5,972万円〜1億3,068万円
坪単価 525万円/坪〜622万円/坪
想定賃料 16.2万円〜32.3万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月01日
パークハウス文京千石
文京区・千石駅 徒歩5分・築15年
5,972万円〜1億3,068万円
坪単価 525万円/坪〜622万円/坪
想定賃料 16.2万円〜32.3万円/月
3.0%〜3.3%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パークハウス文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス文京千石部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,110万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 29.7万円/月 3.2% | 3LDK | 69.45m² - |
| 202 | 8,928万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 24.3万円/月 3.3% | 2LDK | 55.77m² - |
| 203 | 1億383万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27万円/月 3.1% | 2LDK | 65.07m² - |
| 301 | 1億1,227万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 30万円/月 3.2% | 3LDK | 69.45m² - |
| 302 | 8,990万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 24.5万円/月 3.3% | 2LDK | 55.77m² - |
| 303 | 1億461万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 27.2万円/月 3.1% | 2LDK | 65.07m² - |
| 304 | 5,972万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.2万円/月 3.3% | 1LDK | 37.50m² - |
| 305 | 6,735万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.3万円/月 3.3% | 1LDK | 42.39m² - |
| 401 | 1億1,467万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 30.7万円/月 3.2% | 3LDK | 69.45m² - |
| 402 | 9,201万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 25万円/月 3.3% | 2LDK | 55.77m² - |
| 403 | 1億706万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 27.8万円/月 3.1% | 2LDK | 65.07m² - |
| 404 | 6,109万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.5万円/月 3.3% | 1LDK | 37.50m² - |
| 405 | 6,889万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.7万円/月 3.3% | 1LDK | 42.39m² - |
| 502 | 9,373万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 25.5万円/月 3.3% | 2LDK | 55.77m² - |
| 503 | 1億414万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 27.2万円/月 3.1% | 2LDK | 61.76m² - |
| 505 | 7,641万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 21万円/月 3.3% | 1LDK | 46.08m² - |
| 601 | 1億1,814万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 31.3万円/月 3.2% | 3LDK | 69.45m² - |
| 602 | 9,475万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 25.5万円/月 3.2% | 2LDK | 55.77m² - |
| 603 | 1億491万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 27.3万円/月 3.1% | 2LDK | 61.76m² - |
| 701 | 1億1,974万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 31.3万円/月 3.1% | 3LDK | 69.45m² - |
| 702 | 9,603万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25.5万円/月 3.2% | 2LDK | 55.77m² - |
| 703 | 1億93万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 26.4万円/月 3.1% | 2LDK | 58.04m² - |
| 802 | 9,716万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 26万円/月 3.2% | 2LDK | 55.77m² - |
| 901 | 1億1,902万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 31.8万円/月 3.2% | 3LDK | 69.45m² - |
| 902 | 9,519万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26万円/月 3.3% | 2LDK | 55.77m² - |
| 903 | 9,933万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 26.9万円/月 3.3% | 2LDK | 58.04m² - |
| 1001 | 1億257万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 26.9万円/月 3.1% | 2LDK | 58.04m² - |
| 1002 | 9,855万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 26万円/月 3.2% | 2LDK | 55.77m² - |
| 1101 | 1億2,498万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 32.1万円/月 3.1% | 3LDK | 69.45m² - |
| 1102 | 1億14万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 26.2万円/月 3.1% | 2LDK | 55.77m² - |
| 1103 | 1億425万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 27.1万円/月 3.1% | 2LDK | 58.04m² - |
| 1201 | 1億2,606万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 32.1万円/月 3.1% | 3LDK | 69.45m² - |
| 1202 | 1億132万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 26.2万円/月 3.1% | 2LDK | 55.96m² - |
| 1203 | 1億515万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 27.1万円/月 3.1% | 2LDK | 58.04m² - |
| 1301 | 1億2,812万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 32.2万円/月 3.0% | 3LDK | 69.45m² - |
| 1302 | 1億266万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 26.3万円/月 3.1% | 2LDK | 55.96m² - |
| 1303 | 1億691万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27.1万円/月 3.0% | 2LDK | 58.04m² - |
| 1401 | 1億3,068万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 32.3万円/月 3.0% | 3LDK | 69.45m² - |
| 1402 | 1億504万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 26.5万円/月 3.0% | 2LDK | 55.96m² - |
| 1403 | 1億901万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 27.3万円/月 3.0% | 2LDK | 58.04m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,110万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 69.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,928万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億383万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 65.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,227万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 69.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 8,990万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億461万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
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- -
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304
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 37.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 6,735万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 42.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億1,467万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 69.45m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 9,201万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 2LDK
- 55.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス文京千石販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス文京千石売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/03
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約9,800万円 | 174万円/m² | 5階 | 56.17m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/09 | 成約8,980万円 | 160万円/m² | 12階 | 55.96m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/12 | 成約5,540万円 | 130万円/m² | 3階 | 42.39m² | 1LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 成約7,490万円 | 129万円/m² | 13階 | 58.04m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 成約6,900万円 | 123万円/m² | 7階 | 55.77m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/11 | 成約4,100万円 | 96万円/m² | 3階 | 42.39m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメパークハウス文京千石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億980万円 | 232万円/m² | 2階 | 90.13m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/06 | 成約3,775万円 | 108万円/m² | 8階 | 34.77m² | 1R | コンフォラス千石 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億8,900万円 | 209万円/m² | 1階 | 90.17m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| オススメ | パークハウス文京千石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億4,980万円 | 186万円/m² | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 120万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億7,000万円 | 225万円/m² | 4階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億2,600万円 | 252万円/m² | 4階 | 89.63m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億6,600万円 | 232万円/m² | 9階 | 71.49m² | 3LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2,270万円 | 101万円/m² | 8階 | 22.41m² | 1K | ヴェルト文京千石 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億4,900万円 | 211万円/m² | 4階 | 70.61m² | 3LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス文京千石販売履歴
- 2026/01
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億900万円 | 194万円/m² | 14階 | 55.96m² | 2LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 9,780万円 | 174万円/m² | 5階 | 56.17m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 8,980万円 | 160万円/m² | 12階 | 55.96m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス文京千石賃貸履歴
- 2016/03
- 23万円/月
- 69.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2014/05
- 17.6万円/月
- 55.77m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 23万円/月 | 3階 | 69.45m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/05 | 17.6万円/月 | 9階 | 55.77m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス文京千石資産性スコア
4.66上位3%
パークハウス文京千石の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス文京千石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,110万円483万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.2万円/m²
想定売買価格
パークハウス文京千石201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス文京千石マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3交通量が多い通りに面しているため日中は騒音が気になることがある
アクセス
3山手線内で立地は良いが販売価格が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千石
駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスや飲食店があり、普段の買い物には困りません。居酒屋などが少ないので夜はとても静かで、酔っ払いが少ないのも安心できます。
自然環境
2巣鴨
駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動は少し大変に感じることがあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハウス文京千石QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス文京千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
パークハウス文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス文京千石（パークハウスぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜69.45㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜6720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 525万円/坪〜622万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：26500/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.39m² | 6,735万円 | 5,676万円 |
| 2LDK | 55.96m² | 1億132万円 | 8,590万円 |
| 3LDK | 69.45m² | 1億1,938万円 | 1億2,172万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ランドステージ文京千石
1億2,999万円- 60.86m²
- 4階/6階建
パークハウス文京千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。