ザ・パークハウス三軒茶屋

世田谷区・西太子堂駅 徒歩3分・築14年

4.58上位3%
5,843万円〜1億161万円
坪単価 452万円/坪〜488万円/坪
想定賃料 19.3万円〜33.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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ザ・パークハウス三軒茶屋

世田谷区・西太子堂駅 徒歩3分・築14年

5,843万円〜1億161万円
坪単価 452万円/坪〜488万円/坪
想定賃料 19.3万円〜33.2万円/月
上位3%
4.58
最終更新
2026年04月20日

ザ・パークハウス三軒茶屋部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,411万円価格を確認する3,898万円20.2万円/月1LDK45.75
-
1029,845万円価格を確認する5,898万円31.8万円/月3LDK69.59
-
1035,843万円価格を確認する2,998万円19.3万円/月1LDK42.78
-
1048,120万円価格を確認する4,748万円26.9万円/月2LDK57.43
-
1057,685万円価格を確認する4,558万円25.7万円/月2LDK54.33
-
1069,702万円価格を確認する5,648万円31.5万円/月3LDK68.78
-
1075,916万円価格を確認する3,298万円19.4万円/月1LDK43.17
-
1089,478万円価格を確認する5,698万円30.9万円/月3LDK67.17
-
2016,585万円価格を確認する4,198万円20.9万円/月1LDK45.75
-
2021億30万円価格を確認する6,198万円32.6万円/月3LDK69.59
-
2035,956万円価格を確認する3,198万円19.9万円/月1LDK42.78
-
2048,351万円価格を確認する5,198万円27.6万円/月2LDK57.43
-
2057,907万円価格を確認する4,958万円26.4万円/月2LDK54.33
-
2069,806万円価格を確認する5,898万円32.3万円/月3LDK68.78
-
2076,042万円価格を確認する3,498万円20.1万円/月1LDK43.17
-
2089,648万円価格を確認する5,958万円31.6万円/月3LDK67.17
-
3016,630万円価格を確認する4,398万円21万円/月1LDK45.75
-
3021億146万円価格を確認する6,398万円32.4万円/月3LDK69.59
-
3035,989万円価格を確認する3,298万円20万円/月1LDK42.78
-
3048,424万円価格を確認する5,398万円27.7万円/月2LDK57.43
-
3057,930万円価格を確認する5,058万円26.5万円/月2LDK54.33
-
3069,903万円価格を確認する6,098万円32.1万円/月3LDK68.78
-
3076,048万円価格を確認する3,598万円20.1万円/月1LDK43.17
-
3089,770万円価格を確認する6,148万円31.5万円/月3LDK67.17
-
4017,057万円価格を確認する4,798万円23.2万円/月1LDK48.36
-
4021億161万円価格を確認する6,498万円33.2万円/月3LDK69.59
-
4036,043万円価格を確認する3,598万円20.7万円/月1LDK42.78
-
4048,438万円価格を確認する5,498万円28.4万円/月2LDK57.43
-
4058,423万円価格を確認する5,598万円28.3万円/月2LDK57.13
-
101
参考相場価格
6,411万円
新築時価格
3,898万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 1LDK
  • 45.75
  • -
102
参考相場価格
9,845万円
新築時価格
5,898万円
想定賃料
31.8万円/月
  • 3LDK
  • 69.59
  • -
103
参考相場価格
5,843万円
新築時価格
2,998万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 1LDK
  • 42.78
  • -
104
参考相場価格
8,120万円
新築時価格
4,748万円
想定賃料
26.9万円/月
  • 2LDK
  • 57.43
  • -
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105
参考相場価格
7,685万円
新築時価格
4,558万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 2LDK
  • 54.33
  • -
106
参考相場価格
9,702万円
新築時価格
5,648万円
想定賃料
31.5万円/月
  • 3LDK
  • 68.78
  • -
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107
参考相場価格
5,916万円
新築時価格
3,298万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 1LDK
  • 43.17
  • -
108
参考相場価格
9,478万円
新築時価格
5,698万円
想定賃料
30.9万円/月
  • 3LDK
  • 67.17
  • -
201
参考相場価格
6,585万円
新築時価格
4,198万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 1LDK
  • 45.75
  • -
202
参考相場価格
1億30万円
新築時価格
6,198万円
想定賃料
32.6万円/月
  • 3LDK
  • 69.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億1,000万177万円/m²6階62.03m²2LDKグランドメゾン三軒茶屋プレイス築15年
2026/02成約1億3,072万187万円/m²9階69.60m²3LDKグランドメゾン三軒茶屋プレイス築14年
2025/12成約1億4,600万165万円/m²7階88.46m²3LDKグランドメゾン三軒茶屋プレイス築14年
オススメ
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2025/10成約1億1,480万188万円/m²9階60.92m²2LDKグランドメゾン三軒茶屋プレイス築14年
2025/06成約1億4,190万181万円/m²5階78.27m²3LDKピアース三軒茶屋築15年
2025/05成約6,690万90万円/m²2階73.73m²2LDKサンパレス世田谷若林築11年
2024/06成約5,900万82万円/m²1階71.27m²2LDKサンパレス世田谷若林築11年
2024/06成約5,670万79万円/m²1階71.29m²2LDKサンパレス世田谷若林築11年
2022/10成約7,700万116万円/m²5階66.12m²2LDKピアース三軒茶屋築12年
2022/04成約9,280万122万円/m²3階75.51m²3LDKクラッシィハウス世田谷松陰神社前築5年
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ザ・パークハウス三軒茶屋賃貸履歴

  • 2026/01
    20.5万円/月
    • 47.75m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築14年
  • 2025/05
    27万円/月
    • 54.39m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13年
  • 2025/03
    16.6万円/月
    • 42.78m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2023/10
    18.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築11年
  • 2023/08
    17.6万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築11年
  • 2023/01
    15.6万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築11年
  • 2022/08
    18.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築10年
  • 2021/10
    24万円/月
    • 54.39m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2021/04
    17.6万円/月
    • 42.78m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2021/02
    19.8万円/月
    • 42.78m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築9年
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ザ・パークハウス三軒茶屋
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス三軒茶屋資産性スコア

4.58
上位3%
ザ・パークハウス三軒茶屋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス三軒茶屋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス三軒茶屋居住エリアの評価

ザ・パークハウス三軒茶屋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス三軒茶屋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築14年

新築時価格

3,898万円+2,513万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス三軒茶屋価格推移と将来予測

参考相場価格

6,411万円370万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス三軒茶屋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス三軒茶屋マンションの口コミ・評判(331件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    近くに小さな公園があり散歩に適している。

  • アクセス

    4

    世田谷線が近くを通っているが、音は気にならず風情がある。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    西太子堂

    西太子堂駅の土地価格は2024年時点で324万円/坪と、前年に比べて40.6%も上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアです。

  • 地域コミュニティ

    2

    若林

    商業施設が少ないので、買い物や娯楽を求めると三軒茶屋まで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ザ・パークハウス三軒茶屋QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス三軒茶屋マンション概要

こちらのマンションは東急世田谷線西太子堂駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

ザ・パークハウス三軒茶屋詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス三軒茶屋
住所東京都世田谷区若林1丁目6-12
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)4階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積42.78㎡〜69.59㎡
新築時価格2998万円〜6498万円
参考相場価格
  • 1LDK:5843万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:7685万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:9478万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価452万円/坪〜488万円/坪
想定賃料19.3万円〜33.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園よつば (認可)他
保育園を見る
学区三軒茶屋小学校
太子堂中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※126000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス三軒茶屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西太子堂駅
平均
1LDK43.17m²6,043万円5,797万円
2LDK57.28m²8,235万円9,233万円
3LDK68.78m²9,825万円1億3,633万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

若林の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス三軒茶屋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

西太子堂駅のマンション

西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。

その他の最寄り駅: