3,971万円〜1億719万円
坪単価 402万円/坪〜469万円/坪
想定賃料 14万円〜38.8万円/月
3.7%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川
文京区・茗荷谷駅 徒歩10分・築15年
3,971万円〜1億719万円
坪単価 402万円/坪〜469万円/坪
想定賃料 14万円〜38.8万円/月
3.7%〜4.4%
上位3%
4.52最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 16.7万円/月 4.0% | 1LDK | 40.97m² - |
| 201 | 5,680万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17.4万円/月 3.7% | 1LDK | 44.02m² - |
| 202 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 16.6万円/月 3.7% | 1LDK | 41.74m² - |
| 203 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 16.6万円/月 3.8% | 1LDK | 40.97m² - |
| 301 | 5,760万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.8万円/月 3.7% | 1LDK | 44.02m² - |
| 302 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 17万円/月 3.7% | 1LDK | 41.74m² - |
| 303 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 17万円/月 3.9% | 1LDK | 40.97m² - |
| 401 | 5,807万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 18.1万円/月 3.7% | 1LDK | 44.02m² - |
| 402 | 5,492万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 17.2万円/月 3.8% | 1LDK | 41.74m² - |
| 403 | 3,979万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 14万円/月 4.2% | 1DK | 31.63m² - |
| 501 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 18.4万円/月 3.8% | 1LDK | 44.02m² - |
| 502 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 17.5万円/月 3.8% | 1LDK | 41.74m² - |
| 503 | 3,971万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 14.2万円/月 4.3% | 1DK | 31.63m² - |
| 601 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 18.4万円/月 3.8% | 1LDK | 44.02m² - |
| 602 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 17.5万円/月 3.8% | 1LDK | 41.74m² - |
| 603 | 3,995万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 14.2万円/月 4.3% | 1DK | 31.63m² - |
| 701 | 5,888万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 18.5万円/月 3.8% | 1LDK | 44.02m² - |
| 702 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 17.6万円/月 3.8% | 1LDK | 41.74m² - |
| 703 | 4,034万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 14.3万円/月 4.2% | 1DK | 31.63m² - |
| 801 | 5,885万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 18.6万円/月 3.8% | 1LDK | 44.02m² - |
| 802 | 5,580万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 17.7万円/月 3.8% | 1LDK | 41.74m² - |
| 803 | 4,042万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 14.4万円/月 4.3% | 1DK | 31.63m² - |
| 901 | 5,914万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 18.8万円/月 3.8% | 1LDK | 44.02m² - |
| 902 | 5,589万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 17.9万円/月 3.8% | 1LDK | 41.74m² - |
| 903 | 4,047万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14.5万円/月 4.3% | 1DK | 31.63m² - |
| 1001 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 18.8万円/月 3.8% | 1LDK | 44.02m² - |
| 1002 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 17.9万円/月 3.8% | 1LDK | 41.74m² - |
| 1003 | 4,068万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 14.5万円/月 4.3% | 1DK | 31.63m² - |
| 1101 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 18.8万円/月 3.8% | 1LDK | 44.02m² - |
| 1102 | 5,600万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 17.9万円/月 3.8% | 1LDK | 41.74m² - |
| 1103 | 4,066万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 14.5万円/月 4.3% | 1DK | 31.63m² - |
| 1201 | 1億528万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 38.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.65m² - |
| 1202 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 18.2万円/月 3.9% | 1LDK | 41.74m² - |
| 1301 | 1億615万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 38.7万円/月 4.4% | 3LDK | 75.65m² - |
| 1302 | 5,652万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 18万円/月 3.8% | 1LDK | 41.74m² - |
| 1401 | 1億719万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 38.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.65m² - |
| 1402 | 5,705万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 18万円/月 3.8% | 1LDK | 41.74m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 40.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 41.74m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.02m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 41.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 40.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 41.74m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 31.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウスアーバンス文京小石川売買履歴
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/06 | 新築3,698万円 | 84万円/m² | 3階 | 44.02m² | 1LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,648万円 | 82万円/m² | 2階 | 44.02m² | 1LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,798万円 | 90万円/m² | 14階 | 41.74m² | 1LDK | -- |
| 2011/06 | 新築3,748万円 | 89万円/m² | 13階 | 41.74m² | 1LDK | -- |
| 2011/06 | 新築7,068万円 | 93万円/m² | 13階 | 75.65m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築2,958万円 | 93万円/m² | 11階 | 31.63m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/01
- オススメザ・パークハウスアーバンス文京小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 4階 | 54.81m² | 2LDK | ブランズ文京小石川エアーフロント | 築4年 |
| 2015/07 | 成約4,430万円 | 80万円/m² | 4階 | 54.81m² | 2LDK | ブランズ文京小石川エアーフロント | 築4年 |
| 2015/01 | 成約5,570万円 | 97万円/m² | 10階 | 57.11m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築4年 |
| オススメ | ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/06 | 成約4,390万円 | 104万円/m² | 14階 | 42.02m² | 1LDK | パークリュクス小石川 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウスアーバンス文京小石川販売履歴
- 2023/10
- 2021/07
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 販売 5,980万円 | 135万円/m² | 10階 | 44.02m² | 1SLDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 3,680万円 | 116万円/m² | 6階 | 31.63m² | 1DK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 4,980万円 | 119万円/m² | 7階 | 41.74m² | 1LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 5,180万円 | 117万円/m² | 6階 | 44.02m² | 1SLDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 3,490万円 | 110万円/m² | 8階 | 31.63m² | 1DK | 7年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 3,680万円 | 116万円/m² | 10階 | 31.63m² | 1DK | 7年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウスアーバンス文京小石川賃貸履歴
- 2025/10
- 15万円/月
- 31.63m²
- 1DK
- 6階
- 当時築14年
- 2025/06
- 19.3万円/月
- 44.02m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/01
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2023/09
- 17.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/06
- 16万円/月
- 41.74m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2014/06
- 14.8万円/月
- 41.74m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2014/05
- 13.2万円/月
- 31.63m²
- 1DK
- 5階
- 当時築2年
- 2014/04
- 15.8万円/月
- 41.74m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 15万円/月 | 6階 | 31.63m² | 1DK | 築14年 |
| 2025/06 | 19.3万円/月 | 2階 | 44.02m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2024/01 | 17.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2023/09 | 17.5万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築12年 |
| 2015/06 | 16万円/月 | 6階 | 41.74m² | 1LDK | 築4年 |
| 2014/06 | 14.8万円/月 | 7階 | 41.74m² | 1LDK | 築3年 |
| 2014/05 | 13.2万円/月 | 5階 | 31.63m² | 1DK | 築2年 |
| 2014/04 | 15.8万円/月 | 7階 | 41.74m² | 1LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウスアーバンス文京小石川資産性スコア
4.52上位3%
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,980万円125万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスアーバンス文京小石川マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4スーパーマーケットの三徳茗荷谷店は徒歩２分です。買い物に便利な立地です。
周辺環境
4周辺環境も文教地区なのでとても落ち着いています。静かな環境で生活したい方におすすめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5茗荷谷
駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、夜でも明るいので安心して帰宅できます。治安の良さを実感しています。
医療・福祉
5江戸川橋
高齢者の方にとっても住みやすい環境で、段差の少ない平坦な地形や、医療機関が近隣に複数あるので安心して暮らせます。商店街での買い物も徒歩でできて便利です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス文京小石川（ザ・パークハウスアーバンスぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.63㎡〜75.65㎡ |
| 新築時価格 | 2788万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜38.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.63m² | 4,038万円 | 3,591万円 |
| 1LDK | 41.74m² | 5,605万円 | 6,242万円 |
| 3LDK | 75.65m² | 1億615万円 | 1億3,274万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルハイツ文京・春日
1億598万円- 2LDK
- 58.64m²
- 4階/11階建
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。