アールブラン大井町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン大井町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 102 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 103 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 104 | 6,953万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 105 | 7,094万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 106 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 107 | 7,305万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 108 | 7,888万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 201 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 202 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 203 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 204 | 7,139万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 205 | 7,286万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 206 | 6,613万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 207 | 7,502万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 208 | 8,023万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 209 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 210 | 6,991万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 301 | 6,662万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 302 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 303 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 304 | 7,180万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 305 | 7,328万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 306 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 307 | 7,545万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 308 | 8,071万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 309 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 310 | 7,027万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 401 | 8,176万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 80.78m² | - |
| 402 | 5,987万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 403 | 7,200万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 404 | 7,351万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 405 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 406 | 7,570万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 407 | 8,102万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 408 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 409 | 7,048万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 501 | 8,184万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 502 | 7,261万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 503 | 7,411万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 504 | 6,721万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 505 | 7,632万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 506 | 8,170万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 507 | 5,816万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 508 | 5,498万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 66.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,953万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,094万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,448万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,305万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,888万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,632万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 66.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールブラン大井町レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン大井町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン大井町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,460万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン大井町レジデンスマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数が比較的新しく、建物の管理状態が良い
周辺環境
4近くに安いスーパーや商店街があり、日常の買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大井町
5大井町駅周辺は保育園や公園、図書館などの子育て支援施設が充実していて、子育て世代にとってとても便利な環境だと感じます。医療機関も多く、小児科や総合病院が徒歩圏内にあるので、子どもが急に体調を...
教育環境
西大井
2駅周辺の図書館や学習スペースについては情報が少なく、もう少し充実してほしいと感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン大井町レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
アールブラン大井町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン大井町レジデンス（アールブランおおいまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.82㎡〜80.78㎡ |
| 新築時価格 | 4850万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン大井町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 5,784万円 | 7,283万円 |
| 3LDK | 71.61m² | 7,190万円 | 1億259万円 |
アールブラン大井町レジデンス売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円253〜273万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築2年
- 2015/05
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円298〜318万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2016/10
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円292〜308万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億6,570万円〜1億7,570万円799〜848万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築12年
Brillia大井町ラヴィアンタワー現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億990万円〜1億1,990万円467〜510万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
プラウド大森鹿島現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億5,450万円〜1億6,450万円745〜793万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築12年
Brillia大井町ラヴィアンタワー現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.38m²
- 4階/5階建
アールブラン大井町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。