サンクタス西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
サンクタス西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,978万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 4LDK | 88.57m² | - |
| 402 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 403 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 404 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 405 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 406 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 407 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 408 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 409 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 410 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 411 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 412 | 7,252万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 4LDK | 92.11m² | - |
| 413 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 414 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 415 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 416 | 6,707万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 84.93m² | - |
| 417 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 46.32m² | - |
| 418 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 46.32m² | - |
| 419 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 4LDK
- 88.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンクタス西葛西販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...サンクタス西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
6,978万円109万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス西葛西口コミ(15件)
- 周辺環境5
昼間は人通りが多く治安も良い
- 周辺環境5
駅から徒歩6分で大通りの内側にありお店が多く静かな立地
- 周辺環境3
駅や病院スーパーなど生活に必要な施設が徒歩10分以内に揃っていて便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンクタス西葛西マンション概要
サンクタス西葛西は東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
サンクタス西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス西葛西（サンクタスにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（163部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.32㎡〜95.1㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜7798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：9000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.32m² | 3,593万円 | 2,873万円 |
| 2LDK | 60.6m² | 4,697万円 | 3,759万円 |
| 3LDK | 73.81m² | 5,819万円 | 5,043万円 |
| 4LDK | 91.08m² | 7,185万円 | 6,022万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円309〜329万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
レジデントプレイス西葛西現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円243〜259万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
リリーベル西葛西現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円246〜265万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークホームズ西葛西ブライトフォート現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 3LDK
- 77.79m²
サンクタス西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。