2,925万円〜6,169万円
坪単価282万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年11月04日
ラコント久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラコント久我山部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 39.15m² | - |
| 102 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 44.64m² | - |
| 103 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 46.17m² | - |
| 104 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 49.47m² | - |
| 105 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 47.48m² | - |
| 201 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 202 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.98m² | - |
| 203 | 4,976万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 56.29m² | - |
| 204 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 33.36m² | - |
| 301 | 6,150万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 302 | 5,027万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 55.98m² | - |
| 303 | 5,054万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 56.29m² | - |
| 304 | 6,142万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 401 | 6,169万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 402 | 5,042万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 55.98m² | - |
| 403 | 5,070万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 56.29m² | - |
| 404 | 6,161万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 39.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 44.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 46.17m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 49.47m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 47.48m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 67.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 55.98m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 2LDK
- 56.29m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1DK
- 33.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 67.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラコント久我山販売中・賃貸の物件（0件）
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ラコント久我山資産性スコア
4.35上位7%
ラコント久我山の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラコント久我山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラコント久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,343万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 85.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m2
想定売買価格
ラコント久我山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラコント久我山マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5久我山
久我山駅周辺は緑や川、公園が多く、和やかな雰囲気があって過ごしやすいです。
資産性
3富士見ヶ丘
富士見ヶ丘駅周辺の地価公示価格は坪単価281.7万円で、全国駅周辺地価ランキングでは284位となっています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラコント久我山マンション概要
京王井の頭線久我山駅より徒歩6分の距離にあるラコント久我山、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。
ラコント久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラコント久我山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.36㎡〜67.92㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜6370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラコント久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.36m² | 2,925万円 | 2,206万円 |
| 1LDK | 46.17m² | 3,944万円 | 3,468万円 |
| 2LDK | 56.14m² | 5,034万円 | 4,960万円 |
| 3LDK | 67.92m² | 6,150万円 | 6,802万円 |
ラコント久我山売買履歴
- 2019/09
- 2017/12
- 2017/09
- 2016/10
- 2011/09
- 2011/09
- 2011/09
- 2011/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約5,480万円 | 80万円/m2 | 2階 | 67.83m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約5,770万円 | 84万円/m2 | 2階 | 67.92m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約5,400万円 | 95万円/m2 | 3階 | 56.29m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約5,485万円 | 80万円/m2 | 1階 | 67.92m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 新築6,380万円 | 94万円/m2 | 4階 | 67.83m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 新築5,450万円 | 96万円/m2 | 4階 | 56.29m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 新築5,370万円 | 95万円/m2 | 4階 | 55.98m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 新築6,350万円 | 93万円/m2 | 4階 | 67.92m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,910万円 | 126万円/m2 | 5階 | 70.29m² | 2LDK | ドレッセ久我山 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,670万円 | 116万円/m2 | 4階 | 57.14m² | 1LDK | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 103万円/m2 | 4階 | 19.59m² | 1K | ルーブル久我山 | 築18年 |
| オススメ | ラコント久我山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1億800万円 | 119万円/m2 | -- | 90.05m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約7,180万円 | 99万円/m2 | 1階 | 72.42m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約7,470万円 | 105万円/m2 | 6階 | 70.77m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約7,200万円 | 88万円/m2 | 1階 | 81.54m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 2LDK | ドレッセ久我山 | 築13年 |
| 2023/08 | 成約6,970万円 | 98万円/m2 | 1階 | 70.79m² | 3LDK | Brillia久我山 | 築8年 |
| 2023/07 | 成約7,600万円 | 107万円/m2 | 3階 | 70.59m² | 3LDK | ブランズ富士見ヶ丘 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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