グランベル鷺宮サンクチュアリ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランベル鷺宮サンクチュアリ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.48m² | - |
| 102 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 103 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 57.56m² | - |
| 104 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 52.27m² | - |
| 105 | 4,019万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 57.56m² | - |
| 201 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 63.95m² | - |
| 202 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 65.77m² | - |
| 203 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 204 | 4,178万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 59.27m² | - |
| 205 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 54.01m² | - |
| 206 | 4,178万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 59.27m² | - |
| 207 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 301 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 82.20m² | - |
| 302 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 303 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 59.27m² | - |
| 304 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.01m² | - |
| 305 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 59.27m² | - |
| 306 | 4,804万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 401 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 61.44m² | - |
| 402 | 5,900万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 83.32m² | - |
| 403 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 404 | 4,822万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 405 | 6,218万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 87.62m² | - |
| 501 | 4,762万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 502 | 6,360万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 89.05m² | - |
| 503 | 3,794万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 54.01m² | - |
| 504 | 6,360万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 89.05m² | - |
| 505 | 4,815万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 58.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 65.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 57.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 52.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 57.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 4,650万円
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- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 65.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 67.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 59.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 54.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランベル鷺宮サンクチュアリ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベル鷺宮サンクチュアリ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,067万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 88.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベル鷺宮サンクチュアリマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2やや駅から距離があるのが難点です。新青梅街道の音も気になることがあります。
周辺環境
5とても静かな住宅地で、酔っ払いを見たことがありません。治安は非常に良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2下井草
保育園を増やすために公園が減ってしまい、子どもを遊ばせる場所が少なくなったのが気になります。子育てには快適ですが、遊び場がもう少し欲しいです。
自然環境
4鷺ノ宮
駅南側には妙正寺川の遊歩道があり、緑豊かで自然を感じられる場所が身近にあります。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランベル鷺宮サンクチュアリマンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
グランベル鷺宮サンクチュアリ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベル鷺宮サンクチュアリ（グランベルさぎのみやサンクチュアリ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.27㎡〜89.05㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：13000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベル鷺宮サンクチュアリ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.01m² | 3,790万円 | 4,389万円 |
| 3LDK | 67.33m² | 4,750万円 | 5,826万円 |
| 4LDK | 83.32m² | 5,900万円 | 6,877万円 |
グランベル鷺宮サンクチュアリ売買履歴
- 2021/11
- 2020/10
- 2019/06
- 2018/03
- 2017/06
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約3,480万円 | 60万円/m² | 1階 | 57.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/03 | 成約3,990万円 | 67万円/m² | 3階 | 59.27m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/06 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 2階 | 67.33m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/02 | 新築6,900万円 | 77万円/m² | 5階 | 89.05m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築4,290万円 | 79万円/m² | 5階 | 54.01m² | 2LDK | -- |
| 2011/02 | 新築6,780万円 | 76万円/m² | 5階 | 89.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億100万円 | 134万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 133万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約8,480万円 | 124万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
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| 2025/10 | 成約9,770万円 | 136万円/m² | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1,780万円 | 88万円/m² | 3階 | 20.09m² | 1K | フュージョナル上鷺宮 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 117万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約9,500万円 | 132万円/m² | 1階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,040万円 | 114万円/m² | 2階 | 26.65m² | 1K | ラフィスタ中野鷺宮 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,680万円 | 125万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,470万円 | 131万円/m² | 2階 | 72.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.89m²
- 3階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。