シティハウス月島駅前キャピタルコート

中央区・月島駅 徒歩3分・築15年

4.66上位3%
6,828万円〜1億2,257万円
坪単価 509万円/坪〜575万円/坪
想定賃料 17.7万円〜31.9万円/月
2.8%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
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シティハウス月島駅前キャピタルコート

中央区・月島駅 徒歩3分・築15年

6,828万円〜1億2,257万円
坪単価 509万円/坪〜575万円/坪
想定賃料 17.7万円〜31.9万円/月
2.8%〜3.4%
上位3%
4.66
最終更新
2026年07月06日

シティハウス月島駅前キャピタルコート部屋別の参考相場価格

8部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
12019,083万円価格を確認する5,080万円25.6万円/月
3.4%
2LDK57.84
-
12026,828万円価格を確認する3,580万円19.5万円/月
3.4%
1LDK44.36
-
12031億1,547万円価格を確認する7,350万円31.9万円/月
3.3%
3LDK70.64
-
12049,089万円価格を確認する5,980万円24.9万円/月
3.3%
2LDK55.25
-
12058,587万円価格を確認する5,280万円24.3万円/月
3.4%
2LDK53.72
-
12068,587万円価格を確認する5,280万円24.3万円/月
3.4%
2LDK53.72
-
12079,358万円価格を確認する5,680万円26.2万円/月
3.4%
2LDK58.61
-
12087,127万円価格を確認する4,380万円19.8万円/月
3.3%
1LDK45.44
-
1201
参考相場価格
9,083万円
新築時価格
5,080万円
想定賃料
25.6万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 57.84
  • -
1202
参考相場価格
6,828万円
新築時価格
3,580万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.4%
  • 1LDK
  • 44.36
  • -
1203
参考相場価格
1億1,547万円
新築時価格
7,350万円
想定賃料
31.9万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
1204
参考相場価格
9,089万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
24.9万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 55.25
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
1205
参考相場価格
8,587万円
新築時価格
5,280万円
想定賃料
24.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 53.72
  • -
1206
参考相場価格
8,587万円
新築時価格
5,280万円
想定賃料
24.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 53.72
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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  • 手間なし
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1207
参考相場価格
9,358万円
新築時価格
5,680万円
想定賃料
26.2万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 58.61
  • -
1208
参考相場価格
7,127万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
3.3%
  • 1LDK
  • 45.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シティハウス月島駅前キャピタルコート利回り・空室率を診断します。

シティハウス月島駅前キャピタルコート販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス月島駅前キャピタルコート売買履歴

販売中物件が3あります

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シティハウス月島駅前キャピタルコート
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス月島駅前キャピタルコート販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティハウス月島駅前キャピタルコート賃貸履歴

  • 2026/01
    25万円/月
    • 57.84m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2025/01
    18万円/月
    • 44.36m²
    • --
    • 2階
    • 当時築13年
  • 2024/04
    22万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2023/01
    19.8万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築11年
  • 2023/01
    17万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築11年
  • 2022/11
    22万円/月
    • -
    • --
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2022/08
    18.8万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築11年
  • 2021/03
    22万円/月
    • 57.84m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10年
  • 2020/06
    22万円/月
    • 57.84m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2020/03
    17.5万円/月
    • 45.44m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築9年
シティハウス月島駅前キャピタルコートの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス月島駅前キャピタルコート
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス月島駅前キャピタルコート資産性スコア

4.66
上位3%
シティハウス月島駅前キャピタルコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス月島駅前キャピタルコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス月島駅前キャピタルコート居住エリアの評価

シティハウス月島駅前キャピタルコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス月島駅前キャピタルコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

179%築15年

新築時価格

5,080万円+4,003万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス月島駅前キャピタルコート価格推移と将来予測

参考相場価格

9,083万円483万円前年比

1201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス月島駅前キャピタルコート1201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス月島駅前キャピタルコートマンションの口コミ・評判(426件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    冷暖房の効きが悪くない

  • 周辺環境

    4

    マンション前のお肉屋さんが良くて買い物に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    月島

    月島駅周辺は下町の雰囲気と近代的なタワーマンションが混在していて、住んでいる人たちの人柄が良く、治安も良いので安心して暮らせます。

  • 教育環境

    4

    越中島

    越中島駅周辺には区立越中島小学校や深川第三中学校があり、どちらも駅から徒歩10分以内で通学しやすいです。児童数や生徒数も適度で、落ち着いた雰囲気の学校が多い印象です。

中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

シティハウス月島駅前キャピタルコートQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

シティハウス月島駅前キャピタルコートマンション概要

東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

シティハウス月島駅前キャピタルコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス月島駅前キャピタルコート(シティハウスつきしまえきまえキャピタルコート)
住所東京都中央区3丁目3-9
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)12階建(86部屋)
建築構造RC造
専有面積44.36㎡〜70.64㎡
新築時価格3280万円〜7350万円
参考相場価格
  • 1LDK:6828万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:8587万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:11547万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価509万円/坪〜575万円/坪
想定賃料17.7万円〜31.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みちてる保育園 (認可)他
保育園を見る
学区月島第一小学校
佃中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※130000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 1LDK:月9,680円/44m²
  • 2LDK:月11,660円/53m²
  • 3LDK:月15,400円/70m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月6,380円/44m²
  • 2LDK:月7,685円/53m²
  • 3LDK:月10,150円/70m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティハウス月島駅前キャピタルコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
月島駅
平均
1LDK45.44m²7,400万円8,235万円
2LDK55.25m²9,308万円1億2,147万円
3LDK70.64m²1億1,879万円1億5,306万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス月島駅前キャピタルコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティハウス月島駅前キャピタルコート利回り・空室率を診断します。

シティハウス月島駅前キャピタルコートの駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。