3LDK | 77.36m² | 1億2,590万円 | 1億160万円 |
ザ・パークハウス代沢売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円414〜443万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/03
- 売出価格
- 1億560万円〜1億1,560万円466〜510万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/09
- 売出価格
- 1億1,920万円〜1億2,920万円542〜587万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億4,790万円〜1億5,790万円653〜697万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
ディアナコート代沢翠景現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円368〜397万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
レジデンシャルスター三軒茶屋現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,280万円〜1億3,280万円478〜517万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス代沢プレイス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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