BELISTA中目黒

目黒区・祐天寺駅 徒歩9分・築14年

4.6上位3%
6,283万円〜8,959万円
坪単価366万円/坪〜391万円/坪
最終更新2025年02月04日
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BELISTA中目黒

目黒区・祐天寺駅 徒歩9分・築14年

6,283万円〜8,959万円
366万円/坪〜391万円/坪
上位3%
4.6
最終更新
2025年02月04日

BELISTA中目黒部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,579万円価格を確認する5,790万円2LDK59.21-
1026,698万円価格を確認する5,880万円2LDK60.28-
1036,335万円価格を確認する5,560万円2LDK56.99-
1046,335万円価格を確認する5,560万円2LDK56.99-
1057,074万円価格を確認する6,430万円2LDK63.92-
1066,878万円価格を確認する5,630万円2LDK62.05-
1076,283万円価格を確認する4,880万円2LDK56.51-
1086,283万円価格を確認する4,880万円2LDK56.51-
2016,783万円価格を確認する5,780万円2LDK59.21-
2026,922万円価格を確認する5,880万円2LDK60.28-
2036,527万円価格を確認する5,560万円2LDK56.99-
2046,527万円価格を確認する5,590万円2LDK56.99-
2057,316万円価格を確認する6,430万円2LDK63.92-
2067,108万円価格を確認する5,660万円2LDK62.05-
2076,470万円価格を確認する4,990万円2LDK56.51-
2086,470万円価格を確認する4,990万円2LDK56.51-
2096,427万円価格を確認する4,860万円2LDK55.92-
3018,603万円価格を確認する8,140万円3LDK73.56-
3026,828万円価格を確認する6,190万円2LDK59.21-
3036,971万円価格を確認する6,290万円2LDK60.28-
3046,571万円価格を確認する5,950万円2LDK56.99-
3056,571万円価格を確認する5,980万円2LDK56.99-
3067,366万円価格を確認する6,860万円2LDK63.92-
3077,150万円価格を確認する6,140万円2LDK62.05-
3086,513万円価格を確認する5,470万円2LDK56.51-
3096,513万円価格を確認する5,420万円2LDK56.51-
3106,470万円価格を確認する5,280万円2LDK55.92-
3116,869万円価格を確認する5,710万円2LDK59.54-
3128,200万円価格を確認する7,480万円3LDK70.41-
4018,641万円価格を確認する8,670万円3LDK73.56-
4026,849万円価格を確認する6,590万円2LDK59.21-
4036,990万円価格を確認する6,710万円2LDK60.28-
4046,588万円価格を確認する6,340万円2LDK56.99-
4058,744万円価格を確認する9,420万円3LDK74.27-
4068,959万円価格を確認する8,980万円3LDK75.74-
4076,529万円価格を確認する5,850万円2LDK56.51-
4086,488万円価格を確認する5,710万円2LDK55.92-
4096,888万円価格を確認する6,170万円2LDK59.54-
4108,226万円価格を確認する7,920万円3LDK70.41-
101
参考相場価格
6,579万円
新築時価格
5,790万円
  • 2LDK
  • 59.21
  • -
102
参考相場価格
6,698万円
新築時価格
5,880万円
  • 2LDK
  • 60.28
  • -
103
参考相場価格
6,335万円
新築時価格
5,560万円
  • 2LDK
  • 56.99
  • -
104
参考相場価格
6,335万円
新築時価格
5,560万円
  • 2LDK
  • 56.99
  • -
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105
参考相場価格
7,074万円
新築時価格
6,430万円
  • 2LDK
  • 63.92
  • -
106
参考相場価格
6,878万円
新築時価格
5,630万円
  • 2LDK
  • 62.05
  • -
107
参考相場価格
6,283万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 56.51
  • -
108
参考相場価格
6,283万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 56.51
  • -
201
参考相場価格
6,783万円
新築時価格
5,780万円
  • 2LDK
  • 59.21
  • -
202
参考相場価格
6,922万円
新築時価格
5,880万円
  • 2LDK
  • 60.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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BELISTA中目黒資産性スコア

4.6
上位3%
BELISTA中目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
BELISTA中目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

BELISTA中目黒居住エリアの評価

BELISTA中目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

BELISTA中目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築14年

新築時価格

5,790万円+789万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

BELISTA中目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

6,579万円64万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
BELISTA中目黒101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

BELISTA中目黒マンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

BELISTA中目黒詳細情報

基本情報

建物名BELISTA中目黒(ベリスタなかめぐろ)
住所東京都目黒区上目黒2丁目30-13
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)4階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積55.92㎡〜75.74㎡
新築時価格4860万円〜9420万円
参考相場価格
  • 2LDK:6283万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8200万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価366万円/坪〜391万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園祐天寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中目黒小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※129000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BELISTA中目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
2LDK56.99m²6,579万円7,174万円
3LDK73.56m²8,622万円9,414万円

BELISTA中目黒売買履歴

  • 2016/06
    売出価格
    5,160万円〜5,560万円302〜326万円/坪
    • 54〜61
    • 1SLDK
    • 地下1階
    • 当時築5
  • 2018/03
    売出価格
    6,310万円〜6,710万円353〜375万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2020/04
    売出価格
    6,080万円〜6,480万円360〜384万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBELISTA中目黒

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。