ライオンズマンション久が原第3

大田区・池上駅 徒歩13分・築41年

3.58
2,615万円〜3,162万円
坪単価192万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション久が原第3

大田区・池上駅 徒歩13分・築41年

2,615万円〜3,162万円
192万円/坪〜197万円/坪
3.58
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション久が原第3部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
02003,135万円価格を確認する-3DK53.35南西
2023,110万円価格を確認する-2SDK53.40
2052,615万円価格を確認する-3DK44.77
2072,845万円価格を確認する-3DK48.40南西
2083,162万円価格を確認する-3LDK53.35西
2F3,113万円価格を確認する-2SDK53.35西
TE-2083,131万円価格を確認する-2SLDK53.35
5042,857万円価格を確認する-3DK47.80
0200
参考相場価格
3,135万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.35
  • 南西
202
参考相場価格
3,110万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 53.40
205
参考相場価格
2,615万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 44.77
207
参考相場価格
2,845万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 48.40
  • 南西
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208
参考相場価格
3,162万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 53.35
  • 西
2F
参考相場価格
3,113万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 53.35
  • 西
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TE-208
参考相場価格
3,131万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 53.35
504
参考相場価格
2,857万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 47.80

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション久が原第3資産性スコア

3.58
ライオンズマンション久が原第3の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション久が原第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション久が原第3居住エリアの評価

ライオンズマンション久が原第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション久が原第3価格推移と将来予測

参考相場価格

3,135万円64万円前年比

0200の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション久が原第30200の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション久が原第3マンションの口コミ・評判(273件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    池上

    5

    池上駅周辺には池上総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。駅近くに病院があるのは子育て世帯にとって心強いです。

  • 子育て環境

    千鳥町

    2

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。

大田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション久が原第3マンション概要

このマンションは東急池上線池上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。

ライオンズマンション久が原第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション久が原第3(ライオンズマンションくがはらだいさん)
住所東京都大田区久が原5丁目3-4
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)7階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積44.77㎡〜53.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:3110万円〜(53m²〜)
  • 2SLDK:3131万円〜(53m²〜)
  • 3DK:2615万円〜(44m²〜)
  • 3LDK:3162万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価192万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園てらおか保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区久原小学校
大森第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション久が原第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池上駅
平均
2SDK53.38m²3,111万円2,876万円
2SLDK53.35m²3,131万円4,860万円
3DK48.1m²2,851万円3,534万円
3LDK53.35m²3,162万円6,004万円

ライオンズマンション久が原第3売買履歴

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ライオンズマンション久が原第3
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約2,850万63万円/m25階44.58m²1Rライオンズマンション久が原築43年
2025/04成約3,140万64万円/m23階48.60m²3DKライオンズマンション久が原第2築40年
2025/03成約2,300万46万円/m21階49.56m²2DKライオンズマンション久が原築42年
オススメ
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2024/05成約1,760万35万円/m24階49.51m²2DKライオンズマンション久が原築42年
2023/12成約6,970万71万円/m23階96.81m²2LDKトーア久が原ガーデン築42年
2023/03成約5,890万69万円/m21階85.18m²3LDKパークハイム久が原築38年
2022/10成約5,100万66万円/m22階76.18m²3LDKパークハイム久が原築37年
2021/10成約3,180万59万円/m25階53.20m²2LDKグローリア初穂久が原築35年
2021/04成約2,820万45万円/m21階62.50m²3LDKグローリア初穂久が原築35年
2021/04成約4,480万82万円/m23階54.52m²2LDKコート久が原築36年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。