ザ・パークハウスアーバンス文京小石川

文京区・茗荷谷駅 徒歩10分・築13年

4.58上位3%
3,498万円〜8,777万円
坪単価346万円/坪〜384万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウスアーバンス文京小石川

文京区・茗荷谷駅 徒歩10分・築13年

3,498万円〜8,777万円
346万円/坪〜384万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウスアーバンス文京小石川部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,293万円価格を確認する3,138万円1LDK40.97-
2014,686万円価格を確認する3,658万円1LDK44.02-
2024,447万円価格を確認する3,418万円1LDK41.74-
2034,357万円価格を確認する3,218万円1LDK40.97-
3014,754万円価格を確認する3,698万円1LDK44.02-
3024,513万円価格を確認する3,448万円1LDK41.74-
3034,462万円価格を確認する3,248万円1LDK40.97-
4014,775万円価格を確認する3,728万円1LDK44.02-
4024,535万円価格を確認する3,478万円1LDK41.74-
4033,498万円価格を確認する2,788万円1DK31.63-
5014,798万円価格を確認する3,758万円1LDK44.02-
5024,560万円価格を確認する3,538万円1LDK41.74-
5033,525万円価格を確認する2,798万円1DK31.63-
6014,788万円価格を確認する3,788万円1LDK44.02-
6024,551万円価格を確認する3,568万円1LDK41.74-
6033,523万円価格を確認する2,818万円1DK31.63-
7014,785万円価格を確認する3,828万円1LDK44.02-
7024,551万円価格を確認する3,588万円1LDK41.74-
7033,524万円価格を確認する2,858万円1DK31.63-
8014,800万円価格を確認する3,868万円1LDK44.02-
8024,567万円価格を確認する3,618万円1LDK41.74-
8033,534万円価格を確認する2,878万円1DK31.63-
9014,823万円価格を確認する3,928万円1LDK44.02-
9024,588万円価格を確認する3,638万円1LDK41.74-
9033,559万円価格を確認する2,898万円1DK31.63-
10014,839万円価格を確認する4,008万円1LDK44.02-
10024,602万円価格を確認する3,668万円1LDK41.74-
10033,580万円価格を確認する2,918万円1DK31.63-
11014,822万円価格を確認する4,028万円1LDK44.02-
11024,586万円価格を確認する3,708万円1LDK41.74-
11033,567万円価格を確認する2,948万円1DK31.63-
12018,704万円価格を確認する6,998万円3LDK75.65-
12024,603万円価格を確認する3,728万円1LDK41.74-
13018,754万円価格を確認する7,078万円3LDK75.65-
13024,624万円価格を確認する3,748万円1LDK41.74-
14018,777万円価格を確認する7,198万円3LDK75.65-
14024,635万円価格を確認する3,788万円1LDK41.74-
101
参考相場価格
4,293万円
新築時価格
3,138万円
  • 1LDK
  • 40.97
  • -
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参考相場価格
4,686万円
新築時価格
3,658万円
  • 1LDK
  • 44.02
  • -
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参考相場価格
4,447万円
新築時価格
3,418万円
  • 1LDK
  • 41.74
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参考相場価格
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新築時価格
3,218万円
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参考相場価格
4,754万円
新築時価格
3,698万円
  • 1LDK
  • 44.02
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参考相場価格
4,513万円
新築時価格
3,448万円
  • 1LDK
  • 41.74
  • -
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参考相場価格
4,462万円
新築時価格
3,248万円
  • 1LDK
  • 40.97
  • -
401
参考相場価格
4,775万円
新築時価格
3,728万円
  • 1LDK
  • 44.02
  • -
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参考相場価格
4,535万円
新築時価格
3,478万円
  • 1LDK
  • 41.74
  • -
403
参考相場価格
3,498万円
新築時価格
2,788万円
  • 1DK
  • 31.63
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウスアーバンス文京小石川利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウスアーバンス文京小石川資産性スコア

4.58
上位3%
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川

ザ・パークハウスアーバンス文京小石川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築13年

新築時価格

3,138万円+1,155万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、139%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウスアーバンス文京小石川価格推移と将来予測

参考相場価格

4,293万円60万円12ヶ月前

新築時価格3,138万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウスアーバンス文京小石川マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

ザ・パークハウスアーバンス文京小石川詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウスアーバンス文京小石川(ザ・パークハウスアーバンスぶんきょうこいしかわ)
住所東京都文京区小石川4丁目3-8
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積31.63㎡〜75.65㎡
新築時価格2788万円〜7198万円
参考相場価格
  • 1DK:3498万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:4293万円〜(40m²〜)
  • 3LDK:8704万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価346万円/坪〜384万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園モニカ茗荷谷 (認証保育所)他
保育園を見る
学区金富小学校
茗台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウスアーバンス文京小石川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
1DK31.63m²3,529万円2,909万円
1LDK41.74m²4,602万円4,427万円
3LDK75.65m²8,754万円9,513万円

ザ・パークハウスアーバンス文京小石川売買履歴

  • 2017/12
    売出価格
    3,180万円〜3,540万円333〜370万円/坪
    • 30〜36
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2019/04
    売出価格
    3,360万円〜3,720万円352〜389万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 10階
    • 当時築7
  • 2019/05
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円339〜377万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウスアーバンス文京小石川
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売買希望状況

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。