8,630万円〜1億2,681万円
坪単価 518万円/坪〜556万円/坪
想定賃料 20.1万円〜28.1万円/月
2.7%〜2.9%
最終更新2026年07月01日
ローレルコート八雲
目黒区・都立大学駅 徒歩14分・築10年
8,630万円〜1億2,681万円
坪単価 518万円/坪〜556万円/坪
想定賃料 20.1万円〜28.1万円/月
2.7%〜2.9%
上位3%
4.63最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ローレルコート八雲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコート八雲部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億921万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 24.5万円/月 2.7% | 3LDK | 69.11m² 南 |
| 102 | 8,630万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 20.1万円/月 2.8% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 103 | 8,721万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 20.4万円/月 2.8% | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 201 | 1億1,108万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 25.6万円/月 2.8% | 3LDK | 69.11m² 南 |
| 202 | 8,863万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 21.1万円/月 2.9% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 203 | 8,863万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 21.1万円/月 2.9% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 204 | 1億2,146万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 27.5万円/月 2.7% | 3LDK | 75.47m² 南 |
| 301 | 1億1,196万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 25.5万円/月 2.7% | 3LDK | 69.11m² 南 |
| 302 | 8,911万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 21万円/月 2.8% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 303 | 8,911万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 21万円/月 2.8% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 304 | 1億2,241万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 27.5万円/月 2.7% | 3LDK | 75.47m² 南 |
| 401 | 1億1,303万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 25.6万円/月 2.7% | 3LDK | 69.11m² 南 |
| 402 | 8,946万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 21.1万円/月 2.8% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 403 | 8,946万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 21.1万円/月 2.8% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 404 | 1億2,358万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 27.6万円/月 2.7% | 3LDK | 75.47m² 南 |
| 501 | 1億1,385万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 25.8万円/月 2.7% | 3LDK | 69.11m² 南 |
| 502 | 9,006万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 21.3万円/月 2.8% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 503 | 9,006万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 21.3万円/月 2.8% | 2LDK | 55.07m² 南 |
| 504 | 1億2,681万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 28.1万円/月 2.7% | 3LDK | 75.47m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1億921万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 69.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,630万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.07m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 8,721万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.67m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,108万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 69.11m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 8,863万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.07m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,863万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.07m²
- 南
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億2,146万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 75.47m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1億1,196万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 69.11m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 8,911万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.07m²
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- 参考相場価格
- 8,911万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローレルコート八雲売買履歴
- 2023/02
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/05
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約6,200万円 | 112万円/m² | 5階 | 55.07m² | 1LDK | 築3年 |
| 2019/05 | 成約6,400万円 | 116万円/m² | 5階 | 55.07m² | 2LDK | 築3年 |
| 2015/12 | 新築8,990万円 | 119万円/m² | 2階 | 75.47m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築7,280万円 | 132万円/m² | 5階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
| 2015/12 | 新築9,870万円 | 130万円/m² | 4階 | 75.47m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築8,990万円 | 130万円/m² | 4階 | 69.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億3,400万円 | 195万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | オープンレジデンシア目黒八雲 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 186万円/m² | 5階 | 53.52m² | 1SLDK | リストレジデンス八雲 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約9,990万円 | 140万円/m² | 2階 | 71.28m² | 2LDK | ディアナコート八雲桜樹 | 築14年 |
| オススメ | ローレルコート八雲の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約8,140万円 | 152万円/m² | 2階 | 53.52m² | 1SLDK | リストレジデンス八雲 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約9,180万円 | 118万円/m² | 1階 | 77.43m² | 2LDK | ディアナコート八雲桜樹 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約8,970万円 | 119万円/m² | 2階 | 74.97m² | 1LDK | ディアナコート八雲桜樹 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約1億880万円 | 134万円/m² | 3階 | 81.13m² | 3LDK | オープンレジデンシア目黒八雲 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約7,700万円 | 135万円/m² | 1階 | 56.90m² | 2LDK | リストレジデンス八雲 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約9,480万円 | 139万円/m² | 3階 | 68.19m² | 3LDK | リストレジデンス八雲 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約8,500万円 | 134万円/m² | 3階 | 63.10m² | 2LDK | リストレジデンス八雲 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレルコート八雲販売履歴
- 2023/01
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 販売 1億980万円 | 145万円/m² | 4階 | 75.47m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 販売 6,800万円 | 123万円/m² | 1階 | 55.07m² | 2LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 6,480万円 | 117万円/m² | 1階 | 55.07m² | 2LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 販売 6,880万円 | 124万円/m² | 5階 | 55.07m² | 1LDK | 3年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ローレルコート八雲資産性スコア
4.63上位3%
ローレルコート八雲の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ローレルコート八雲の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
1億921万円366万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 158万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 141.6万円/m²
想定売買価格
ローレルコート八雲101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート八雲マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4都立大学
都立大学駅は地震の揺れやすさが東横線沿線の中でも低リスクとされていて、最新の調査では震度6強の確率も5.1％と比較的低めです。
治安
5学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローレルコート八雲マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
ローレルコート八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート八雲 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.07㎡〜75.47㎡ |
| 新築時価格 | 6340万円〜10880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 518万円/坪〜556万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.07m² | 8,911万円 | 9,608万円 |
| 3LDK | 69.11m² | 1億1,385万円 | 1億2,856万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ノトス目黒東が丘
1億1,980万円- 2LDK
- 73.59m²
- 4階/4階建
ローレルコート八雲の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。