プラウド市谷仲之町ヒルトップ

新宿区・曙橋駅 徒歩6分・築14年

4.68上位3%
6,846万円〜1億3,093万円
坪単価527万円/坪〜544万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プラウド市谷仲之町ヒルトップ

新宿区・曙橋駅 徒歩6分・築14年

6,846万円〜1億3,093万円
527万円/坪〜544万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

プラウド市谷仲之町ヒルトップ部屋別の参考相場価格

13部屋 / 73部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,028万円価格を確認する4,290万円1LDK42.98-
4028,569万円価格を確認する5,190万円2LDK52.36-
4039,040万円価格を確認する5,490万円2LDK54.96-
4041億1,021万円価格を確認する6,690万円2LDK66.84-
4051億2,840万円価格を確認する8,390万円3LDK77.08-
4061億2,210万円価格を確認する7,390万円3LDK73.40-
4071億2,023万円価格を確認する7,290万円3LDK72.43-
4081億2,023万円価格を確認する7,290万円3LDK72.43-
4091億2,210万円価格を確認する7,440万円3LDK73.40-
4101億2,998万円価格を確認する8,290万円3LDK78.12-
4119,289万円価格を確認する5,460万円2LDK56.41-
4128,695万円価格を確認する5,190万円2LDK53.11-
4136,846万円価格を確認する4,540万円1LDK41.73-
401
参考相場価格
7,028万円
新築時価格
4,290万円
  • 1LDK
  • 42.98
  • -
402
参考相場価格
8,569万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 52.36
  • -
403
参考相場価格
9,040万円
新築時価格
5,490万円
  • 2LDK
  • 54.96
  • -
404
参考相場価格
1億1,021万円
新築時価格
6,690万円
  • 2LDK
  • 66.84
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
1億2,840万円
新築時価格
8,390万円
  • 3LDK
  • 77.08
  • -
406
参考相場価格
1億2,210万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 73.40
  • -
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  • 無料
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即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
1億2,023万円
新築時価格
7,290万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
408
参考相場価格
1億2,023万円
新築時価格
7,290万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
409
参考相場価格
1億2,210万円
新築時価格
7,440万円
  • 3LDK
  • 73.40
  • -
410
参考相場価格
1億2,998万円
新築時価格
8,290万円
  • 3LDK
  • 78.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド市谷仲之町ヒルトップ資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド市谷仲之町ヒルトップの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド市谷仲之町ヒルトップ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド市谷仲之町ヒルトップ居住エリアの評価

プラウド市谷仲之町ヒルトップ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド市谷仲之町ヒルトップ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築14年

新築時価格

4,290万円+2,738万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド市谷仲之町ヒルトップ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,028万円413万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド市谷仲之町ヒルトップ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド市谷仲之町ヒルトップマンションの口コミ・評判(452件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    曙橋駅から近く新宿への移動も便利

  • 管理・お手入れ

    4

    セキュリティ面で特に不満はない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    曙橋

    4

    駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で子どもを育てられるのが良いと思います。

  • 医療・福祉

    若松河田

    3

    駅周辺は医療機関が多い反面、娯楽施設や大型ショッピングモールが少ないので、生活にやや物足りなさを感じることもあります。

新宿区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド市谷仲之町ヒルトップマンション概要

都営新宿線曙橋駅より徒歩6分の距離にあるプラウド市谷仲之町ヒルトップ、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。

プラウド市谷仲之町ヒルトップ詳細情報

基本情報

建物名プラウド市谷仲之町ヒルトップ(プラウドいちがやなかのちょうヒルトップ)
住所東京都新宿区市谷仲之町2-24
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(73部屋)
建築構造RC造
専有面積41.73㎡〜79.42㎡
新築時価格4290万円〜8890万円
参考相場価格
  • 1LDK:6846万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8537万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:11799万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価527万円/坪〜544万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Meducare Bambino (その他)他
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学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場28
駐車費※132000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド市谷仲之町ヒルトップ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1LDK42.36m²6,937万円5,575万円
2LDK56.41m²9,289万円9,273万円
3LDK73.4m²1億2,130万円1億2,952万円

プラウド市谷仲之町ヒルトップ売買履歴

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プラウド市谷仲之町ヒルトップ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億2,000万184万円/m24階65.00m²2LDKパークハウス市谷仲之町プレイス築16年
2025/08成約2,640万138万円/m213階19.11m²1Kパレステュディオ市谷仲之町築18年
2025/06成約1億3,200万204万円/m25階64.48m²2LDKパークハウス市谷仲之町プレイス築15年
オススメ
プラウド市谷仲之町ヒルトップ
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2025/03成約6,170万145万円/m24階42.51m²1LDKダイナシティ市谷仲之町築17年
2024/06成約2,192万105万円/m211階20.86m²1Kパレステュディオ市谷仲之町築17年
2023/01成約2,630万100万円/m21階26.04m²1Kヴォーガコルテ市ケ谷築9年
2022/09成約5,990万137万円/m24階43.55m²1LDKブランズ市谷仲之町築10年
2021/03成約8,800万126万円/m25階69.59m²2LDKパークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ築13年
2019/07成約6,200万102万円/m22階60.33m²2LDKパークハウス市谷仲之町プレイス築9年
2019/05成約2,470万97万円/m22階25.41m²1Rダイナシティ市谷仲之町築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

その他の最寄り駅: