ハーモニーレジデンス日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 202 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 203 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 204 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 301 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 302 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 303 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 304 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 401 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 402 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 403 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 404 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 501 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 502 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 503 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 504 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 601 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 51.64m² | - |
| 602 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 51.27m² | - |
| 701 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 51.64m² | - |
| 702 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 51.27m² | - |
| 801 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 51.64m² | - |
| 802 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 51.27m² | - |
| 901 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 51.64m² | - |
| 902 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 51.27m² | - |
| 1001 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 51.64m² | - |
| 1002 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 51.27m² | - |
| 1101 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 51.64m² | - |
| 1102 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 51.27m² | - |
| 1201 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 51.64m² | - |
| 1202 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 51.27m² | - |
| 1301 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 51.64m² | - |
| 1302 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 51.27m² | - |
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 25.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 25.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,340万円
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- 新築時価格
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- 1K
- 25.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,566万円
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- 2,350万円
- 1K
- 25.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,541万円
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- 2,370万円
- 1K
- 25.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ハーモニーレジデンス日暮里販売中・賃貸の物件（1件）
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ハーモニーレジデンス日暮里資産性スコア
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参考相場価格
2,403万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス日暮里口コミ(15件)
- お部屋4
築浅で室内がきれい
- 共用部分4
BSアンテナが共用で使え契約すればすぐ視聴できる
- 管理・お手入れ5
共用部やゴミ置き場が常に清潔に保たれていて快適に暮らせた
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ハーモニーレジデンス日暮里マンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数32戸のマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
ハーモニーレジデンス日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス日暮里（ハーモニーレジデンスにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.64㎡〜51.64㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.71m² | 2,473万円 | 1,982万円 |
| 2LDK | 51.46m² | 5,558万円 | 5,562万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,560万円〜1億5,560万円598〜639万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築17年
ステーションガーデンタワー現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,036万円〜5,436万円305〜329万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築16年
フォルム道灌山現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,430万円〜7,830万円371〜391万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
リストレジデンス西日暮里壱番館現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。