パークホームズ弦巻ヴェリール 外観

パークホームズ弦巻ヴェリール

世田谷区・桜新町駅 徒歩10分・築15年

4.59上位3%
5,392万円〜1億2,868万円
坪単価463万円/坪〜512万円/坪
最終更新2026年04月06日
お気に入り
パークホームズ弦巻ヴェリール 外観

パークホームズ弦巻ヴェリール

世田谷区・桜新町駅 徒歩10分・築15年

5,392万円〜1億2,868万円
463万円/坪〜512万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2026年04月06日

パークホームズ弦巻ヴェリール部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,329万円価格を確認する5,740万円2LDK66.51-
1025,392万円価格を確認する3,760万円1LDK38.51-
1031億848万円価格を確認する7,080万円3LDK76.03-
1041億121万円価格を確認する6,680万円3LDK70.89-
1051億249万円価格を確認する6,780万円3LDK71.66-
1061億606万円価格を確認する7,170万円2LDK74.10-
2011億233万円価格を確認する6,070万円3LDK70.70-
2021億39万円価格を確認する6,030万円3LDK69.28-
2035,574万円価格を確認する3,870万円1LDK38.51-
2041億1,231万円価格を確認する7,410万円3LDK76.03-
2051億502万円価格を確認する6,980万円3LDK70.89-
2061億617万円価格を確認する7,080万円3LDK71.66-
2071億2,206万円価格を確認する7,880万円3LDK82.59-
2081億630万円価格を確認する6,770万円3LDK72.15-
2091億690万円価格を確認する6,580万円3LDK73.32-
3011億510万円価格を確認する6,470万円3LDK70.70-
3021億240万円価格を確認する6,230万円3LDK69.28-
3035,670万円価格を確認する3,980万円1LDK38.51-
3041億1,444万円価格を確認する7,640万円3LDK76.03-
3051億697万円価格を確認する7,180万円3LDK70.89-
3061億813万円価格を確認する7,280万円3LDK71.66-
3071億2,406万円価格を確認する8,140万円3LDK82.59-
3081億791万円価格を確認する6,970万円3LDK72.15-
3091億914万円価格を確認する6,780万円3LDK73.32-
4011億348万円価格を確認する6,480万円3LDK69.28-
4021億295万円価格を確認する6,580万円3LDK68.78-
4031億2,763万円価格を確認する8,750万円4LDK83.75-
4041億940万円価格を確認する7,530万円3LDK71.66-
4051億2,568万円価格を確認する8,470万円3LDK82.59-
4061億871万円価格を確認する7,170万円3LDK72.15-
4071億2,868万円価格を確認する7,880万円3LDK85.78-
5011億1,904万円価格を確認する7,780万円3LDK78.17-
5021億2,186万円価格を確認する8,340万円3LDK79.07-
5031億1,105万円価格を確認する7,730万円3LDK71.66-
5041億2,726万円価格を確認する8,730万円3LDK82.59-
5051億1,030万円価格を確認する7,370万円3LDK72.15-
101
参考相場価格
9,329万円
新築時価格
5,740万円
  • 2LDK
  • 66.51
  • -
102
参考相場価格
5,392万円
新築時価格
3,760万円
  • 1LDK
  • 38.51
  • -
103
参考相場価格
1億848万円
新築時価格
7,080万円
  • 3LDK
  • 76.03
  • -
104
参考相場価格
1億121万円
新築時価格
6,680万円
  • 3LDK
  • 70.89
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
1億249万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 71.66
  • -
106
参考相場価格
1億606万円
新築時価格
7,170万円
  • 2LDK
  • 74.10
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
201
参考相場価格
1億233万円
新築時価格
6,070万円
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
202
参考相場価格
1億39万円
新築時価格
6,030万円
  • 3LDK
  • 69.28
  • -
203
参考相場価格
5,574万円
新築時価格
3,870万円
  • 1LDK
  • 38.51
  • -
204
参考相場価格
1億1,231万円
新築時価格
7,410万円
  • 3LDK
  • 76.03
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ弦巻ヴェリール利回り・空室率を診断します。

パークホームズ弦巻ヴェリール販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ弦巻ヴェリール売買履歴

パークホームズ弦巻ヴェリールの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ弦巻ヴェリール
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億1,235万160万円/m²1階70.05m²3LDKザ・パークハウス弦巻築15年
2026/03成約9,700万141万円/m²1階68.57m²2SLDKブランズ弦巻二丁目築13年
2025/12成約7,470万98万円/m²2階75.63m²3LDKオープンレジデンス桜新町B棟築15年
オススメ
パークホームズ弦巻ヴェリール
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/11成約7,490万154万円/m²3階48.54m²1LDKアージョ桜新町築14年
2025/10成約9,000万138万円/m²3階65.18m²3LDKブランズ弦巻二丁目築12年
2025/08成約6,300万82万円/m²2階76.22m²2LDKオープンレジデンス世田谷弦巻築13年
2025/07成約6,540万120万円/m²1階54.47m²2LDKクラッシィハウス桜新町築14年
2025/07成約1億1,480万151万円/m²2階75.90m²3LDKザ・パークハウス弦巻築14年
2025/04成約1億1,400万144万円/m²3階78.81m²2LDKザ・パークハウス弦巻築14年
2025/04成約9,280万136万円/m²2階67.75m²3LDKブランズ弦巻二丁目築12年
パークホームズ弦巻ヴェリールの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ弦巻ヴェリール
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ弦巻ヴェリール賃貸履歴

  • 2024/12
    16万円/月
    • 38.51m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2024/10
    25万円/月
    • 78.17m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13年
  • 2024/05
    38万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13年
  • 2020/05
    22万円/月
    • 73.32m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2018/04
    22万円/月
    • 70.7m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2018/03
    22万円/月
    • 76.03m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7年
パークホームズ弦巻ヴェリールの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ弦巻ヴェリール
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ弦巻ヴェリール資産性スコア

4.59
上位3%
パークホームズ弦巻ヴェリールの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ弦巻ヴェリール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ弦巻ヴェリール居住エリアの評価

パークホームズ弦巻ヴェリール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ弦巻ヴェリール新築時価格からの騰落率

新築騰落率

163%築15年

新築時価格

5,740万円+3,589万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ弦巻ヴェリール価格推移と将来予測

参考相場価格

9,329万円359万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ弦巻ヴェリール101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ弦巻ヴェリールマンションの口コミ・評判(335件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    設備は特に可もなく不可もなく綺麗

  • 管理・お手入れ

    5

    居住者の管理や修繕への意識が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    桜新町

    桜新町駅周辺はおしゃれなお店が多く、チェーン店から個人店まで幅広くあるので、地域の人と自然に交流できる雰囲気があります。

  • 防災・安全性

    2

    上町

    駅周辺は比較的安全ですが、災害時の避難所や支援体制についてはもう少し情報が欲しいと感じます。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークホームズ弦巻ヴェリールQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ弦巻ヴェリールマンション概要

このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。

パークホームズ弦巻ヴェリール詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ弦巻ヴェリール(パークホームズつるまきヴェリール)
住所東京都世田谷区弦巻4丁目23-7
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積38.51㎡〜85.78㎡
新築時価格3760万円〜8750万円
参考相場価格
  • 1LDK:5392万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:9329万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:10039万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:12763万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価463万円/坪〜512万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園世田谷いちい保育園南ウイング (認可)他
保育園を見る
学区松丘小学校
弦巻中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※122000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ弦巻ヴェリール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜新町駅
平均
1LDK38.51m²5,574万円5,313万円
2LDK70.31m²9,967万円8,122万円
3LDK72.15m²1億830万円1億926万円
4LDK83.75m²1億2,763万円1億3,787万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

弦巻の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ弦巻ヴェリール

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ弦巻ヴェリール利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
メイツ桜新町
9,999万
  • 3LDK
  • 90.68
  • 3階/5階建

パークホームズ弦巻ヴェリールの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

桜新町駅のマンション

桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。

その他の最寄り駅: