BELISTA高井戸駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
BELISTA高井戸駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,193万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 55.67m² | - |
| 402 | 5,966万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 403 | 4,666万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 404 | 4,666万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 405 | 7,833万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 406 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 53.82m² | - |
| 407 | 6,651万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 59.81m² | - |
| 408 | 6,651万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 59.81m² | - |
| 409 | 6,944万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 410 | 6,944万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 411 | 7,834万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 412 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 413 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 56.22m² | - |
| 414 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 415 | 7,595万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 416 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 417 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 418 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 419 | 7,644万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.48m² | - |
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 2LDK
- 55.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 53.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 41.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 41.91m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,833万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,992万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 2LDK
- 53.82m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 59.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 59.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,944万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 3LDK
- 62.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,944万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 62.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA高井戸駅前販売中・賃貸の物件（4件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
BELISTA高井戸駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA高井戸駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,193万円111万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 111.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA高井戸駅前マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5大手不動産会社が管理しており、管理状況が良い
お部屋
5日当たりが良く設備も充実していて住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高井戸
5駅の周りにはスーパーやバス停、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
医療・福祉
富士見ヶ丘
2駅周辺には総合病院がないため、夜間や急な病気のときは少し不安を感じることがあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA高井戸駅前マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線高井戸駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
BELISTA高井戸駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA高井戸駅前（ベリスタたかいどえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（167部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.91㎡〜80.3㎡ |
| 新築時価格 | 2968万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA高井戸駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.91m² | 4,849万円 | 3,954万円 |
| 2LDK | 56.18m² | 6,314万円 | 5,745万円 |
| 3LDK | 68.08m² | 7,646万円 | 8,224万円 |
| 4LDK | 76.53m² | 8,739万円 | 1億695万円 |
BELISTA高井戸駅前売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円343〜363万円/坪
- 64〜72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/11
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円375〜396万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2024/12
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円408〜440万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億7,970万円〜1億8,970万円670〜707万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
パークシティ浜田山A棟現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億9,170万円〜3億770万円605〜638万円/坪
- 151〜167m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
パークシティ浜田山H棟現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億4,010万円〜1億5,010万円564〜604万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
パークシティ浜田山HOUSEI現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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高井戸東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.80m²
- 2階/13階建
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杉並区のマンション
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高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
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