3,464万円〜3,557万円
坪単価 432万円/坪〜442万円/坪
想定賃料 12.9万円〜13.1万円/月
最終更新2026年05月25日
パティーナ月島
中央区・月島駅 徒歩4分・築10年
3,464万円〜3,557万円
坪単価 432万円/坪〜442万円/坪
想定賃料 12.9万円〜13.1万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パティーナ月島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
パティーナ月島部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.1万円/月 | 1K | 26.61m² - |
| 204 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.1万円/月 | 1K | 26.53m² - |
| 301 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 12.9万円/月 | 1K | 26.53m² - |
| 302 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.9万円/月 | 1K | 26.61m² - |
| 303 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 12.9万円/月 | 1K | 26.61m² - |
| 304 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 12.9万円/月 | 1K | 26.53m² - |
| 401 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13万円/月 | 1K | 26.53m² - |
| 402 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13万円/月 | 1K | 26.61m² - |
| 403 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13万円/月 | 1K | 26.61m² - |
| 404 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13万円/月 | 1K | 26.53m² - |
| 501 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13万円/月 | 1K | 26.53m² - |
| 502 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.1万円/月 | 1K | 26.61m² - |
| 503 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.1万円/月 | 1K | 26.61m² - |
| 504 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13万円/月 | 1K | 26.53m² - |
| 601 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13万円/月 | 1K | 26.53m² - |
| 602 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.1万円/月 | 1K | 26.61m² - |
| 603 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.1万円/月 | 1K | 26.61m² - |
| 604 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13万円/月 | 1K | 26.53m² - |
| 701 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13万円/月 | 1K | 26.53m² - |
| 702 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.1万円/月 | 1K | 26.61m² - |
| 801 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13万円/月 | 1K | 26.53m² - |
| 802 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.1万円/月 | 1K | 26.61m² - |
| 803 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.1万円/月 | 1K | 26.61m² - |
| 804 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13万円/月 | 1K | 26.53m² - |
203
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 26.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 26.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 26.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 26.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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303
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 26.61m²
- -
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 26.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1K
- 26.53m²
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402
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パティーナ月島販売中・賃貸の物件（0件）
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パティーナ月島売買履歴
- 2025/06
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 新築3,510万円 | 131万円/m² | 8階 | 26.61m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築3,540万円 | 133万円/m² | 8階 | 26.61m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築3,520万円 | 132万円/m² | 8階 | 26.53m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築3,500万円 | 131万円/m² | 7階 | 26.61m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築3,600万円 | 135万円/m² | 7階 | 26.53m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築3,470万円 | 130万円/m² | 6階 | 26.53m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメパティーナ月島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億6,000万円 | 212万円/m² | 6階 | 75.44m² | 3LDK | プレミスト佃二丁目 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億2,990万円 | 187万円/m² | 3階 | 69.43m² | 2LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億7,400万円 | 226万円/m² | 7階 | 76.69m² | 3LDK | プレミスト佃二丁目 | 築8年 |
| オススメ | パティーナ月島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 135万円/m² | 5階 | 38.42m² | 1LDK | ロメック月島 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,880万円 | 171万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,690万円 | 139万円/m² | 3階 | 55.10m² | 1SLDK | プレール・ドゥーク月島II | 築7年 |
| 2025/03 | 成約7,350万円 | 161万円/m² | 4階 | 45.44m² | 1LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築13年 |
| 2025/02 | 成約9,780万円 | 173万円/m² | 4階 | 56.41m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |
| 2024/12 | 成約9,770万円 | 168万円/m² | 7階 | 57.84m² | 2LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築13年 |
| 2024/12 | 成約8,100万円 | 143万円/m² | 10階 | 56.41m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティーナ月島賃貸履歴
- 2026/01
- 21万円/月
- 53.14m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2026/01
- 13.9万円/月
- 26.61m²
- 1K
- 8階
- 当時築9年
- 2026/01
- 13万円/月
- 26.61m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2025/12
- 13.4万円/月
- 26.61m²
- 1K
- 8階
- 当時築9年
- 2025/08
- 23.5万円/月
- 50.25m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2025/07
- 20.5万円/月
- 53.14m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2025/07
- 12万円/月
- 26.61m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2025/06
- 12.5万円/月
- 26.53m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2025/05
- 12.9万円/月
- 26.61m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2025/04
- 20万円/月
- 50.25m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21万円/月 | 9階 | 53.14m² | 1LDK | 築9年 |
| 2026/01 | 13.9万円/月 | 8階 | 26.61m² | 1K | 築9年 |
| 2026/01 | 13万円/月 | 3階 | 26.61m² | 1K | 築9年 |
| 2025/12 | 13.4万円/月 | 8階 | 26.61m² | 1K | 築9年 |
| 2025/08 | 23.5万円/月 | 11階 | 50.25m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/07 | 20.5万円/月 | 10階 | 53.14m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/07 | 12万円/月 | 4階 | 26.61m² | 1K | 築9年 |
| 2025/06 | 12.5万円/月 | 4階 | 26.53m² | 1K | 築9年 |
| 2025/05 | 12.9万円/月 | 4階 | 26.61m² | 1K | 築9年 |
| 2025/04 | 20万円/月 | 12階 | 50.25m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パティーナ月島資産性スコア
4.48上位5%
パティーナ月島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パティーナ月島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティーナ月島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,482万円102万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 130.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.6万円/m²
想定売買価格
パティーナ月島203の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティーナ月島マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5月島
月島駅周辺は治安が良く、駅や街中も明るくて安心して暮らせると感じます。
交通の利便性
5越中島
京葉線で東京駅まで2駅4分とアクセスが抜群です。徒歩8分で門前仲町駅も利用でき、東西線や大江戸線も使えるので便利です。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティーナ月島マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数36戸のマンションです。
パティーナ月島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティーナ月島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃2丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.53㎡〜26.61㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜442万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トラスティーコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティーナ月島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.57m² | 3,492万円 | 3,115万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
北砂四丁目住宅
3,480万円- 2LDK
- 58.89m²
- 7階/14階建
パティーナ月島の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。