プレール・ドゥーク有明資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク有明部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 25.35m² - |
| 202 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 25.35m² - |
| 203 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 25.35m² - |
| 204 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 25.35m² - |
| 205 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 25.35m² - |
| 206 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 25.35m² - |
| 207 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 25.35m² - |
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.35m²
- -
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- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 2,745万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
プレール・ドゥーク有明販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク有明売買履歴
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2018/04
- 2017/09
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 100万円/m² | 2階 | 25.35m² | 1K | 築13年 |
| 2025/04 | 成約2,560万円 | 100万円/m² | 11階 | 25.35m² | 1R | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 98万円/m² | 4階 | 25.33m² | 1K | 築13年 |
| 2018/04 | 成約2,010万円 | 79万円/m² | 7階 | 25.35m² | 1K | 築6年 |
| 2017/09 | 成約1,890万円 | 74万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | 築6年 |
| 2011/09 | 新築2,460万円 | 97万円/m² | 12階 | 25.35m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/09
- オススメプレール・ドゥーク有明の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/09
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約1億710万円 | 156万円/m² | 14階 | 68.28m² | 3LDK | Brillia有明Sky Tower | 築15年 |
| 2026/09 | 成約9,000万円 | 162万円/m² | 20階 | 55.36m² | 2LDK | Brillia有明City Tower | 築11年 |
| 2026/09 | 成約1億3,900万円 | 177万円/m² | 16階 | 78.35m² | 3LDK | Brillia有明City Tower | 築11年 |
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| 2026/09 | 成約1億5,970万円 | 206万円/m² | 30階 | 77.38m² | 3LDK | Brillia Mare 有明 TOWER&GARDEN | 築17年 |
| 2026/08 | 成約9,550万円 | 167万円/m² | 30階 | 57.04m² | 2LDK | Brillia有明Sky Tower | 築15年 |
| 2026/08 | 成約1億490万円 | 171万円/m² | 31階 | 61.17m² | 2LDK | Brillia有明Sky Tower | 築15年 |
| 2026/08 | 成約1億1,419万円 | 137万円/m² | 2階 | 83.34m² | 3LDK | Brillia有明Sky Tower | 築15年 |
| 2026/08 | 成約1億900万円 | 169万円/m² | 16階 | 64.13m² | 2LDK | Brillia有明Sky Tower | 築15年 |
| 2026/08 | 成約7,980万円 | 173万円/m² | 12階 | 45.94m² | 1LDK | Brillia有明City Tower | 築11年 |
| 2026/08 | 成約1億940万円 | 177万円/m² | 31階 | 61.57m² | 2LDK | Brillia有明City Tower | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク有明販売履歴
- 2026/03
- 2024/11
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,580万円 | 101万円/m² | 7階 | 25.35m² | 1K | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 2,600万円 | 102万円/m² | 8階 | 25.35m² | 1K | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 2,600万円 | 102万円/m² | 9階 | 25.35m² | 1K | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール・ドゥーク有明資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク有明災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...プレール・ドゥーク有明価格推移と将来予測
参考相場価格
2,745万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 108.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク有明マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4有明テニスの森
駅周辺の地価は上昇傾向で、2024年の固定資産税評価額も前年より11.5%上がっています。土地の価値も安定している印象です。
教育環境
3有明
有明中学校はごく普通の都立中学で、特別な特色は感じませんが、問題もなく安心して通わせられる学校だと思います。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク有明マンション概要
ゆりかもめ有明テニスの森駅より徒歩6分の距離にあるプレール・ドゥーク有明、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数74戸のマンションです。 シックな内装、豪華な朝食ブッフェが楽しめるレストラン「ジョージタウン」が併設される東京都東京ベイ有明ワシントンホテル（FujitaKankoGroup）に近いマンションです。急なお泊り客が来ても大丈夫ですよ。
プレール・ドゥーク有明詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク有明（プレール・ドゥークありあけ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区有明1丁目2-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜25.35㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜2460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク有明間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 有明テニスの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 2,773万円 | 2,933万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
有明の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.35m²
プレール・ドゥーク有明の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
有明テニスの森駅のマンション
有明テニスの森駅は東京都江東区にあり、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が利用できます。人気スポットであるお台場がすぐそばにあるため、ショッピングや食事が楽しめるほか、有明テニスの森公園でスポーツを楽しむこともできます。周辺には高層マンションが多く、都会ならではの景色を眺めながらの生活は、ちょっとしたセレブ気分に浸ることもでき大変人気です。若者に人気の街として新しい店舗も次々とオープンし、住む者を飽きさせない魅力たっぷりの街です。