ブランズ八雲
目黒区・都立大学駅 徒歩11分・築11年
ブランズ八雲
目黒区・都立大学駅 徒歩11分・築11年
ブランズ八雲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,167万円 | 価格を調べる | 5,780万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 102 | 7,097万円 | 価格を調べる | 5,900万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 103 | 9,462万円 | 価格を調べる | 7,300万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 104 | 9,366万円 | 価格を調べる | 7,300万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 105 | 9,366万円 | 価格を調べる | 7,200万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 106 | 9,371万円 | 価格を調べる | 7,300万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 107 | 9,142万円 | 価格を調べる | 7,000万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 108 | 9,901万円 | 価格を調べる | 7,800万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 109 | 9,839万円 | 価格を調べる | 7,600万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 110 | 9,901万円 | 価格を調べる | 7,700万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 111 | 7,462万円 | 価格を調べる | 6,400万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 201 | 8,340万円 | 価格を調べる | 6,680万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 202 | 1億92万円 | 価格を調べる | 7,450万円 | 2LDK | 71.78m² | - |
| 203 | 9,573万円 | 価格を調べる | 7,350万円 | 2LDK | 71.78m² | - |
| 204 | 1億78万円 | 価格を調べる | 7,500万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 205 | 9,392万円 | 価格を調べる | 7,330万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 206 | 1億338万円 | 価格を調べる | 7,830万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 207 | 1億1,140万円 | 価格を調べる | 7,900万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 208 | 1億338万円 | 価格を調べる | 7,700万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 209 | 1億414万円 | 価格を調べる | 8,430万円 | 2LDK | 76.01m² | - |
| 210 | 1億25万円 | 価格を調べる | 7,700万円 | 2LDK | 72.75m² | - |
| 211 | 1億861万円 | 価格を調べる | 8,050万円 | 2LDK | 75.36m² | - |
| 301 | 8,083万円 | 価格を調べる | 6,600万円 | 2LDK | 59.77m² | - |
| 302 | 1億1,418万円 | 価格を調べる | 8,630万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 303 | 7,568万円 | 価格を調べる | 6,200万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 304 | 1億80万円 | 価格を調べる | 7,800万円 | 2LDK | 72.41m² | - |
| 305 | 1億94万円 | 価格を調べる | 7,700万円 | 2LDK | 71.78m² | - |
| 306 | 1億94万円 | 価格を調べる | 7,600万円 | 2LDK | 71.78m² | - |
| 307 | 1億174万円 | 価格を調べる | 7,700万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 308 | 9,863万円 | 価格を調べる | 7,630万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 309 | 1億841万円 | 価格を調べる | 8,430万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 310 | 1億1,162万円 | 価格を調べる | 8,200万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 311 | 1億886万円 | 価格を調べる | 8,300万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 312 | 1億903万円 | 価格を調べる | 8,830万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 313 | 9,919万円 | 価格を調べる | 7,800万円 | 2LDK | 72.75m² | - |
| 314 | 1億1,174万円 | 価格を調べる | 8,300万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 401 | 1億968万円 | 価格を調べる | 9,430万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 402 | 7,900万円 | 価格を調べる | 6,600万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 403 | 1億953万円 | 価格を調べる | 8,080万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 404 | 1億906万円 | 価格を調べる | 8,050万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 405 | 1億906万円 | 価格を調べる | 7,950万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 406 | 1億901万円 | 価格を調べる | 8,100万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 407 | 1億411万円 | 価格を調べる | 7,930万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 408 | 1億1,279万円 | 価格を調べる | 8,730万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 409 | 1億1,165万円 | 価格を調べる | 8,500万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 410 | 1億891万円 | 価格を調べる | 8,600万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 411 | 1億973万円 | 価格を調べる | 9,230万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 412 | 1億110万円 | 価格を調べる | 8,500万円 | 2LDK | 72.75m² | - |
- 参考相場価格
- 7,167万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,097万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 2LDK
- 57.83m²
- -
- 参考相場価格
- 9,462万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 72.41m²
- -
- 参考相場価格
- 9,366万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,366万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,371万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,142万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 68.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,901万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
- 参考相場価格
- 9,839万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,901万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ブランズ八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
7,167万円610万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ブランズ八雲販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ブランズ八雲マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
ブランズ八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ八雲（ブランズやくも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲4丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜77.74㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜9430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜502万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.78m² | 9,972万円 | 293万円 | 7,073万円 |
| 3LDK | 74.54m² | 1億863万円 | 319万円 | 9,802万円 |
ブランズ八雲売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円369〜392万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/08
- 売出価格
- 7,730万円〜8,230万円356〜380万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/10
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円385〜408万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,850万円〜9,350万円378〜400万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
ディアナコート八雲桜樹現在築13年 - 2023/12
- 売出価格
- 8,670万円〜9,170万円383〜405万円/坪
- 72〜80m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
ディアナコート八雲桜樹現在築13年 - 2023/11
- 売出価格
- 1億330万円〜1億1,330万円421〜462万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
オープンレジデンシア目黒八雲現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
ブランズ八雲の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。