クレストフォルム東京リバーコースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
クレストフォルム東京リバーコースト部屋別の参考相場価格
28部屋 / 285部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,952万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 21.3万円/月 3.7% | 4LDK | 77.30m² - |
| 702 | 6,195万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.00m² - |
| 703 | 6,195万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.00m² - |
| 704 | 5,743万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 18.5万円/月 3.9% | 3LDK | 65.04m² - |
| 705 | 5,738万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 18.5万円/月 3.9% | 3LDK | 65.04m² - |
| 706 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 18.5万円/月 3.9% | 3LDK | 65.04m² - |
| 707 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 18.5万円/月 3.9% | 3LDK | 65.04m² - |
| 708 | 6,792万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 21.2万円/月 3.8% | 4LDK | 76.98m² - |
| 709 | 8,942万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 27.4万円/月 3.7% | 4LDK | 100.20m² - |
| 710 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 77.53m² - |
| 711 | 7,053万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 22.1万円/月 3.8% | 4LDK | 80.00m² - |
| 712 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 77.53m² - |
| 713 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 21.4万円/月 3.8% | 4LDK | 77.53m² - |
| 714 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 21.4万円/月 3.8% | 4LDK | 77.53m² - |
| 715 | 6,822万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 77.53m² - |
| 716 | 6,821万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 21.4万円/月 3.8% | 4LDK | 77.53m² - |
| 717 | 7,036万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 22.1万円/月 3.8% | 4LDK | 80.00m² - |
| 718 | 8,510万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 27.1万円/月 3.8% | 3LDK | 95.99m² - |
| 719 | 6,789万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 77.15m² - |
| 720 | 5,728万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 18.6万円/月 3.9% | 3LDK | 65.37m² - |
| 721 | 6,170万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.42m² - |
| 722 | 6,170万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.42m² - |
| 723 | 6,170万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.42m² - |
| 724 | 5,728万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 18.6万円/月 3.9% | 3LDK | 65.37m² - |
| 725 | 5,728万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 18.6万円/月 3.9% | 3LDK | 65.37m² - |
| 726 | 6,170万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.42m² - |
| 727 | 6,169万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.42m² - |
| 728 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 77.51m² - |
701
- 参考相場価格
- 6,952万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 77.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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705
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.04m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.04m²
- -
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- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.04m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 76.98m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 8,942万円
- 新築時価格
- 5,608万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 100.20m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 6,846万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム東京リバーコースト販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム東京リバーコースト売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/07
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,461万円 | 77万円/m² | 5階 | 70.42m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 81万円/m² | 3階 | 65.37m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,970万円 | 76万円/m² | 7階 | 65.37m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約6,100万円 | 76万円/m² | 3階 | 80.00m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2022/07 | 成約5,198万円 | 79万円/m² | 4階 | 65.37m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2022/03 | 成約4,170万円 | 63万円/m² | 4階 | 65.37m² | 2SLDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメクレストフォルム東京リバーコーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,140万円 | 87万円/m² | 9階 | 58.56m² | 2LDK | ライオンズステージ蒲田アクロスフォート | 築22年 |
| 2026/04 | 成約3,960万円 | 75万円/m² | 4階 | 52.69m² | 2DK | アークリバベル多摩川 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,940万円 | 80万円/m² | 2階 | 61.71m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西六郷 | 築20年 |
| オススメ | クレストフォルム東京リバーコーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,460万円 | 99万円/m² | 1階 | 65.17m² | 3LDK | グランイーグル多摩川アリビオ | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 1階 | 76.53m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西六郷 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 2階 | 60.97m² | 3LDK | アークリバベル多摩川 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 64万円/m² | 4階 | 52.69m² | 2DK | アークリバベル多摩川 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 1階 | 67.56m² | 3LDK | エンゼルピュア多摩川 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,715万円 | 74万円/m² | 7階 | 63.69m² | 3LDK | グランイーグル多摩川アリビオ | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 67万円/m² | 4階 | 53.08m² | 2LDK | グランイーグル多摩川2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム東京リバーコースト販売履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 7,180万円 | 101万円/m² | 5階 | 70.42m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 9,100万円 | 90万円/m² | 6階 | 100.2m² | 4SLDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 9,280万円 | 92万円/m² | 9階 | 100.2m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,980万円 | 90万円/m² | 9階 | 76.98m² | 4LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストフォルム東京リバーコースト資産性スコア
4.33上位7%
クレストフォルム東京リバーコーストの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム東京リバーコーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム東京リバーコースト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,952万円332万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム東京リバーコースト701の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム東京リバーコーストマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4六郷土手
駅周辺は人通りが多く、大きな声が上がることもなく、特に治安面で不安を感じたことはありません。
医療・福祉
1雑色
雑色駅周辺の小児科では、発熱しても検査をしてもらえなかったことがあり、もう少し丁寧な対応をしてほしいと感じました。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
クレストフォルム東京リバーコーストマンション概要
京浜急行本線六郷土手駅より徒歩5分の距離にあるクレストフォルム東京リバーコースト、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数285戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
クレストフォルム東京リバーコースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム東京リバーコースト（クレストフォルムとうきょうリバーコースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷4丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（285部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.04㎡〜100.2㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 286台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム東京リバーコースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.42m² | 6,170万円 | 6,472万円 |
| 4LDK | 77.53m² | 6,875万円 | 7,649万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
LUMEED蒲田南
6,080万円- 51.84m²
- 6階/6階建
クレストフォルム東京リバーコーストの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。