1,910万円〜1,997万円
坪単価300万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年12月16日
プレール・ドゥーク池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク池袋部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 202 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 203 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 204 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 205 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 206 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 301 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 302 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 303 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 304 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.92m² | - |
| 305 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 306 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 307 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 308 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 401 | 1,937万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 402 | 1,937万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 403 | 1,937万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 404 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.92m² | - |
| 405 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 406 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 407 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 408 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 501 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 502 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 503 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 504 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.92m² | - |
| 505 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 506 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 507 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 508 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 601 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 602 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 603 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 604 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.92m² | - |
| 605 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 606 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 607 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 608 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 701 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 702 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 703 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.35m² | - |
| 704 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.35m² | - |
| 705 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 706 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 707 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 801 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 802 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 803 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.35m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
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- -
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- 1,941万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.36m²
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
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成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.30m²
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
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302
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- 1,926万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
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303
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.10m²
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304
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク池袋売買履歴
- 2018/07
- 2018/04
- 2017/06
- 2016/07
- 2015/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約1,740万円 | 83万円/m² | 3階 | 20.92m² | 1K | 築6年 |
| 2016/07 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 3階 | 21.10m² | 1K | 築5年 |
| 2015/12 | 成約1,800万円 | 84万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | 築4年 |
| 2010/12 | 新築2,300万円 | 107万円/m² | 8階 | 21.35m² | 1K | -- |
| 2010/12 | 新築2,200万円 | 104万円/m² | 8階 | 21.10m² | 1K | -- |
| 2010/12 | 新築2,400万円 | 113万円/m² | 8階 | 21.10m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- オススメプレール・ドゥーク池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 成約2,100万円101万円/m²
- 20.70m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- ル・リオン池袋
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 9階 | 57.54m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約8,200万円 | 150万円/m² | 12階 | 54.53m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約2,790万円 | 129万円/m² | 5階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築15年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 153万円/m² | 2階 | 40.36m² | 1LDK | ルミナリータワー池袋 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 130万円/m² | 10階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 131万円/m² | 3階 | 20.01m² | 1K | ヴェルステージ池袋 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 101万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1K | ル・リオン池袋 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 123万円/m² | 5階 | 43.54m² | 1LDK | ValoreQualitaIkebukuro | 築11年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 160万円/m² | 8階 | 58.05m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約9,970万円 | 184万円/m² | 6階 | 54.08m² | 2LDK | ルミナリータワー池袋 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク池袋資産性スコア
4.31上位10%
プレール・ドゥーク池袋の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,917万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク池袋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにもアクセスが良くて本当に便利だと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店が豊富にあり、生活に必要なものはほとんど揃います。...
買い物・生活利便性
5北池袋
池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行けるので便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、住むには落ち着いた環境だと感じます。買い物も池袋で済ませられるので不便はありません。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
プレール・ドゥーク池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク池袋（プレール・ドゥークいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋4丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.92㎡〜21.39㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜2300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.23m² | 1,947万円 | 2,218万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
常盤台グリーンハイツ
1,980万円- 2LDK
- 51.00m²
プレール・ドゥーク池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。