プラウドシティ大田六郷フォレスト街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プラウドシティ大田六郷フォレスト街区部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,102万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 28.4万円/月 | 4LDK | 86.87m² - |
| 802 | 7,418万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 803 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 68.32m² - |
| 804 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 68.22m² - |
| 805 | 7,648万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 73.70m² - |
| 806 | 7,648万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 73.70m² - |
| 807 | 7,680万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 73.98m² - |
| 808 | 7,649万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 73.70m² - |
| 809 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.32m² - |
| 810 | 7,445万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 71.76m² - |
| 811 | 8,033万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 76.29m² - |
| 812 | 6,806万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 813 | 6,806万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 814 | 6,806万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 815 | 6,799万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 816 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 817 | 6,745万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 818 | 6,754万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 819 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 68.36m² - |
| 820 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 68.36m² - |
| 821 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 68.36m² - |
| 822 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 68.36m² - |
| 823 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 68.36m² - |
| 824 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 68.36m² - |
| 825 | 8,097万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 826 | 9,117万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 28.4万円/月 | 4LDK | 86.87m² - |
| 827 | 7,480万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 828 | 7,474万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 829 | 7,478万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 71.04m² - |
| 830 | 7,513万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 831 | 7,751万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 73.70m² - |
| 832 | 7,751万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 73.70m² - |
| 833 | 7,781万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 73.98m² - |
| 834 | 7,751万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 73.70m² - |
| 835 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.33m² - |
| 836 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.33m² - |
| 837 | 7,961万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 75.85m² - |
| 838 | 8,003万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 26万円/月 | 4LDK | 76.28m² - |
| 839 | 9,113万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 28.4万円/月 | 4LDK | 86.87m² - |
- 参考相場価格
- 9,102万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 4LDK
- 86.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,418万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 68.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
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- 68.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,648万円
- 新築時価格
- 5,298万円
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- 24.7万円/月
- 3LDK
- 73.70m²
- -
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- -
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- 7,649万円
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- 5,298万円
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- 24.7万円/月
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- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 71.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,445万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 71.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウドシティ大田六郷フォレスト街区販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドシティ大田六郷フォレスト街区売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 105万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 108万円/m² | 12階 | 73.98m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 10階 | 71.04m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/10 | 成約8,110万円 | 114万円/m² | 11階 | 71.06m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 14階 | 71.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,880万円 | 106万円/m² | 6階 | 64.62m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約6,380万円 | 89万円/m² | 15階 | 71.32m² | 3LDK | プラウドシティ大田六郷プラザ街区 | 築4年 |
| 2019/02 | 成約4,910万円 | 68万円/m² | 6階 | 71.38m² | 3LDK | プラウドシティ大田六郷プラザ街区 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドシティ大田六郷フォレスト街区販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 7,480万円 | 105万円/m² | 5階 | 71.04m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウドシティ大田六郷フォレスト街区資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ大田六郷フォレスト街区価格推移と将来予測
参考相場価格
9,102万円516万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 131.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ大田六郷フォレスト街区マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5清掃が行き届いており、管理がしっかりしている印象。
周辺環境
5駅近くに激安スーパーや飲食店が多く、日用品の買い物や外食に困らない。主要駅へのアクセスも良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5六郷土手
六郷土手駅周辺の小学校は校庭が広く、放課後は子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域とのつながりも強く、学校行事も盛んで保護者同士の一体感が自然と生まれています。
資産性
5雑色
雑色駅の土地価格は平均162万円/坪で、今後も上昇が予想されています。資産性を重視する人には魅力的なエリアです。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウドシティ大田六郷フォレスト街区QAで解説！マンション購入ガイド
プラウドシティ大田六郷フォレスト街区マンション概要
このマンションは京浜急行本線六郷土手駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数632戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラウドシティ大田六郷フォレスト街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ大田六郷フォレスト街区（プラウドシティおおたろくごうフォレストがいく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷3丁目2−14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（632部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.62㎡〜86.87㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜30.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 290台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ大田六郷フォレスト街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.32m² | 7,378万円 | 6,458万円 |
| 4LDK | 86.87m² | 9,007万円 | 7,649万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウドシティ大田六郷フォレスト街区の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。