パークハウス文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス文京千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,263万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 202 | 7,349万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 203 | 8,601万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 65.07m² | - |
| 301 | 9,332万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 302 | 7,398万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 303 | 8,658万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 65.07m² | - |
| 304 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 37.50m² | - |
| 305 | 5,590万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 401 | 9,539万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 402 | 7,563万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 403 | 8,849万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 65.07m² | - |
| 404 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 37.50m² | - |
| 405 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 502 | 7,705万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 503 | 8,557万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 61.76m² | - |
| 505 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 46.08m² | - |
| 601 | 9,650万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 602 | 7,656万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 603 | 8,505万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 61.76m² | - |
| 701 | 9,568万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 702 | 7,594万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 703 | 7,937万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
| 802 | 7,661万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 901 | 9,560万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 902 | 7,584万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 903 | 7,910万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
| 1001 | 7,851万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
| 1002 | 7,528万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 1101 | 9,556万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 1102 | 7,588万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 1103 | 7,914万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
| 1201 | 9,603万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 1202 | 7,653万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 1203 | 7,958万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
| 1301 | 9,469万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 1302 | 7,541万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 1303 | 7,843万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
| 1401 | 9,440万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 1402 | 7,518万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 1403 | 7,818万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
- 参考相場価格
- 9,263万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 69.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 55.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,601万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 65.07m²
- -
- 参考相場価格
- 9,332万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 69.45m²
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- 参考相場価格
- 7,398万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
- 8,658万円
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- 参考相場価格
- 4,959万円
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- 3,390万円
- 1LDK
- 37.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 42.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,539万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 69.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,563万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 2LDK
- 55.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークハウス文京千石販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス文京千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
9,263万円91万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 133.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス文京千石マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2昔のパークハウスに比べて建物の重厚感がなくなったと感じる
アクセス
3山手線内で立地は良いが販売価格が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
千石
5千石駅周辺は夜間の安全性が高く、主要道路は24時間街灯が点灯していて明るさも十分です。女性の一人歩きでも主要道路なら安心して歩けます。
資産性
巣鴨
4巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス文京千石マンション概要
こちらのマンションは都営三田線千石駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
パークハウス文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス文京千石（パークハウスぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜69.45㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜6720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：26500/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.39m² | 5,590万円 | 4,310万円 |
| 2LDK | 55.96m² | 7,705万円 | 6,665万円 |
| 3LDK | 69.45m² | 9,547万円 | 9,764万円 |
パークハウス文京千石売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円403〜427万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2023/07
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円416〜439万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2023/12
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円414〜445万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,740万円〜1億2,740万円528〜573万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
パルサージュ文京千石現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億5,010万円〜1億6,010万円660〜704万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
インペリアルガーデン現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,200万円〜1億3,200万円503〜544万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
パルサージュ文京千石現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 53.44m²
- 1階/4階建
パークハウス文京千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。