シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

中央区・月島駅 徒歩3分・築13年

4.67上位3%
5,311万円〜1億418万円
坪単価425万円/坪〜480万円/坪
最終更新2025年09月17日
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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

中央区・月島駅 徒歩3分・築13年

5,311万円〜1億418万円
425万円/坪〜480万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート部屋別の参考相場価格

5部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,505万円価格を確認する4,880万円2LDK56.41-
8027,571万円価格を確認する4,880万円2LDK56.91-
8035,497万円価格を確認する3,350万円1LDK41.31-
8049,613万円価格を確認する6,620万円3LDK71.80-
8057,681万円価格を確認する5,080万円2LDK57.75-
801
参考相場価格
7,505万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 56.41
  • -
802
参考相場価格
7,571万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 56.91
  • -
803
参考相場価格
5,497万円
新築時価格
3,350万円
  • 1LDK
  • 41.31
  • -
804
参考相場価格
9,613万円
新築時価格
6,620万円
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
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805
参考相場価格
7,681万円
新築時価格
5,080万円
  • 2LDK
  • 57.75
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート資産性スコア

4.67
上位3%
シティハウス月島駅前ベイブリーズコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート居住エリアの評価

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築13年

新築時価格

4,880万円+2,625万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート価格推移と将来予測

参考相場価格

7,505万円363万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート801の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートマンションの口コミ・評判(426件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    有楽町線と大江戸線が使えて都心への移動が便利

  • お部屋

    4

    引き戸が多く動線がスムーズで使いやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    月島

    4

    駅から徒歩圏内に豊洲や銀座もあり、自転車でも気軽に行ける距離感が便利です。

  • 買い物・生活利便性

    越中島

    2

    駅の近くにはコンビニや飲食店がいくつかあって、ちょっとした買い物や食事には困らないけど、大きなスーパーやショッピングセンターは近隣の門前仲町駅まで行かないといけないので、日用品のまとめ買いに...

中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス月島駅前ベイブリーズコート(シティハウスつきしまえきまえベイブリーズコート)
住所東京都中央区3丁目4-14
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)12階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積41.31㎡〜71.8㎡
新築時価格3260万円〜7040万円
参考相場価格
  • 1LDK:5311万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:7252万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9293万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価425万円/坪〜480万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みちてる保育園 (認可)他
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学区月島第一小学校
佃中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※130000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
月島駅
平均
1LDK41.31m²5,586万円6,258万円
2LDK56.91m²7,815万円9,212万円
3LDK71.8m²9,768万円1億2,084万円

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    8,890万円〜9,390万円410〜433万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2024/06
    売出価格
    7,970万円〜8,470万円468〜497万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2024/12
    売出価格
    7,980万円〜8,480万円468〜498万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築12
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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス月島駅前ベイブリーズコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。