スカイコート明大前

世田谷区・明大前駅 徒歩4分・築41年

3.84
796万円〜857万円
坪単価174万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年09月17日
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スカイコート明大前

世田谷区・明大前駅 徒歩4分・築41年

796万円〜857万円
174万円/坪〜176万円/坪
3.84
最終更新
2025年09月17日

スカイコート明大前部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101796万円価格を確認する-1R15.10
201800万円価格を確認する-1K15.00
203840万円価格を確認する-1K15.87
204853万円価格を確認する-1R16.13
301805万円価格を確認する-1K15.13
302841万円価格を確認する-1R15.87
304848万円価格を確認する-1R16.00
403851万円価格を確認する-1K16.00
404857万円価格を確認する-1R16.13
101
参考相場価格
796万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.10
201
参考相場価格
800万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 15.00
203
参考相場価格
840万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 15.87
204
参考相場価格
853万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.13
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301
参考相場価格
805万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 15.13
302
参考相場価格
841万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.87
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304
参考相場価格
848万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.00
403
参考相場価格
851万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.00
404
参考相場価格
857万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.13

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイコート明大前販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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スカイコート明大前資産性スコア

3.84
スカイコート明大前の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
スカイコート明大前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート明大前居住エリアの評価

スカイコート明大前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート明大前価格推移と将来予測

参考相場価格

796万円11万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
スカイコート明大前101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート明大前マンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    明大前

    3

    明大前駅の中古マンション価格は直近で大きく上昇していますが、今後の市況や金利動向によっては下落リスクもあると感じます。

  • 住みやすさ

    代田橋

    4

    駅前には沖縄タウンがあり、ディープな雰囲気の飲食店が多いです。個人商店も多く、温かい雰囲気の施設が揃っています。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

スカイコート明大前マンション概要

このマンションは京王線明大前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。

スカイコート明大前詳細情報

基本情報

建物名スカイコート明大前(スカイコートめいだいまえ)
住所東京都世田谷区松原1丁目50-7
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積15㎡〜16.13㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:796万円〜(15m²〜)
  • 1K:800万円〜(15m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク明大前保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区松原小学校
梅丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート明大前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
明大前駅
平均
1R16m²848万円1,785万円
1K15.5m²822万円1,992万円

スカイコート明大前売買履歴

  • 1999/12
    売出価格
    654万円〜734万円134〜151万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 3階
    • 当時築15
  • 2000/01
    売出価格
    644万円〜724万円134〜151万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 3階
    • 当時築15
  • 2000/02
    売出価格
    799万円〜879万円167〜183万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 2階
    • 当時築16
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スカイコート明大前
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    900万円〜1,100万円205〜250万円/坪
    • 14〜16
    • 1R
    • 1階
    • 当時築40
    TOP明大前No.3現在築40
  • 2025/05
    売出価格
    910万円〜1,110万円196〜239万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 4階
    • 当時築36
    スカイコート明大前 第2現在築36
  • 2025/03
    売出価格
    5,500万円〜5,900万円289〜310万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築42
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スカイコート明大前
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスカイコート明大前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。