6,850万円〜1億91万円
坪単価385万円/坪〜415万円/坪
最終更新2026年02月02日
アールブラン大井町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン大井町レジデンス部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,795万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 102 | 7,523万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 103 | 7,052万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 104 | 8,433万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 105 | 8,606万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 106 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 107 | 8,887万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 108 | 9,538万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 201 | 8,009万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 202 | 7,710万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 203 | 7,224万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 204 | 8,674万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 205 | 8,846万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 206 | 8,036万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 207 | 9,149万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 208 | 9,713万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 209 | 7,008万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 210 | 8,488万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 301 | 8,101万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 302 | 7,782万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 303 | 7,282万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 304 | 8,781万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 305 | 8,939万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 306 | 8,130万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 307 | 9,257万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 308 | 9,854万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 309 | 7,055万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 310 | 8,541万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 401 | 1億91万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 80.78m² | - |
| 402 | 7,327万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 403 | 8,857万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 404 | 9,017万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 405 | 8,181万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 406 | 9,307万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 407 | 9,925万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 408 | 7,072万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 409 | 8,632万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 501 | 1億69万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 502 | 8,910万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 503 | 9,066万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 504 | 8,241万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 505 | 9,341万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 506 | 9,966万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 507 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 508 | 6,850万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,795万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 66.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,523万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,052万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,433万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,606万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,887万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 9,538万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,009万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 66.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,710万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールブラン大井町レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン大井町レジデンス売買履歴
- 2017/03
- 2016/10
- 2015/05
- 2014/01
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約6,240万円 | 93万円/m² | 2階 | 66.72m² | 2LDK | 築3年 |
| 2014/01 | 成約5,300万円 | 82万円/m² | 2階 | 64.55m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2011/08 | 新築5,100万円 | 93万円/m² | 5階 | 54.82m² | 2LDK | -- |
| 2011/08 | 新築7,590万円 | 94万円/m² | 5階 | 80.16m² | 3LDK | -- |
| 2011/08 | 新築7,480万円 | 92万円/m² | 4階 | 80.78m² | 3LDK | -- |
| 2011/08 | 新築6,300万円 | 89万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメアールブラン大井町レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2億2,300万円 | 271万円/m² | 18階 | 82.27m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億6,900万円 | 250万円/m² | 24階 | 67.58m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億8,600万円 | 265万円/m² | 13階 | 70.18m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| オススメ | アールブラン大井町レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億7,000万円 | 247万円/m² | 21階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億1,470万円 | 147万円/m² | 3階 | 77.88m² | 2SLDK | プラウド大森鹿島 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1億5,900万円 | 231万円/m² | 24階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億3,200万円 | 205万円/m² | 18階 | 64.23m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 114万円/m² | 4階 | 20.16m² | 1K | ルーブル品川西大井 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約8,290万円 | 111万円/m² | 2階 | 74.41m² | 3LDK | アトラス品川大井 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約9,270万円 | 160万円/m² | 1階 | 57.88m² | 2LDK | Brillia品川大井町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン大井町レジデンス資産性スコア
4.50上位3%
アールブラン大井町レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アールブラン大井町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン大井町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,795万円515万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 116.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 128万円/m²
想定売買価格
アールブラン大井町レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン大井町レジデンスマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数が比較的新しく、建物の管理状態が良い
住民の雰囲気
4ビジネス街と住宅街が調和しており、住みやすい地域と感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大井町
大井町駅周辺は保育園や公園、図書館などの子育て支援施設が充実していて、子育て世代にとってとても便利な環境だと感じます。医療機関も多く、小児科や総合病院が徒歩圏内にあるので、子どもが急に体調を...
買い物・生活利便性
5西大井
駅前にはスーパーやコンビニ、ファストフード店が集まっていて日常の買い物には困りません。道も平坦なので自転車や徒歩での移動がしやすく、生活しやすいと感じています。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...アールブラン大井町レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
アールブラン大井町レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
アールブラン大井町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン大井町レジデンス（アールブランおおいまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.82㎡〜80.78㎡ |
| 新築時価格 | 4850万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン大井町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 7,072万円 | 9,134万円 |
| 3LDK | 71.61m² | 8,813万円 | 1億2,569万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティタワー大井町
6,980万円- 1R
- 29.56m²
- 16階/29階建
アールブラン大井町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。