ナイスブライトピア多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスブライトピア多摩川部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 61.41m² - |
| 102 | 4,308万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 57.69m² - |
| 103 | 5,396万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20万円/月 4.4% | 4LDK | 72.27m² - |
| 104 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 17万円/月 4.3% | 3LDK | 62.05m² - |
| 105 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 64.76m² - |
| 106 | 5,371万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 19.9万円/月 4.5% | 4LDK | 72.05m² - |
| 201 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 63.28m² - |
| 202 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 61.41m² - |
| 203 | 4,392万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 57.69m² - |
| 204 | 5,519万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 20.7万円/月 4.5% | 4LDK | 72.27m² - |
| 205 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 62.05m² - |
| 206 | 4,947万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 64.76m² - |
| 207 | 5,485万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.7万円/月 4.5% | 4LDK | 72.05m² - |
| 301 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 63.28m² - |
| 302 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18万円/月 4.6% | 3LDK | 61.41m² - |
| 303 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 57.69m² - |
| 304 | 5,541万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 21万円/月 4.5% | 4LDK | 72.27m² 南 |
| 305 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 62.05m² - |
| 306 | 4,966万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 64.76m² - |
| 307 | 5,510万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 20.9万円/月 4.6% | 4LDK | 72.05m² - |
| 401 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 63.28m² - |
| 402 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 61.41m² - |
| 403 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 57.69m² - |
| 404 | 5,546万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 21.1万円/月 4.6% | 4LDK | 72.27m² - |
| 405 | 4,788万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 18.2万円/月 4.6% | 3LDK | 62.05m² - |
| 406 | 4,969万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 64.76m² - |
| 407 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 21万円/月 4.6% | 4LDK | 72.05m² - |
| 501 | 4,884万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 63.28m² - |
| 502 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 61.41m² - |
| 503 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 57.69m² - |
| 504 | 5,608万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 20.8万円/月 4.5% | 4LDK | 72.27m² - |
| 505 | 4,825万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 62.05m² - |
| 506 | 5,024万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 18.3万円/月 4.4% | 3LDK | 64.76m² - |
| 507 | 5,543万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 20.7万円/月 4.5% | 4LDK | 72.05m² - |
| 601 | 4,760万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 61.12m² - |
| 602 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 61.41m² - |
| 603 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17万円/月 4.6% | 3LDK | 57.69m² - |
| 604 | 5,598万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 20.8万円/月 4.5% | 4LDK | 72.27m² - |
| 605 | 4,817万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 62.05m² - |
| 606 | 5,016万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 64.76m² - |
| 607 | 4,836万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 62.28m² - |
| 701 | 4,772万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 61.41m² - |
| 702 | 4,464万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.1万円/月 4.6% | 3LDK | 57.69m² - |
| 703 | 5,564万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 21万円/月 4.5% | 4LDK | 72.27m² - |
| 704 | 4,796万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 62.05m² - |
| 705 | 5,017万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 64.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 61.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 57.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 72.27m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.05m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.76m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 72.05m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 63.28m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.41m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 57.69m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 72.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスブライトピア多摩川売買履歴
- 2024/02
- 2021/01
- 2019/10
- 2019/06
- 2017/02
- 2016/07
- 2015/07
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 72.27m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/06 | 成約3,770万円 | 65万円/m² | -- | 57.69m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/02 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 4階 | 63.28m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/07 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 57.69m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/07 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 6階 | 64.76m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/03 | 成約4,090万円 | 56万円/m² | 7階 | 72.27m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメナイスブライトピア多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,950万円 | 74万円/m² | 4階 | 52.69m² | 2DK | アークリバベル多摩川 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,920万円 | 79万円/m² | 2階 | 61.71m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西六郷 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,440万円 | 98万円/m² | 1階 | 65.17m² | 3LDK | グランイーグル多摩川アリビオ | 築18年 |
| オススメ | ナイスブライトピア多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | 1階 | 76.53m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西六郷 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 67万円/m² | 2階 | 60.97m² | 3LDK | アークリバベル多摩川 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 68万円/m² | 4階 | 52.69m² | 2DK | アークリバベル多摩川 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | イニシア大田六郷 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,725万円 | 74万円/m² | 7階 | 63.69m² | 3LDK | グランイーグル多摩川アリビオ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | イニシア大田六郷 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,030万円 | 69万円/m² | 3階 | 72.52m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西六郷 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスブライトピア多摩川販売履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2024/04
- 2023/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 6,880万円 | 106万円/m² | 1階 | 64.76m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,850万円 | 74万円/m² | 1階 | 64.76m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 5,700万円 | 91万円/m² | 2階 | 62.05m² | 2SLDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 4,280万円 | 68万円/m² | 2階 | 62.05m² | 2SLDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 5,180万円 | 83万円/m² | 3階 | 62.05m² | 2SLDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスブライトピア多摩川資産性スコア
3.96
ナイスブライトピア多摩川の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスブライトピア多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスブライトピア多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,572万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
想定売買価格
ナイスブライトピア多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスブライトピア多摩川マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5朝に少し暖房を入れるだけで、一日中暖かく過ごせるほど断熱性能が優れています。
アクセス
4ファミリー向けの住環境が整っており、生活するのに便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4雑色
駅周辺には風俗店などはなく、治安は良い方だと思います。
教育環境
5蓮沼
保育園から中学校まで徒歩圏内に複数の施設があり、教育施設の充実度が高いので、子どもの成長環境として適していると感じます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスブライトピア多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 近くには西六郷公園があります。愛称のタイヤ公園が示すとおりタイヤが主役の公園です。3000本の古タイヤが、ゴジラやロボットなどに姿を変えて出迎えてくれます。子どもに大人気の公園です。
ナイスブライトピア多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスブライトピア多摩川（ナイスブライトピアたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷1丁目32-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.69㎡〜72.27㎡ |
| 新築時価格 | 4140万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：500/月 ~ 3500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスブライトピア多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.05m² | 4,770万円 | 6,058万円 |
| 4LDK | 72.27m² | 5,536万円 | 6,816万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パルミナード多摩川弐番館
4,880万円- 57.61m²
- 3階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。