※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,405万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.5万円/月 3.6% | 1LDK | 45.75m² - |
| 102 | 9,841万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 30.6万円/月 3.7% | 3LDK | 69.59m² - |
| 103 | 5,825万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.4万円/月 3.8% | 1LDK | 42.78m² - |
| 104 | 8,106万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 26.1万円/月 3.9% | 2LDK | 57.43m² - |
| 105 | 7,671万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 24.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.33m² - |
| 106 | 9,686万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 30.3万円/月 3.8% | 3LDK | 68.78m² - |
| 107 | 5,907万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.6万円/月 3.8% | 1LDK | 43.17m² - |
| 108 | 9,477万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 29.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.17m² - |
| 201 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.5万円/月 3.8% | 1LDK | 45.75m² - |
| 202 | 9,978万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 32万円/月 3.9% | 3LDK | 69.59m² - |
| 203 | 5,923万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 19.5万円/月 3.9% | 1LDK | 42.78m² - |
| 204 | 8,298万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 27.3万円/月 4.0% | 2LDK | 57.43m² - |
| 205 | 7,866万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 26万円/月 4.0% | 2LDK | 54.33m² - |
| 206 | 9,791万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 31.6万円/月 3.9% | 3LDK | 68.78m² - |
| 207 | 6,033万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.6万円/月 3.9% | 1LDK | 43.17m² - |
| 208 | 9,599万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 30.9万円/月 3.9% | 3LDK | 67.17m² - |
| 301 | 6,594万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.5万円/月 3.7% | 1LDK | 45.75m² - |
| 302 | 1億65万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 32.3万円/月 3.9% | 3LDK | 69.59m² - |
| 303 | 5,944万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.5万円/月 3.9% | 1LDK | 42.78m² - |
| 304 | 8,337万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 27.6万円/月 4.0% | 2LDK | 57.43m² - |
| 305 | 7,878万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 26.2万円/月 4.0% | 2LDK | 54.33m² - |
| 306 | 9,821万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 31.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.78m² - |
| 307 | 6,030万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.7万円/月 3.9% | 1LDK | 43.17m² - |
| 308 | 9,697万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 31.2万円/月 3.9% | 3LDK | 67.17m² - |
| 401 | 7,027万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.7万円/月 3.7% | 1LDK | 48.36m² - |
| 402 | 1億77万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 32.4万円/月 3.9% | 3LDK | 69.59m² - |
| 403 | 6,013万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.7万円/月 3.9% | 1LDK | 42.78m² - |
| 404 | 8,384万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.8万円/月 4.0% | 2LDK | 57.43m² - |
| 405 | 8,356万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 27.6万円/月 4.0% | 2LDK | 57.13m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 新築5,598万円 | 97万円/m² | 4階 | 57.13m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築5,488万円 | 95万円/m² | 4階 | 57.43m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築3,608万円 | 84万円/m² | 4階 | 42.78m² | 1LDK | -- |
| 2011/12 | 新築6,498万円 | 93万円/m² | 4階 | 69.59m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,788万円 | 99万円/m² | 4階 | 48.36m² | 1LDK | -- |
| 2011/12 | 新築6,158万円 | 91万円/m² | 3階 | 67.17m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約5,670万円 | 93万円/m² | 4階 | 60.51m² | 2LDK | グランドメゾン三軒茶屋プレイス | 築5年 |
| 2016/05 | 成約5,700万円 | 94万円/m² | 4階 | 60.51m² | 2LDK | グランドメゾン三軒茶屋プレイス | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.5万円/月 | 1階 | 47.75m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/05 | 27万円/月 | 2階 | 54.39m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 16.6万円/月 | 1階 | 42.78m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 18.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 17.6万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 15.6万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2022/08 | 18.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2021/10 | 24万円/月 | 2階 | 54.39m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/04 | 17.6万円/月 | 3階 | 42.78m² | 1LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 19.8万円/月 | 3階 | 42.78m² | 1LDK | 築9年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
164%築14年新築時価格
3,898万円+2,507万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,405万円327万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
宅配ボックスが設置されていて便利に使える。
周辺環境
近くに小さな公園があり散歩に適している。
住みやすさ
西太子堂
駅周辺には子どもの英会話教室などもあり、教育環境が整っている印象です。
買い物・生活利便性
若林
駅周辺は混雑が少なく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいです。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス三軒茶屋は東急世田谷線西太子堂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
| 建物名 | ザ・パークハウス三軒茶屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林1丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.78㎡〜69.59㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜484万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜32.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:26000/月 ~ 31000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.17m² | 6,030万円 | 5,770万円 |
| 2LDK | 57.28m² | 8,202万円 | 9,199万円 |
| 3LDK | 68.78m² | 9,806万円 | 1億3,567万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。