シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

中央区・月島駅 徒歩3分・築14年

4.65上位3%
6,214万円〜1億2,270万円
坪単価497万円/坪〜570万円/坪
最終更新2026年04月20日
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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

中央区・月島駅 徒歩3分・築14年

6,214万円〜1億2,270万円
497万円/坪〜570万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2026年04月20日

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート部屋別の参考相場価格

5部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12018,931万円価格を確認する5,280万円2LDK56.41-
12028,825万円価格を確認する4,880万円2LDK56.91-
12036,297万円価格を確認する3,480万円1LDK41.31-
12041億1,577万円価格を確認する7,040万円3LDK71.80-
12059,129万円価格を確認する5,300万円2LDK57.75-
1201
参考相場価格
8,931万円
新築時価格
5,280万円
  • 2LDK
  • 56.41
  • -
1202
参考相場価格
8,825万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 56.91
  • -
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参考相場価格
6,297万円
新築時価格
3,480万円
  • 1LDK
  • 41.31
  • -
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参考相場価格
1億1,577万円
新築時価格
7,040万円
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
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1205
参考相場価格
9,129万円
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5,300万円
  • 2LDK
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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート売買履歴

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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億2,990万187万円/m²3階69.43m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築14年
2025/10成約2,700万110万円/m²5階24.48m²1Kプレールドゥーク月島築18年
2025/06成約6,030万113万円/m²10階53.14m²1LDKパティーナ月島築9年
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2025/06成約5,200万135万円/m²5階38.42m²1LDKロメック月島築11年
2025/03成約7,350万161万円/m²4階45.44m²1LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
2024/12成約9,770万168万円/m²7階57.84m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
2024/11成約9,290万172万円/m²7階53.72m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
2024/10成約9,400万162万円/m²4階57.84m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
2024/09成約8,280万136万円/m²10階60.71m²2LDKシティハウス月島駅前エアーズコート築14年
2024/02成約8,270万141万円/m²12階58.61m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート資産性スコア

4.65
上位3%
シティハウス月島駅前ベイブリーズコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート居住エリアの評価

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

169%築14年

新築時価格

5,280万円+3,651万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート価格推移と将来予測

参考相場価格

8,931万円473万円前年比

1201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート1201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートマンションの口コミ・評判(426件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て

    5

    保育園や幼稚園が充実していて子育てしやすい

  • 周辺環境

    4

    スーパーや薬局が近く、日常の買い物がしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    月島

    月島公園は広々としていて四季折々の花や緑が楽しめるので、ピクニックやジョギングにぴったりです。

  • 住みやすさ

    5

    越中島

    都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて住みやすいと感じています。公園や川が近くにあって、休日は散歩やジョギングを楽しめるのが嬉しいです。

中央区の口コミ

  • 自然環境

    5

    川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。

  • 子育て環境

    2

    中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティハウス月島駅前ベイブリーズコートマンション概要

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス月島駅前ベイブリーズコート(シティハウスつきしまえきまえベイブリーズコート)
住所東京都中央区3丁目4-14
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積41.31㎡〜71.8㎡
新築時価格3260万円〜7040万円
参考相場価格
  • 1LDK:6214万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8669万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:11416万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価497万円/坪〜570万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みちてる保育園 (認可)他
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学区月島第一小学校
佃中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※130000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
月島駅
平均
1LDK41.31m²6,518万円8,257万円
2LDK56.91m²9,278万円1億1,887万円
3LDK71.8m²1億1,838万円1億5,005万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス月島駅前ベイブリーズコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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9,180万
  • 2LDK
  • 72.18
  • 2階/8階建

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。