シティハウス月島駅前エアーズコート

中央区・月島駅 徒歩1分・築16年

4.61上位3%
5,841万円〜1億1,458万円
坪単価 464万円/坪〜515万円/坪
想定賃料 16.6万円〜31.1万円/月
3.2%〜3.4%
最終更新2026年07月01日
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シティハウス月島駅前エアーズコート

中央区・月島駅 徒歩1分・築16年

5,841万円〜1億1,458万円
坪単価 464万円/坪〜515万円/坪
想定賃料 16.6万円〜31.1万円/月
3.2%〜3.4%
上位3%
4.61
最終更新
2026年07月01日

シティハウス月島駅前エアーズコート部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2035,841万円価格を確認する3,480万円16.6万円/月
3.4%
1LDK41.64
-
2041億523万円価格を確認する5,880万円29.7万円/月
3.4%
3LDK74.11
-
3018,921万円価格を確認する5,290万円25.4万円/月
3.4%
2LDK60.71
-
3028,888万円価格を確認する5,610万円25.1万円/月
3.4%
2LDK60.01
-
3036,303万円価格を確認する3,720万円17.9万円/月
3.4%
1LDK43.87
-
3041億821万円価格を確認する6,150万円30.1万円/月
3.3%
3LDK74.15
-
4019,093万円価格を確認する5,330万円25.6万円/月
3.4%
2LDK60.71
-
4041億1,066万円価格を確認する6,350万円30.5万円/月
3.3%
3LDK74.15
-
4051億1,082万円価格を確認する6,390万円30.5万円/月
3.3%
3LDK74.11
-
5019,220万円価格を確認する5,360万円25.7万円/月
3.4%
2LDK60.71
-
5041億1,219万円価格を確認する6,350万円30.6万円/月
3.3%
3LDK74.15
-
5051億1,236万円価格を確認する6,490万円30.6万円/月
3.3%
3LDK74.11
-
6019,298万円価格を確認する5,390万円25.9万円/月
3.4%
2LDK60.71
-
6029,291万円価格を確認する5,710万円25.6万円/月
3.3%
2LDK60.01
-
6041億1,339万円価格を確認する6,650万円31万円/月
3.3%
3LDK74.15
-
6051億1,389万円価格を確認する6,790万円30.9万円/月
3.3%
3LDK74.11
-
7019,354万円価格を確認する5,420万円26.1万円/月
3.3%
2LDK60.71
-
7029,347万円価格を確認する5,740万円25.8万円/月
3.3%
2LDK60.01
-
7036,608万円価格を確認する3,880万円18.4万円/月
3.3%
1LDK43.87
-
7041億1,408万円価格を確認する6,650万円31.1万円/月
3.3%
3LDK74.15
-
7051億1,458万円価格を確認する6,790万円31.1万円/月
3.3%
3LDK74.11
-
8019,327万円価格を確認する5,450万円26.1万円/月
3.4%
2LDK60.71
-
8036,600万円価格を確認する3,880万円18.4万円/月
3.4%
1LDK43.87
-
8047,213万円価格を確認する4,150万円19.9万円/月
3.3%
1LDK47.75
-
9019,287万円価格を確認する5,490万円25.9万円/月
3.3%
2LDK60.71
-
9029,268万円価格を確認する5,840万円25.6万円/月
3.3%
2LDK60.01
-
9036,577万円価格を確認する3,950万円18.2万円/月
3.3%
1LDK43.87
-
9047,166万円価格を確認する4,150万円19.7万円/月
3.3%
1LDK47.75
-
10019,245万円価格を確認する5,540万円25.8万円/月
3.3%
2LDK60.71
-
10029,210万円価格を確認する5,890万円25.5万円/月
3.3%
2LDK60.01
-
10036,546万円価格を確認する4,020万円18.2万円/月
3.3%
1LDK43.87
-
10041億1,369万円価格を確認する7,050万円30.2万円/月
3.2%
3LDK74.15
-
10051億1,379万円価格を確認する7,190万円30.1万円/月
3.2%
3LDK74.11
-
11019,214万円価格を確認する5,590万円25.8万円/月
3.4%
2LDK60.71
-
11036,522万円価格を確認する4,060万円18.2万円/月
3.3%
1LDK43.87
-
11041億1,327万円価格を確認する7,050万円30.3万円/月
3.2%
3LDK74.15
-
11051億1,334万円価格を確認する7,190万円30.3万円/月
3.2%
3LDK74.11
-
12019,175万円価格を確認する5,690万円26.1万円/月
3.4%
2LDK60.71
-
12036,511万円価格を確認する4,150万円18.4万円/月
3.4%
1LDK43.87
-
12041億1,278万円価格を確認する7,250万円30.6万円/月
3.3%
3LDK74.15
-
12051億1,272万円価格を確認する7,290万円30.6万円/月
3.3%
3LDK74.11
-
203
参考相場価格
5,841万円
新築時価格
3,480万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
3.4%
  • 1LDK
  • 41.64
  • -
204
参考相場価格
1億523万円
新築時価格
5,880万円
想定賃料
29.7万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 74.11
  • -
301
参考相場価格
8,921万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
25.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 60.71
  • -
302
参考相場価格
8,888万円
新築時価格
5,610万円
想定賃料
25.1万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 60.01
  • -
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  • 中立相談
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303
参考相場価格
6,303万円
新築時価格
3,720万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 1LDK
  • 43.87
  • -
304
参考相場価格
1億821万円
新築時価格
6,150万円
想定賃料
30.1万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 74.15
  • -
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401
参考相場価格
9,093万円
新築時価格
5,330万円
想定賃料
25.6万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 60.71
  • -
404
参考相場価格
1億1,066万円
新築時価格
6,350万円
想定賃料
30.5万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 74.15
  • -
405
参考相場価格
1億1,082万円
新築時価格
6,390万円
想定賃料
30.5万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 74.11
  • -
501
参考相場価格
9,220万円
新築時価格
5,360万円
想定賃料
25.7万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 60.71
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティハウス月島駅前エアーズコート
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データ収集のお願い

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販売履歴とは

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シティハウス月島駅前エアーズコート賃貸履歴

  • 2025/12
    19万円/月
    • 43.87m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築15年
  • 2025/06
    25.9万円/月
    • 60.01m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築15年
  • 2025/01
    19.6万円/月
    • 74.15m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築14年
  • 2024/12
    15.7万円/月
    • 46.5m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2023/03
    22.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2022/09
    18.9万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築12年
  • 2022/02
    28万円/月
    • 74.15m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築12年
  • 2021/12
    22万円/月
    • 60.71m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2020/10
    36万円/月
    • 100.51m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10年
  • 2020/09
    40万円/月
    • 100.51m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10年
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シティハウス月島駅前エアーズコート
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス月島駅前エアーズコート資産性スコア

4.61
上位3%
シティハウス月島駅前エアーズコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス月島駅前エアーズコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス月島駅前エアーズコート居住エリアの評価

シティハウス月島駅前エアーズコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス月島駅前エアーズコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

168%築16年

新築時価格

3,480万円+2,361万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、169%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス月島駅前エアーズコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,841万円214万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス月島駅前エアーズコート203の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス月島駅前エアーズコートマンションの口コミ・評判(411件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    月島

    月島駅周辺はスーパーが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、もんじゃ屋さん以外にもホルモンやメロンパンのお店、日本酒バーなどバラエティ豊かで、外食も楽しめる環境です。

  • 治安

    5

    越中島

    駅周辺は長閑な雰囲気で治安が安定しています。交番もあり、公園や学校が多いので地域のつながりも強いです。

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス月島駅前エアーズコートマンション概要

東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。

シティハウス月島駅前エアーズコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス月島駅前エアーズコート(シティハウスつきしまえきまえエアーズコート)
住所東京都中央区3丁目4-11
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)12階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積41.64㎡〜74.15㎡
新築時価格3480万円〜7290万円
参考相場価格
  • 1LDK:5841万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8888万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:10523万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価464万円/坪〜515万円/坪
想定賃料16.6万円〜31.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園真部 のぶ子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区月島第一小学校
佃中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※131000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス月島駅前エアーズコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
月島駅
平均
1LDK43.87m²6,561万円8,207万円
2LDK60.71m²9,245万円1億2,119万円
3LDK74.13m²1億1,302万円1億5,282万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス月島駅前エアーズコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。