イニシア大田六郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 75.90m² | - |
| 302 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 303 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 82.35m² | - |
| 304 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 305 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 75.40m² | - |
| 306 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 75.40m² | - |
| 307 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 308 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 309 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 310 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 311 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 4LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 82.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 4LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア大田六郷販売中・賃貸の物件（0件）
イニシア大田六郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア大田六郷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,630万円105万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア大田六郷口コミ(15件)
- お部屋5
線路近くですが二重窓のおかげで音はほとんど聞こえません。快適に過ごせています。
- 住民の雰囲気4
住人の方々が良い方ばかりで、とても住みやすい環境です。
- 共用部分5
共用部はいつも清潔に保たれていて気持ちよく利用できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
イニシア大田六郷マンション概要
このマンションは京浜急行本線六郷土手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数66戸のマンションです。 近くには西六郷公園があります。愛称のタイヤ公園が示すとおりタイヤが主役の公園です。3000本の古タイヤが、ゴジラやロボットなどに姿を変えて出迎えてくれます。子どもに大人気の公園です。
イニシア大田六郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア大田六郷（イニシアおおたろくごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷3丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.84㎡〜89.77㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：22000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア大田六郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.74m² | 4,291万円 | 5,049万円 |
| 3LDK | 70.76m² | 5,265万円 | 5,694万円 |
| 4LDK | 75.9m² | 5,630万円 | 6,649万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築9年
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- 売出価格
- 4,615万円〜4,975万円240〜259万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
グランイーグル多摩川アリビオ現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円331〜352万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年
グランイーグル西六郷現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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大田区のマンション
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六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。