スカイコート押上参番館

墨田区・東京スカイツリー駅 徒歩7分・築14年

4.20上位15%
液状化注意
2,145万円〜2,177万円
坪単価275万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年10月21日
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スカイコート押上参番館

墨田区・東京スカイツリー駅 徒歩7分・築14年

2,145万円〜2,177万円
275万円/坪〜279万円/坪
上位15%
4.20
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

スカイコート押上参番館部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,145万円価格を確認する2,320万円1K25.81-
2022,148万円価格を確認する2,320万円1K25.81-
2032,148万円価格を確認する2,320万円1K25.81-
2042,145万円価格を確認する2,320万円1K25.81-
3012,151万円価格を確認する2,330万円1K25.81-
3022,154万円価格を確認する2,330万円1K25.81-
3032,154万円価格を確認する2,330万円1K25.81-
3042,151万円価格を確認する2,330万円1K25.81-
4012,169万円価格を確認する2,340万円1K25.81-
4022,173万円価格を確認する2,340万円1K25.81-
4032,173万円価格を確認する2,340万円1K25.81-
4042,169万円価格を確認する2,340万円1K25.81-
5012,168万円価格を確認する2,350万円1K25.81-
5022,172万円価格を確認する2,350万円1K25.81-
5032,172万円価格を確認する2,350万円1K25.81-
5042,168万円価格を確認する2,350万円1K25.81-
6012,174万円価格を確認する2,360万円1K25.81-
6022,177万円価格を確認する2,360万円1K25.81-
6032,177万円価格を確認する2,360万円1K25.81-
6042,174万円価格を確認する2,360万円1K25.81-
7012,171万円価格を確認する2,370万円1K25.81-
7022,175万円価格を確認する2,370万円1K25.81-
7032,175万円価格を確認する2,370万円1K25.81-
7042,171万円価格を確認する2,370万円1K25.81-
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,320万円
  • 1K
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参考相場価格
2,148万円
新築時価格
2,320万円
  • 1K
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参考相場価格
2,145万円
新築時価格
2,320万円
  • 1K
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参考相場価格
2,151万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
2,154万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイコート押上参番館資産性スコア

4.20
上位15%
スカイコート押上参番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
スカイコート押上参番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート押上参番館居住エリアの評価

スカイコート押上参番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート押上参番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築14年

新築時価格

2,320万円-175万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート押上参番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,145万円1万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
スカイコート押上参番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート押上参番館マンションの口コミ・評判(242件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    東京スカイツリー

    5

    下町の雰囲気が残っていて、スカイツリーができてからは話題のお店も増え、観光地としても発展しているのでとても住みやすいと感じています。スーパーも多く、日常の買い物に困ることはありませんし、交通...

  • 自然環境

    本所吾妻橋

    5

    大横川親水公園が近くにあり、広い敷地で子どもが水遊びや釣りを楽しめる場所が充実しています。公園内には複合遊具や水施設もあり、家族で過ごすのにぴったりです。

墨田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

スカイコート押上参番館マンション概要

こちらのマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 縁結びの神様として人気な今戸神社が近いマンションです。招き猫発祥の地で可愛い2体の招き猫が本道でお出迎えしてくれます。恋愛成就にご利益があり、若い女性に大変な人気があります。結婚したい女性は毎日お参りすればよい縁が見つかるかも?

スカイコート押上参番館詳細情報

基本情報

建物名スカイコート押上参番館(スカイコートおしあげさんばんかん)
住所東京都墨田区向島3丁目3-12
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積25.81㎡〜25.81㎡
新築時価格2320万円〜2370万円
参考相場価格
  • 1K:2145万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園St.Paul Azabu Christian Academy (その他)他
保育園を見る
学区小梅小学校
墨田中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート押上参番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東京スカイツリー駅
平均
1K25.81m²2,170万円1,989万円

スカイコート押上参番館売買履歴

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スカイコート押上参番館
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,840万108万円/m26階63.28m²3LDKイニシア墨田押上築11年
2025/09成約4,860万87万円/m21階55.85m²2LDKイニシア桜橋築16年
2025/08成約4,490万101万円/m25階44.45m²1LDKヴォーガコルテ東京スカイツリー築11年
オススメ
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2025/05成約4,990万105万円/m26階47.39m²1LDKグラーサ向島隅田公園築18年
2025/05成約2,710万104万円/m24階25.81m²1Kヴォーガコルテ東京スカイツリー築10年
2025/05成約6,480万97万円/m26階66.57m²3LDKグラーサ向島隅田公園築18年
2025/03成約6,170万110万円/m25階55.96m²1SLDKグラーサ向島隅田公園築18年
2025/03成約4,470万100万円/m25階44.45m²1LDKヴォーガコルテ東京スカイツリー築10年
2025/03成約2,090万104万円/m22階20.09m²1Kプレール・ドゥーク押上TOWER CITY築17年
2025/02成約5,700万101万円/m26階56.01m²2LDKライオンズ墨田押上築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 31.78
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。