2,960万円〜7,632万円
坪単価 458万円/坪〜590万円/坪
想定賃料 9.4万円〜20.2万円/月
3.2%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
ロアール目黒不動前
品川区・不動前駅 徒歩7分・築15年
2,960万円〜7,632万円
坪単価 458万円/坪〜590万円/坪
想定賃料 9.4万円〜20.2万円/月
3.2%〜4.0%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ロアール目黒不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール目黒不動前部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.7万円/月 3.9% | 1K | 21.75m² - |
| 202 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1K | 21.01m² - |
| 203 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.9万円/月 3.7% | 1K | 22.77m² - |
| 204 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 21.36m² - |
| 301 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 21.75m² - |
| 302 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.7万円/月 3.9% | 1K | 21.01m² - |
| 303 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1K | 22.77m² - |
| 304 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 21.36m² - |
| 401 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10万円/月 3.9% | 1K | 21.75m² - |
| 402 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.8万円/月 4.0% | 1K | 21.01m² - |
| 403 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 22.77m² - |
| 404 | 3,078万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 21.36m² - |
| 501 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10万円/月 3.9% | 1K | 21.75m² - |
| 502 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 21.01m² - |
| 503 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1K | 22.77m² - |
| 504 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 21.36m² - |
| 601 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.1万円/月 4.0% | 1K | 21.75m² - |
| 602 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.8万円/月 4.0% | 1K | 21.01m² - |
| 603 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1K | 22.77m² - |
| 604 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 21.36m² - |
| 701 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1K | 21.75m² - |
| 702 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 21.01m² - |
| 703 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1K | 22.77m² - |
| 704 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10万円/月 3.9% | 1K | 21.36m² - |
| 801 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1K | 21.75m² - |
| 802 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10万円/月 3.9% | 1K | 21.01m² - |
| 803 | 3,219万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.5万円/月 3.9% | 1K | 22.77m² - |
| 804 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1K | 21.36m² - |
| 901 | 7,596万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20万円/月 3.2% | 2LDK | 42.76m² - |
| 902 | 3,219万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1K | 22.77m² - |
| 903 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 21.36m² - |
| 1001 | 7,632万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 20.2万円/月 3.2% | 2LDK | 42.76m² - |
| 1002 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1K | 22.77m² - |
| 1003 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 21.36m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 21.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.77m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 21.36m²
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301
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
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- 3.9%
- 1K
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
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- 3.9%
- 1K
- 21.01m²
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303
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 22.77m²
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304
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 21.36m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.75m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロアール目黒不動前売買履歴
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/01 | 新築3,540万円 | 82万円/m² | 10階 | 42.76m² | 2LDK | -- |
| 2011/01 | 新築2,280万円 | 106万円/m² | 9階 | 21.36m² | 1K | -- |
| 2011/01 | 新築2,200万円 | 96万円/m² | 9階 | 22.77m² | 1K | -- |
| 2011/01 | 新築3,520万円 | 82万円/m² | 9階 | 42.76m² | 2LDK | -- |
| 2011/01 | 新築2,270万円 | 106万円/m² | 8階 | 21.36m² | 1K | -- |
| 2011/01 | 新築2,280万円 | 100万円/m² | 8階 | 22.77m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメロアール目黒不動前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,990万円 | 213万円/m² | 11階 | 65.58m² | 2SLDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/06 | 成約1億5,300万円 | 207万円/m² | 11階 | 73.60m² | 3LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/05 | 成約2,620万円 | 119万円/m² | 5階 | 21.93m² | 1K | スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト | 築19年 |
| オススメ | ロアール目黒不動前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億1,300万円 | 246万円/m² | 4階 | 45.93m² | 1LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 166万円/m² | 6階 | 55.14m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 104万円/m² | 4階 | 21.93m² | 1K | スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2億700万円 | 252万円/m² | 18階 | 82.12m² | 3LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 181万円/m² | 5階 | 42.31m² | 1LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,480万円 | 260万円/m² | 11階 | 55.62m² | 2LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億1,990万円 | 219万円/m² | 5階 | 54.67m² | 2LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール目黒不動前販売履歴
- 2024/02
- 2023/06
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 販売 2,740万円 | 130万円/m² | 4階 | 21.01m² | 1K | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 5,780万円 | 135万円/m² | 9階 | 42.76m² | 2LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 販売 1,980万円 | 86万円/m² | 2階 | 22.77m² | 1K | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロアール目黒不動前資産性スコア
4.59上位3%
ロアール目黒不動前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ロアール目黒不動前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール目黒不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,014万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 138.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
ロアール目黒不動前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール目黒不動前マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4不動前
公園が多く、ベビーカー連れのお母さんや小学生くらいの子どもがたくさんいる印象です。子どもだけで遊んでいることも多いので、子育て世帯も生活しやすいのではないかと思います。
住みやすさ
5目黒
目黒駅は複数の路線が利用できて、どこに行くにも本当に便利だと感じています。駅直結のアトレや周辺の店舗も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。おしゃれなカフェやレストランも多く、生活...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロアール目黒不動前マンション概要
ロアール目黒不動前は東急目黒線不動前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ロアール目黒不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール目黒不動前（ロアールめぐろふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.01㎡〜42.76㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜590万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロアール目黒不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.56m² | 3,075万円 | 2,833万円 |
| 2LDK | 42.76m² | 7,614万円 | 1億1,950万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
目黒グリーンコープ
4,999万円- 1LDK
- 36.51m²
- 12階/13階建
ロアール目黒不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。