パレステージ西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ西新井部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 102 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 201 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 202 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 203 | 3,839万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 204 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 54.09m² | - |
| 205 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 54.06m² | - |
| 301 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 302 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 303 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 304 | 3,913万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 54.09m² | - |
| 305 | 3,885万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 54.06m² | - |
| 401 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 402 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 403 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 404 | 3,947万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 54.09m² | - |
| 405 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 54.06m² | - |
| 501 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 502 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 503 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 504 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 54.09m² | - |
| 505 | 3,934万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 54.06m² | - |
| 601 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 602 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 603 | 3,975万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 604 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 54.09m² | - |
| 605 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 54.06m² | - |
| 701 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 702 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 703 | 3,988万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 704 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 54.09m² | - |
| 705 | 3,991万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 54.06m² | - |
| 801 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 802 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 54.09m² | - |
| 803 | 3,993万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 54.06m² | - |
| 901 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 902 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 54.09m² | - |
| 903 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 54.06m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 64.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 64.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 64.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 64.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 54.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 54.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 64.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 64.57m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ西新井販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ西新井売買履歴
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/02
- 2020/05
- 2019/09
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,530万円 | 65万円/m² | 7階 | 54.09m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2022/10 | 成約3,570万円 | 55万円/m² | 1階 | 64.57m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 66万円/m² | 4階 | 64.57m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/05 | 成約2,990万円 | 58万円/m² | 2階 | 50.86m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2019/09 | 成約3,970万円 | 61万円/m² | 7階 | 64.57m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/10 | 成約3,860万円 | 59万円/m² | 7階 | 64.57m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパレステージ西新井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 95万円/m² | 15階 | 73.02m² | 3LDK | ザステージオガーデンフロントタワー | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,390万円 | 87万円/m² | 6階 | 84.43m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/10 | 成約8,280万円 | 104万円/m² | 19階 | 79.14m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築18年 |
| オススメ | パレステージ西新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,770万円 | 89万円/m² | 8階 | 86.92m² | 3SLDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,180万円 | 85万円/m² | 3階 | 84.43m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,188万円 | 118万円/m² | 13階 | 77.24m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 88万円/m² | 4階 | 82.50m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/08 | 成約8,300万円 | 92万円/m² | 6階 | 90.13m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 88万円/m² | 4階 | 78.24m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 79万円/m² | 1階 | 80.72m² | 2LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ西新井資産性スコア
3.92
パレステージ西新井の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ西新井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,322万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
想定売買価格
パレステージ西新井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ西新井マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3西新井
塾の先生は熱心で説明も丁寧ですが、カリキュラムが多すぎて消化しきれないことがありました。体育会系の雰囲気が苦手な子には合わないかもしれません。
買い物・生活利便性
4大師前
西新井大師を訪れるにはとても近くて便利です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ西新井マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線西新井駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。
パレステージ西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西新井（パレステージにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町2丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.03㎡〜64.57㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：14000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.06m² | 3,962万円 | 3,230万円 |
| 3LDK | 64.43m² | 4,632万円 | 4,920万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ＢＯＮＤ西新井大師西ステーションゲート
3,950万円- 2DK
- 45.39m²
パレステージ西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。