ザ・パークハウス三軒茶屋

世田谷区・西太子堂駅 徒歩3分・築14年

4.58上位3%
5,825万円〜1億77万円
坪単価 450万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 18.4万円〜32.4万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
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ザ・パークハウス三軒茶屋

世田谷区・西太子堂駅 徒歩3分・築14年

5,825万円〜1億77万円
坪単価 450万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 18.4万円〜32.4万円/月
3.6%〜4.0%
上位3%
4.58
最終更新
2026年06月22日

ザ・パークハウス三軒茶屋部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,405万円価格を確認する3,898万円19.5万円/月
3.6%
1LDK45.75
-
1029,841万円価格を確認する5,898万円30.6万円/月
3.7%
3LDK69.59
-
1035,825万円価格を確認する2,998万円18.4万円/月
3.8%
1LDK42.78
-
1048,106万円価格を確認する4,748万円26.1万円/月
3.9%
2LDK57.43
-
1057,671万円価格を確認する4,558万円24.7万円/月
3.9%
2LDK54.33
-
1069,686万円価格を確認する5,648万円30.3万円/月
3.8%
3LDK68.78
-
1075,907万円価格を確認する3,298万円18.6万円/月
3.8%
1LDK43.17
-
1089,477万円価格を確認する5,698万円29.7万円/月
3.8%
3LDK67.17
-
2016,551万円価格を確認する4,198万円20.5万円/月
3.8%
1LDK45.75
-
2029,978万円価格を確認する6,198万円32万円/月
3.9%
3LDK69.59
-
2035,923万円価格を確認する3,198万円19.5万円/月
3.9%
1LDK42.78
-
2048,298万円価格を確認する5,198万円27.3万円/月
4.0%
2LDK57.43
-
2057,866万円価格を確認する4,958万円26万円/月
4.0%
2LDK54.33
-
2069,791万円価格を確認する5,898万円31.6万円/月
3.9%
3LDK68.78
-
2076,033万円価格を確認する3,498万円19.6万円/月
3.9%
1LDK43.17
-
2089,599万円価格を確認する5,958万円30.9万円/月
3.9%
3LDK67.17
-
3016,594万円価格を確認する4,398万円20.5万円/月
3.7%
1LDK45.75
-
3021億65万円価格を確認する6,398万円32.3万円/月
3.9%
3LDK69.59
-
3035,944万円価格を確認する3,298万円19.5万円/月
3.9%
1LDK42.78
-
3048,337万円価格を確認する5,398万円27.6万円/月
4.0%
2LDK57.43
-
3057,878万円価格を確認する5,058万円26.2万円/月
4.0%
2LDK54.33
-
3069,821万円価格を確認する6,098万円31.9万円/月
3.9%
3LDK68.78
-
3076,030万円価格を確認する3,598万円19.7万円/月
3.9%
1LDK43.17
-
3089,697万円価格を確認する6,148万円31.2万円/月
3.9%
3LDK67.17
-
4017,027万円価格を確認する4,798万円21.7万円/月
3.7%
1LDK48.36
-
4021億77万円価格を確認する6,498万円32.4万円/月
3.9%
3LDK69.59
-
4036,013万円価格を確認する3,598万円19.7万円/月
3.9%
1LDK42.78
-
4048,384万円価格を確認する5,498万円27.8万円/月
4.0%
2LDK57.43
-
4058,356万円価格を確認する5,598万円27.6万円/月
4.0%
2LDK57.13
-
101
参考相場価格
6,405万円
新築時価格
3,898万円
想定賃料
19.5万円/月
3.6%
  • 1LDK
  • 45.75
  • -
102
参考相場価格
9,841万円
新築時価格
5,898万円
想定賃料
30.6万円/月
3.7%
  • 3LDK
  • 69.59
  • -
103
参考相場価格
5,825万円
新築時価格
2,998万円
想定賃料
18.4万円/月
3.8%
  • 1LDK
  • 42.78
  • -
104
参考相場価格
8,106万円
新築時価格
4,748万円
想定賃料
26.1万円/月
3.9%
  • 2LDK
  • 57.43
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
7,671万円
新築時価格
4,558万円
想定賃料
24.7万円/月
3.9%
  • 2LDK
  • 54.33
  • -
106
参考相場価格
9,686万円
新築時価格
5,648万円
想定賃料
30.3万円/月
3.8%
  • 3LDK
  • 68.78
  • -
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107
参考相場価格
5,907万円
新築時価格
3,298万円
想定賃料
18.6万円/月
3.8%
  • 1LDK
  • 43.17
  • -
108
参考相場価格
9,477万円
新築時価格
5,698万円
想定賃料
29.7万円/月
3.8%
  • 3LDK
  • 67.17
  • -
201
参考相場価格
6,551万円
新築時価格
4,198万円
想定賃料
20.5万円/月
3.8%
  • 1LDK
  • 45.75
  • -
202
参考相場価格
9,978万円
新築時価格
6,198万円
想定賃料
32万円/月
3.9%
  • 3LDK
  • 69.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス三軒茶屋賃貸履歴

  • 2026/01
    20.5万円/月
    • 47.75m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築14年
  • 2025/05
    27万円/月
    • 54.39m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13年
  • 2025/03
    16.6万円/月
    • 42.78m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2023/10
    18.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築11年
  • 2023/08
    17.6万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築11年
  • 2023/01
    15.6万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築11年
  • 2022/08
    18.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築10年
  • 2021/10
    24万円/月
    • 54.39m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2021/04
    17.6万円/月
    • 42.78m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2021/02
    19.8万円/月
    • 42.78m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築9年
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ザ・パークハウス三軒茶屋
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス三軒茶屋資産性スコア

4.58
上位3%
ザ・パークハウス三軒茶屋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス三軒茶屋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス三軒茶屋居住エリアの評価

ザ・パークハウス三軒茶屋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス三軒茶屋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築14年

新築時価格

3,898万円+2,507万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス三軒茶屋価格推移と将来予測

参考相場価格

6,405万円327万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
ザ・パークハウス三軒茶屋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス三軒茶屋マンションの口コミ・評判(331件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    宅配ボックスが設置されていて便利に使える。

  • 周辺環境

    3

    近くに小さな公園があり散歩に適している。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    西太子堂

    駅周辺には子どもの英会話教室などもあり、教育環境が整っている印象です。

  • 買い物・生活利便性

    4

    若林

    駅周辺は混雑が少なく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいです。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス三軒茶屋マンション概要

ザ・パークハウス三軒茶屋は東急世田谷線西太子堂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。

ザ・パークハウス三軒茶屋詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス三軒茶屋
住所東京都世田谷区若林1丁目6-12
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)4階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積42.78㎡〜69.59㎡
新築時価格2998万円〜6498万円
参考相場価格
  • 1LDK:5825万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:7671万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:9477万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価450万円/坪〜484万円/坪
想定賃料18.4万円〜32.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園よつば (認可)他
保育園を見る
学区三軒茶屋小学校
太子堂中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※126000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス三軒茶屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西太子堂駅
平均
1LDK43.17m²6,030万円5,770万円
2LDK57.28m²8,202万円9,199万円
3LDK68.78m²9,806万円1億3,567万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス三軒茶屋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ザ・パークハウス三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

西太子堂駅のマンション

西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。

その他の最寄り駅: