※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 9,083万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 25.6万円/月 3.4% | 2LDK | 57.84m² - |
| 1202 | 6,828万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.5万円/月 3.4% | 1LDK | 44.36m² - |
| 1203 | 1億1,547万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 31.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.64m² - |
| 1204 | 9,089万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.9万円/月 3.3% | 2LDK | 55.25m² - |
| 1205 | 8,587万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 24.3万円/月 3.4% | 2LDK | 53.72m² - |
| 1206 | 8,587万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 24.3万円/月 3.4% | 2LDK | 53.72m² - |
| 1207 | 9,358万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 26.2万円/月 3.4% | 2LDK | 58.61m² - |
| 1208 | 7,127万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.8万円/月 3.3% | 1LDK | 45.44m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約9,770万円 | 168万円/m² | 7階 | 57.84m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/11 | 成約9,290万円 | 172万円/m² | 7階 | 53.72m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/10 | 成約9,400万円 | 162万円/m² | 4階 | 57.84m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/02 | 成約8,270万円 | 141万円/m² | 12階 | 58.61m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/12 | 成約7,900万円 | 136万円/m² | 9階 | 57.84m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/08 | 成約5,900万円 | 129万円/m² | 6階 | 45.44m² | 1LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億200万円 | 175万円/m² | 12階 | 57.96m² | 1LDK | T-puente | 築20年 |
| 2026/05 | 成約9,000万円 | 149万円/m² | 7階 | 60.01m² | 2LDK | シティハウス月島駅前エアーズコート | 築16年 |
| 2026/03 | 成約6,870万円 | 171万円/m² | 13階 | 40.02m² | 1LDK | T-puente | 築19年 |
| オススメ | シティハウス月島駅前キャピタルコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 114万円/m² | 5階 | 24.48m² | 1K | プレールドゥーク月島 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,050万円 | 113万円/m² | 10階 | 53.14m² | 1LDK | パティーナ月島 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 5階 | 38.42m² | 1LDK | ロメック月島 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 147万円/m² | 4階 | 40.02m² | 1LDK | T-puente | 築19年 |
| 2025/06 | 成約9,880万円 | 171万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 147万円/m² | 3階 | 40.02m² | 1LDK | T-puente | 築18年 |
| 2025/02 | 成約9,780万円 | 173万円/m² | 4階 | 56.41m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,800万円 | 219万円/m² | 9階 | 53.72m² | 2LDK | 15年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億1,500万円 | 196万円/m² | 5階 | 58.61m² | 2LDK | 15年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8,980万円 | 197万円/m² | 4階 | 45.44m² | 1LDK | 15年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億2,980万円 | 186万円/m² | 3階 | 69.43m² | 2LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億290万円 | 191万円/m² | 11階 | 53.72m² | 2LDK | 14年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 3階 | 57.84m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/01 | 18万円/月 | 2階 | 44.36m² | -- | 築13年 |
| 2024/04 | 22万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/01 | 19.8万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 17万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2022/11 | 22万円/月 | 2階 | - | -- | 築11年 |
| 2022/08 | 18.8万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2021/03 | 22万円/月 | 4階 | 57.84m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/06 | 22万円/月 | 3階 | 57.84m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 17.5万円/月 | 12階 | 45.44m² | 1LDK | 築9年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
179%築15年新築時価格
5,080万円+4,003万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,083万円483万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
冷暖房の効きが悪くない
周辺環境
マンション前のお肉屋さんが良くて買い物に便利
地域コミュニティ
月島
月島駅周辺は下町の雰囲気と近代的なタワーマンションが混在していて、住んでいる人たちの人柄が良く、治安も良いので安心して暮らせます。
教育環境
越中島
越中島駅周辺には区立越中島小学校や深川第三中学校があり、どちらも駅から徒歩10分以内で通学しやすいです。児童数や生徒数も適度で、落ち着いた雰囲気の学校が多い印象です。
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
| 建物名 | シティハウス月島駅前キャピタルコート(シティハウスつきしまえきまえキャピタルコート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃3丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(86部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.36㎡〜70.64㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜7350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 509万円/坪〜575万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜31.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 21台 駐車費※1:30000/月 ~ 39000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.44m² | 7,400万円 | 8,235万円 |
| 2LDK | 55.25m² | 9,308万円 | 1億2,147万円 |
| 3LDK | 70.64m² | 1億1,879万円 | 1億5,306万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。