ライオンズマンション久が原第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0200のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション久が原第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0200 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.35m² | 南西 |
| 202 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 53.40m² | 南 |
| 205 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.77m² | 東 |
| 207 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.40m² | 南西 |
| 208 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.35m² | 西 |
| 2F | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 53.35m² | 西 |
| TE-208 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 53.35m² | 南 |
| 504 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.80m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 53.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 参考相場価格
- 3,180万円
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- 53.35m²
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- 参考相場価格
- 3,134万円
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- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
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- 53.35m²
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- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
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- 47.80m²
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ライオンズマンション久が原第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション久が原第3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,153万円28万円前年比
- 0200の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション久が原第3マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
池上
4駅前の混雑がそこまで激しくなく、朝夕もスムーズに電車に乗れるので、子ども連れでも移動がしやすいです。
子育て環境
千鳥町
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション久が原第3マンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
ライオンズマンション久が原第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション久が原第3（ライオンズマンションくがはらだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.77㎡〜53.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション久が原第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 53.38m² | 3,132万円 | 2,892万円 |
| 2SLDK | 53.35m² | 3,143万円 | 4,926万円 |
| 3DK | 48.1m² | 2,870万円 | 3,567万円 |
| 3LDK | 53.35m² | 3,180万円 | 5,998万円 |
ライオンズマンション久が原第3売買履歴
- 2004/05
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円114〜131万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 1階
- 当時築19年
- 2017/10
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円133〜157万円/坪
- 46〜52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2020/11
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円167〜189万円/坪
- 51〜57m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円194〜221万円/坪
- 42〜48m²
- 1R
- 5階
- 当時築43年
ライオンズマンション久が原現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円206〜231万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション久が原第2現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円150〜174万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
ライオンズマンション久が原現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.67m²
- 3階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。