シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

中央区・月島駅 徒歩3分・築13年

4.67上位3%
5,299万円〜1億516万円
坪単価424万円/坪〜484万円/坪
最終更新2025年11月04日
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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

中央区・月島駅 徒歩3分・築13年

5,299万円〜1億516万円
424万円/坪〜484万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート部屋別の参考相場価格

5部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12017,413万円価格を確認する5,280万円2LDK56.41-
12027,478万円価格を確認する4,880万円2LDK56.91-
12035,388万円価格を確認する3,480万円1LDK41.31-
12049,493万円価格を確認する7,040万円3LDK71.80-
12057,593万円価格を確認する5,300万円2LDK57.75-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート資産性スコア

4.67
上位3%
シティハウス月島駅前ベイブリーズコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート居住エリアの評価

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築13年

新築時価格

5,280万円+2,133万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート価格推移と将来予測

参考相場価格

7,413万円117万円前年比

1201の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート1201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートマンションの口コミ・評判(426件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    有楽町線と大江戸線が使えて都心への移動が便利

  • 周辺環境

    4

    徒歩圏内で生活が完結し便利さを感じる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    月島

    月島駅周辺の新しいタワーマンションでは耐震性や高潮対策が進んでいて、防災備蓄倉庫も設置されているので安心して暮らせます。

  • 治安

    5

    越中島

    駅周辺は長閑な雰囲気で治安が安定しています。交番もあり、公園や学校が多いので地域のつながりも強いです。

中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートマンション概要

東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。近くには江東区立越中島公園があります。夜景が美しく、ドラマのロケにも度々使用される公園です。特別遊具はありませんが、子供用から大人用まで無料で自転車がレンタルでき、家族で過ごすにもオススメのスポットです。

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス月島駅前ベイブリーズコート(シティハウスつきしまえきまえベイブリーズコート)
住所東京都中央区3丁目4-14
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)12階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積41.31㎡〜71.8㎡
新築時価格3260万円〜7040万円
参考相場価格
  • 1LDK:5299万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:7284万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9333万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価424万円/坪〜484万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みちてる保育園 (認可)他
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学区月島第一小学校
佃中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※130000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
月島駅
平均
1LDK41.31m²5,607万円6,243万円
2LDK56.91m²7,913万円9,430万円
3LDK71.8m²9,863万円1億2,227万円

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート売買履歴

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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,700万110万円/m25階24.48m²1Kプレールドゥーク月島築18年
2025/06成約6,040万113万円/m210階53.14m²1LDKパティーナ月島築9年
2025/06成約5,200万135万円/m25階38.42m²1LDKロメック月島築11年
オススメ
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
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2025/03成約7,350万161万円/m24階45.44m²1LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
2024/12成約9,770万168万円/m27階57.84m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
2024/11成約9,290万172万円/m27階53.72m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
2024/10成約9,400万162万円/m24階57.84m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
2024/09成約8,290万136万円/m210階60.71m²2LDKシティハウス月島駅前エアーズコート築14年
2024/02成約8,270万141万円/m212階58.61m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築12年
2023/12成約8,280万137万円/m210階60.01m²2LDKシティハウス月島駅前エアーズコート築13年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。