セントラル経堂
世田谷区・経堂駅 徒歩2分・築49年
2026年07月06日
セントラル経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
セントラル経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,361万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.1% | 2LDK | 56.02m² 南東 |
| 3階 | 9,667万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 3.6% | 3SLDK | 102.56m² - |
| 3階 | 5,187万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.1% | 2LDK | 54.19m² 南西 |
| 4階 | 7,926万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 3.7% | 2LDK | 82.69m² 南 |
| 4階 | 9,725万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 3.6% | 3SLDK | 102.56m² - |
| 5階 | 9,695万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 3.7% | 3SLDK | 102.56m² - |
| 5階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1DK | 27.08m² 東 |
| 5階 | 7,902万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 3.8% | 2LDK | 82.69m² 南西 |
| 6階 | 9,695万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 3.7% | 3SLDK | 102.56m² - |
| 7階 | 4,875万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.9% | 1LDK | 51.43m² 北東 |
- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3SLDK
- 102.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 54.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 82.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3SLDK
- 102.56m²
- -
- 参考相場価格
- 9,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3SLDK
- 102.56m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 27.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 82.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3SLDK
- 102.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 51.43m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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セントラル経堂販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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セントラル経堂売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/02
- 2020/02
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 7階 | 70.66m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 108万円/m² | 3階 | 16.52m² | 1R | 築48年 |
| 2024/08 | 成約4,940万円 | 85万円/m² | 7階 | 57.64m² | 1LDK | 築47年 |
| 2023/02 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 7階 | 51.43m² | 1LDK | 築46年 |
| 2020/02 | 成約3,790万円 | 103万円/m² | 9階 | 36.56m² | 1LDK | 築43年 |
| 2019/07 | 成約2,430万円 | 66万円/m² | 9階 | 36.56m² | 1K | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメセントラル経堂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,490万円 | 85万円/m² | 6階 | 52.25m² | 1LDK | 東海経堂マンション | 築54年 |
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 91万円/m² | 4階 | 52.25m² | 1LDK | 東海経堂マンション | 築53年 |
| 2026/02 | 成約4,050万円 | 75万円/m² | 5階 | 53.40m² | 2LDK | 日商岩井マンションレジオン経堂 | 築44年 |
| オススメ | セントラル経堂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約800万円 | 21万円/m² | 3階 | 36.44m² | 2K | コーポまさき | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 32万円/m² | 3階 | 36.44m² | 2K | コーポまさき | 築46年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 87万円/m² | 8階 | 66.00m² | 2LDK | 東海経堂マンション | 築53年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 68万円/m² | 4階 | 58.32m² | 2LDK | 経堂ペアシティ | 築51年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 56.16m² | 3DK | 経堂ヒミコマンション | 築45年 |
| 2024/10 | 成約1,770万円 | 47万円/m² | 1階 | 37.28m² | 2DK | 経堂ペアシティ | 築51年 |
| 2023/05 | 成約1,900万円 | 50万円/m² | 1階 | 37.28m² | 2DK | 経堂ペアシティ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラル経堂販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,140万円 | 118万円/m² | 3階 | 60.27m² | 2LDK | 49年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,140万円 | 118万円/m² | 3階 | 60.27m² | 2LDK | 49年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 8,780万円 | 124万円/m² | 7階 | 70.66m² | 2LDK | 49年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セントラル経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラル経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,361万円184万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラル経堂マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5経堂
小田急線の急行が停車するので、新宿まで急行で12分ほどで行けて都心へのアクセスがとても良いです。
自然環境
5宮の坂
子供が多い分公園も多く、空気がきれいで都会の騒がしさから少し離れたとても良い自然環境だと感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントラル経堂マンション概要
小田急小田原線経堂駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築49年でSRC造り、10階建て総戸数74戸のマンションです。
セントラル経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラル経堂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜102.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラル経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.08m² | 2,460万円 | 2,424万円 |
| 1LDK | 51.43m² | 4,875万円 | 4,449万円 |
| 2LDK | 69.36m² | 6,631万円 | 6,538万円 |
| 3SLDK | 102.56m² | 9,695万円 | 8,515万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.92m²
- 3階/5階建
セントラル経堂の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。