クラッシィハウス杉並方南町部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 102 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
| 201 | 6,468万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 202 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 43.31m² | - |
| 203 | 7,046万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 301 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 302 | 6,501万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 303 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 43.31m² | - |
| 304 | 7,117万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 305 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 306 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 307 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 308 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 309 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 310 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 401 | 7,159万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 402 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 403 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 43.31m² | - |
| 404 | 7,136万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 405 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
| 406 | 6,623万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 407 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 408 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 409 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 410 | 6,406万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 411 | 7,096万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 412 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 53.42m² | - |
| 413 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 65.40m² | - |
| 501 | 8,088万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 4LDK | 84.78m² | - |
| 502 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 43.31m² | - |
| 503 | 7,154万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 504 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
| 505 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 506 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 507 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 508 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 509 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 510 | 7,112万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 511 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 601 | 8,254万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 602 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 603 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 604 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 605 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 606 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 607 | 7,236万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 701 | 8,235万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 85.64m² | - |
| 702 | 7,184万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 703 | 7,214万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 704 | 1億282万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 4LDK | 106.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 58.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 64.37m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,468万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 69.08m²
- -
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- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1LDK
- 43.31m²
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203
- 参考相場価格
- 7,046万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
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- 6,501万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 69.08m²
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303
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 43.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,117万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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305
- 参考相場価格
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クラッシィハウス杉並方南町販売中・賃貸の物件（0件）
クラッシィハウス杉並方南町資産性スコア
4.43上位5%
クラッシィハウス杉並方南町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クラッシィハウス杉並方南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス杉並方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,376万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m2
想定売買価格
クラッシィハウス杉並方南町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス杉並方南町口コミ(16件)
- アクセス4
新宿まで電車で20分ほどで都心へのアクセスが良い
- アクセス5
都心への通勤が便利で新宿まで短時間で行ける
- 周辺環境3
川沿いの立地や夜道が少し暗い点が気になる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
クラッシィハウス杉並方南町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
クラッシィハウス杉並方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス杉並方南町（クラッシィハウスすぎなみほうなんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.31㎡〜106.26㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜8850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：19500/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィハウス杉並方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.31m² | 4,061万円 | 3,867万円 |
| 2LDK | 56.27m² | 5,306万円 | 5,504万円 |
| 3LDK | 71.46m² | 6,761万円 | 6,943万円 |
| 4LDK | 85.96m² | 8,254万円 | 8,259万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円380〜400万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ローレルコート笹塚現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円253〜280万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 3階
- 当時築17年
エルミタージュ代田橋現在築18年 - 2023/08
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円336〜354万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ローレルコート笹塚現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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