イニシア大田六郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア大田六郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,043万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 83.19m² | - |
| 102 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 78.91m² | - |
| 103 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 89.77m² | - |
| 104 | 5,836万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.39m² | - |
| 105 | 5,963万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 82.10m² | - |
| 106 | 5,963万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 82.10m² | - |
| 107 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 108 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 109 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 75.44m² | - |
| 110 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 111 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 4LDK
- 83.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 78.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 89.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 80.39m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 4LDK
- 82.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 82.10m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 75.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 75.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 75.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア大田六郷販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア大田六郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア大田六郷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,043万円149万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア大田六郷マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京急蒲田や川崎駅まで1、2駅で行けるのが便利です。
住民の雰囲気
4住人の方々が良い方ばかりで、とても住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5六郷土手
六郷土手駅近くには小児科クリニックに併設された病児保育室があり、子どもが病気の時も安心して預けられるので、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5雑色
雑色駅周辺は公園が多く、子どもを外で遊ばせる機会が増やせるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。学校もいくつかあり、駅のすぐ近くには小児科もあるので安心して子育てができると思います...
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア大田六郷マンション概要
このマンションは京浜急行本線六郷土手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数66戸のマンションです。 近くには西六郷公園があります。愛称のタイヤ公園が示すとおりタイヤが主役の公園です。3000本の古タイヤが、ゴジラやロボットなどに姿を変えて出迎えてくれます。子どもに大人気の公園です。
イニシア大田六郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア大田六郷（イニシアおおたろくごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷3丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.84㎡〜89.77㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：22000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア大田六郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.74m² | 4,248万円 | 5,241万円 |
| 3LDK | 70.76m² | 5,254万円 | 5,901万円 |
| 4LDK | 75.9m² | 5,614万円 | 6,881万円 |
イニシア大田六郷売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2021/09
- 2020/10
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/11 | 成約4,870万円 | 64万円/m² | 2階 | 75.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 成約3,760万円 | 63万円/m² | 7階 | 59.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 成約4,680万円 | 62万円/m² | 6階 | 75.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/05 | 成約4,140万円 | 58万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 64.89m²
- 3LDK
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- グランイーグル西六郷
- 2025/05
- 2025/03
- 成約6,500万円100万円/m²
- 64.71m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約5,170万円82万円/m²
- 62.55m²
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- 当時築11年
- グランイーグル多摩川7
- 2024/09
- 成約4,660万円72万円/m²
- 64.66m²
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- グランイーグル西六郷
- 2024/06
- 成約5,880万円90万円/m²
- 64.71m²
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- 当時築8年
- グランイーグル西六郷
- 2024/02
- 2023/11
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- 64.71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- グランイーグル西六郷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 95万円/m² | 8階 | 64.89m² | 3LDK | グランイーグル西六郷 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,715万円 | 74万円/m² | 7階 | 63.69m² | 3LDK | グランイーグル多摩川アリビオ | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,500万円 | 100万円/m² | 13階 | 64.71m² | 2LDK | グランイーグル西六郷 | 築9年 |
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| 2025/03 | 成約5,170万円 | 82万円/m² | 5階 | 62.55m² | 1SLDK | グランイーグル多摩川7 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約4,660万円 | 72万円/m² | 2階 | 64.66m² | 2LDK | グランイーグル西六郷 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約5,880万円 | 90万円/m² | 11階 | 64.71m² | 3LDK | グランイーグル西六郷 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約5,780万円 | 91万円/m² | 10階 | 62.92m² | 2SLDK | グランイーグル西六郷 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約8,990万円 | 83万円/m² | 14階 | 107.48m² | 4LDK | グランイーグル西六郷 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 2階 | 62.05m² | 2SLDK | ナイスブライトピア多摩川 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約5,700万円 | 88万円/m² | 10階 | 64.71m² | 3LDK | グランイーグル西六郷 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 61.60m²
イニシア大田六郷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。