5,281万円〜7,858万円
坪単価311万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年11月04日
アールブラン大井町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン大井町レジデンス部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 102 | 6,093万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 103 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 104 | 6,771万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 105 | 6,910万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 106 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 107 | 7,129万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 108 | 7,658万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 201 | 6,384万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 202 | 6,178万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 203 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 204 | 6,871万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 205 | 7,009万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 206 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 207 | 7,225万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 208 | 7,705万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 209 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 210 | 6,710万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 301 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 302 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 303 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 304 | 6,896万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 305 | 7,034万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 306 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 307 | 7,252万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 308 | 7,733万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 309 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 310 | 6,734万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 401 | 7,858万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 80.78m² | - |
| 402 | 5,765万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 403 | 6,912万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 404 | 7,051万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 405 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 406 | 7,270万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 407 | 7,754万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 408 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 409 | 6,749万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 501 | 7,816万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 502 | 6,948万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 503 | 7,087万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 504 | 6,451万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 505 | 7,307万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 506 | 7,794万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 507 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 508 | 5,281万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,298万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 66.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,093万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,287万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,129万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,658万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 66.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールブラン大井町レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン大井町レジデンス資産性スコア
4.46上位5%
アールブラン大井町レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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アールブラン大井町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン大井町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,298万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 94.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
想定売買価格
アールブラン大井町レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン大井町レジデンスマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数が比較的新しく、建物の管理状態が良い
共用部分
5この戸数でディスポーザが付いており、設備面は充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3大井町
駅近の賃貸マンションが多く、利便性は高いですが家賃は相応に高めです。住みやすさのバランスは都内でも良い方だと思います。
防災・安全性
5西大井
駅周辺は治安が良く、女性一人でも安心して暮らせると感じています。ファミリー層が多いこともあり、地域全体が落ち着いた雰囲気です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン大井町レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
アールブラン大井町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン大井町レジデンス（アールブランおおいまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.82㎡〜80.78㎡ |
| 新築時価格 | 4850万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン大井町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 5,591万円 | 7,275万円 |
| 3LDK | 71.61m² | 6,911万円 | 1億179万円 |
アールブラン大井町レジデンス売買履歴
- 2017/03
- 2016/10
- 2015/05
- 2014/01
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約7,200万円 | 95万円/m² | 2階 | 75.12m² | 2SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約7,300万円 | 90万円/m² | 4階 | 80.78m² | 2SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約6,260万円 | 93万円/m² | 2階 | 66.72m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/01 | 成約5,200万円 | 80万円/m² | 2階 | 64.55m² | 1SLDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 新築5,100万円 | 93万円/m² | 5階 | 54.82m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 新築7,590万円 | 94万円/m² | 5階 | 80.16m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 新築7,480万円 | 92万円/m² | 4階 | 80.78m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 新築6,300万円 | 89万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億8,500万円 | 263万円/m² | 13階 | 70.18m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2,930万円 | 138万円/m² | 14階 | 21.19m² | 1K | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億6,900万円 | 246万円/m² | 21階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| オススメ | アールブラン大井町レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億1,480万円 | 147万円/m² | 3階 | 77.88m² | 2SLDK | プラウド大森鹿島 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1億6,100万円 | 234万円/m² | 24階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億3,100万円 | 203万円/m² | 18階 | 64.23m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 119万円/m² | 4階 | 20.16m² | 1K | ルーブル品川西大井 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約8,280万円 | 111万円/m² | 2階 | 74.41m² | 3LDK | アトラス品川大井 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約9,280万円 | 160万円/m² | 1階 | 57.88m² | 2LDK | Brillia品川大井町 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約1億6,700万円 | 202万円/m² | 15階 | 82.27m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 7階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。